(Утративший силу) СТД СМК 266-2010 Договор управления многоквартирным домом...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Примечание:
* До утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) предъявление платы со стороны Управляющей организации собственникам помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с обозначенным ранее принятым тарифом.
** В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются за счет нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лицаЮридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лицаИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лицаОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лицаР/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лицаБИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 4

к Договору управления многоквартирным домом
№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Управляющему ООО УК «______________»
От_______________________________
_________________________________
Проживающего по адресу___________
_________________________________
_________________________________
Тел.______________________________
Заявление
Прошу высылать счет на оплату услуг за жилое/нежилое помещение №_____, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул._______________________________ на электронный адрес: _________________@________.
______________________________
(Дата)
______________________________
(Подпись)
______________________________
(Ф.И.О.)

Приложение № 5

к Договору управления многоквартирным домом
№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Наименование вариативного поля: «Тип помещения»
Вариант
Наименование варианта
Формулировка текста
Вариант 1.Жилое помещение
Границы эксплуатационной ответственности
Границы эксплуатационной ответственности между Управляющей организацией и Собственником устанавливаются
По электроснабжению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, пассажирских лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, кабелей от внешних границ до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии
Индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии, внутриквартирные электрические сети и оборудование расположенное на этих сетях
По холодному и горячему водоснабжению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, стояков, отводов от стояков, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков
Внутриквартирная разводка от первых запорно-регулировочных кранов, индивидуальные (квартирные) приборы учета горячей и холодной воды
По водоотведению:
Ответственность Управляющей организации.
Ответственность Собственника
Внутридомовые инженерные системы водоотведения, состоящие, канализационных выпусков фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе
Внутриквартирная разводка от первых стыковых соединений и сантехническое оборудование
Наименование вариативного поля: «Тип системы отопления»
Вариант
Наименование варианта
Формулировка текста
Вариант 1. Постоянная система отопления
По отоплению (теплоснабжению):
Ответственность
Управляющей организации
Ответственность Собственника
Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В ответственность Управляющей компании не входят находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы).
Граница ответственности - на регулирующей и запорной арматуре, включая регулирующую и запорную арматуру, установленной перед обогревающими элементами системы отопления (радиаторами).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства и расположены на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления.
Граница ответственности - на регулирующей и запорной арматуре, установленной перед обогревающими элементами системы отопления (радиаторами).
Вариант 2.Поквартирная система отопления
По отоплению (теплоснабжению):
Ответственность
Управляющей организации
Ответственность Собственника
Магистральные трубопроводы от внешних границ, вертикальные стояки и распределительные поквартирные коллекторы Внутридомовая система отопления мест общего пользования. Коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, и другое оборудование, расположенное на этих сетях. Первая запорно-регулировочная арматура на отводах от распределительного коллектора в сторону квартиры.
Индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии. Внутриквартирная разводка от первой запорно-регулировочной арматуры на отводах распределительного коллектора до приборов отопления и оборудование установленное на этих сетях. Приборы отопления.
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лицаЮридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лицаИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лицаОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лицаР/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лицаБИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/
Вариант 2.Нежилое помещение
Границы эксплуатационной ответственности
Прикладывается в формате pdf

Приложение № 6

к Договору управления многоквартирным домом
№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Сведения об объекте
№ пп.
Адрес
Описание объекта
Доля собственности
Акт приема-передачи помещенияСвидетельство о регистрации права собственностиКадастровый номер
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лицаЮридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лицаИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лицаОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лицаР/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лицаБИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/

