Действующий
<*> Разделы, отмеченные "звездочкой", являются общими для приемки домов-новостроек и после капитального ремонта.
2.2. Контролю подлежат: уклоны, просветы под трехметровой рейкой, отклонения от ширины отмостки. Геометрические параметры отмосток должны измеряться по всему периметру здания не менее чем в пяти сечениях по каждой его стороне. Измеренные величины не должны превышать установленных СНиП III-10-75.
2.3. Для определения уклонов отмосток следует использовать уклономеры или уровни с ценой деления 15' по ГОСТ 9416-83.
2.4. Впадины и выпуклости отмосток в продольном направлении контролируются трехметровой рейкой и металлической линейкой. Просветы под рейкой измеряются с точностью до 1 мм.
3.1. При проведении визуального осмотра подвалов, цокольных этажей и технических подполий необходимо установить наличие дефектов и повреждений:
разрушение защитных слоев бетона железобетонных элементов стен, перекрытий, ростверков и свай при их расположении выше уровня пола;
3.2. Инструментальному контролю подлежат влажность и температура внутреннего воздуха, температура поверхности ограждающих конструкций, кратность воздухообмена, уклоны полов и водоотводящих лотков, ширина раскрытия трещин в стенах, перекрытиях и местах примыкания между элементами, прогибы перекрытий.
3.3. Разовые замеры температуры и влажности воздуха производятся в одном из помещений подвала (технического подполья) каждой секции здания в соответствии с п. п. 16.1, 16.2 настоящей Инструкции.
В неотапливаемых подвалах и технических подпольях температура воздуха должна быть не ниже +5 °, относительная влажность воздуха не более 65%.
3.4. Измерение температуры поверхности наружных стен и перекрытий заглубленных этажей следует производить в соответствии с п. п. 17, 18 настоящей Инструкции.
3.5. Кратность воздухообмена помещений технического подполья, оборудованного вытяжной вентиляцией через обособленные каналы, следует измерять в соответствии с разд. 37 настоящей Инструкции.
Для невентилируемых (не имеющих вытяжной вентиляции) технических подполий следует измерить площадь продухов, которая должна быть не менее 1/400 площади пола подполья (подвала). Продухи должны быть оборудованы устройствами, регулирующими воздухообмен в зимнее время с ограничителями, исключающими полное закрытие продухов.
3.6. В отапливаемых подвалах температура, относительная влажность воздуха, кратность воздухообмена и нормативный температурный перепад должны соответствовать требованиям глав СНиП II-Л.2-72* и СНиП II-3-79** для соответствующего типа помещения, в качестве которого используются заглубленные этажи жилого здания.
3.7. Уклоны полов и водоотводящих лотков следует определять с помощью уровней или угломеров с ценой деления 5' или методом геометрического нивелирования II класса. Измерения выполняются в трех точках по длине пола помещения технического подполья (подвала) и лотка. Отклонения поверхностей пола и лотков от заданного уклона или поверхности пола от горизонтальной плоскости не должны превышать предельно допустимых по СНиП III-В.14-72.
3.8. Измерение прогибов плит перекрытий и относительной разности осадок опор перекрытий на внутренние несущие стены должно производиться не менее чем для трех плит обследуемого технического подполья (подвала).
Измерение прогибов и разности осадок опор при обследовании внутри здания должно производиться геометрическим или гидростатическим нивелированием с погрешностью не более 2 мм в соответствии с разд. 4 и 11 настоящей Инструкции.
3.9. Выявление и измерение трещин в цоколе здания по его периметру, стенах и перекрытиях технического подполья (подвала) следует выполнять в соответствии с разд. 8 и 10 настоящей Инструкции.
отсутствие механических повреждений, сползания со стен и отслоений гидроизоляции и ее защитных покрытий;
герметичность стыков и отсутствие фильтрации воды в изолированное помещение (признаками фильтрации являются: потемнение поверхности стен, выщелачивание, шелушение отделочного слоя с образованием темных пятен, потеки с образованием сырых пятен);
прочность крепления и герметичность сопряжения компенсаторов с гидроизоляцией на деформационных швах.
3.11. Контроль качества приклейки гидроизоляции, как правило, следует производить акустическими или ультразвуковыми дефектоскопами. Определение чувствительности и настройка дефектоскопа производятся по специально подготовленным на отдельных бетонных плитках контрольным образцам гидроизоляции с дефектами.
Допускается определять качество приклейки гидроизоляции простукиванием площади покрытия деревянным молоточком (непрочно приклеенные места обнаруживаются по изменению звука).
3.12. В случаях обнаружения запаха газа в помещениях подвала (технического подполья) необходимо вызвать представителей газовой службы для обнаружения мест утечки газа.
4.1. Признаки деформации устанавливают осмотром надземных строительных конструкций. Особое внимание следует обращать на следующие признаки деформаций:
трещины в швах по периметру стеновых панелей или блоков стен; сколы вертикальных сопрягающихся граней;
трещины, разрывы или другие повреждения в соединениях или элементах несущих конструкций около опор, мест заделки, узлов сопряжений, отрыв наружных стен от внутренних;
искривление рядов кладки, перемычечных участков, карнизов, цоколя или других горизонтальных элементов в плоскости стены;