Приложение № 7

к Договору управления многоквартирным домом
№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
Форма Акта выполненных работ (услуг)
АКТ № ____ от «____» ___________ 20__г.
Управляющая организация (Исполнитель): _____________________________________________________________________________________________
(наименование Управляющей организации (Исполнителя), в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании)
Собственник (Заказчик): _____________________________________________________________________________________________
(наименование организации Собственника (Заказчика), в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании)
Основание: Договор № ___ от «____» ___________ 20__г. Период оказания услуг:
№
Наименование товара, работы, услуги
Кол-во
Ед.
Цена
Сумма
Итого:
Без налога (НДС)/в том числе НДС (выбрать нужное)
Всего оказано услуг _____ на сумму______________руб.
Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Собственник (Заказчик) претензий по объёму, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Просим подписать акт выполненных работ в течении 3-х дней или предоставить мотивированный отказ, в противном случае акт считается подписанным.
Управляющая организация (Исполнитель)______________________
Собственник (Заказчик) _______________________

Трехстороннее соглашение

к Договору управления многоквартирным домом
№ (номер договора) от («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
г. Челябинск(«(число)» (месяц) 20(год) г. трехстороннего соглашения)
для юр. лица (наименование организации Управляющей организации, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании), именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", с одной стороны, и собственник, для юр. лица (наименование организации Собственника, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании),для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника), именуемый(ая) в дальнейшем "Собственник", и для юр. лица (наименование организации Плательщик, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании) для физ. лица: (Ф.И.О. Плательщика), именуемый в дальнейшем "Плательщик" с другой стороны, далее именуемые Сторонами, согласились о нижеследующем:
Учитывая взаимную заинтересованность в обеспечении платежных обязательств по Договору управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора) на нежилое помещение (№ нежилого помещения), общей площадью (площадь нежилого помещения), кв.м., расположенного по адресу: (адрес объекта – город, улица, № дома),
1. Собственник передает, а Плательщик принимает обязательства по оплате услуг, оказываемых Управляющей организацией, указанных в Договоре управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
2. Оплата производится по выставленным счетам и актам выполненных работ Управляющей организацией до (дата произведения оплаты, число месяца следующего за истекшим) числа месяца, следующего за истекшим. Управляющая организация зачисляет поступившие денежные средства от Плательщика в оплату по Договору управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора).
3. В случае нарушения Плательщиком сроков внесения платежей, установленных Договором управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора), Управляющая организация вправе взыскать с Плательщика пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.В случае ненадлежащего исполнения Плательщиком обязанностей по оплате услуг по Договору управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора), возложенных на него данным Соглашением, гарантом их исполнения и непосредственным плательщиком становится Собственник.
5.Настоящее соглашение будет расторгнуто в одностороннем порядке, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты (двух периодов платежа) или по письменному уведомлению одной из сторон.
6.На дату заключения настоящего соглашения задолженность Собственника в пользу Управляющей организации по Договору управления многоквартирным домом № (номер договора, «(число)» (месяц) 20(год) г. договора)
составляет (величина задолженности на момент заключения Соглашения) руб.
7.Соглашение составлено на двух листах, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру для каждой стороны.
8.Настоящее соглашение вступает в силу с (дата вступления в силу соглашения) и действует до (срок действия соглашения)
Адреса и банковские реквизиты:
Управляющая организация:
Собственник:
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации)Для Юр. лица: (наименование организации Собственника)Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника)
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лицаЮридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лицаИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лицаПаспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лицаОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лицаР/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лицаБИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица
К/с: (К/с Управляющей организации)
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации)Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника)
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/ МП________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/ МП
Плательщик:
Для Юр. лица: (наименование организации Плательщика)Для физ. лица: (Ф.И.О. Плательщика)
Юридический адрес: (Юридический адрес Плательщика )-Для Юр. лицаАдрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица
ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Плательщика)-Для Юр. ЛицаПаспорт: (Паспорт Плательщика)-Для физ. лица
ОГРН: (ОГРН организации Плательщика)-Для Юр. лицаКод подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица
Р/с: (Р/с организации Плательщика)-Для Юр. лицаМесто рождения: (Место рождение Плательщика)-Для физ. лица
БИК: (БИК организации Плательщика)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Плательщика)-Для физ. лица
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Плательщика)__________________/(Ф.И.О. Плательщика, представителя Плательщика)/-Для Юр. лица/ МП