Действующий
1.18. Инструментальный контроль осуществляется на действующих системах инженерного оборудования зданий, подключенных к внешним сетям, обеспечивающих эксплуатацию систем в соответствующих режимах.
1.19. Приборы и аппаратура, используемые для контроля, должны иметь свидетельства о государственной или ведомственной проверке по ГОСТ 8.002-71 с изм.
1.20. Измерения параметров следует производить в порядке, установленном инструкцией по эксплуатации приборов и настоящей Инструкцией.
1.21. При проведении измерений контрольными нормативами, по которым производится заключение о качестве строительно-монтажных работ, являются максимальные и минимальные значения параметров, нижние и верхние пределы их отклонений, а также показатели, характеризующие количество дефектных единиц в выборке.
1.22. Нарушением допуска считается, когда измеренное значение параметров превышает установленное верхнее или нижнее предельное отклонение более чем на величину погрешности измерения.
1.23. Приемочный уровень дефектности, приемочные и браковочные числа устанавливаются в соответствующей технической документации на приемку конструкций и отдельных видов строительно-монтажных (ремонтных) работ.
1.24. При обнаружении дефектов и повреждений, а также недопустимых отклонений параметров следует обследовать и, в необходимых случаях, проконтролировать данные параметры во всех помещениях здания.
При деформациях, которые могут привести к обрушению, необходимо принять срочные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. Об опасном состоянии здания следует немедленно сообщить в вышестоящую организацию.
В аварийных случаях необходимо руководствоваться "Положением о порядке расследования причин аварий (обрушений) зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов", утвержденным Постановлением Госстроя СССР N 77 от 23.05.73.
1.25. При проведении инструментального контроля и работе с приборами необходимо соблюдать правила техники безопасности.
1.26. При обнаружении дефектов, за которыми необходимы длительные наблюдения, следует обеспечить возможность дальнейшего периодического наблюдения за состоянием конструкций для установления динамики развития дефектов.
1.27. Результаты инструментального контроля заносятся в рабочий журнал (см. Прил. 1). На основе данных выборочного инструментального контроля составляется техническое заключение о состоянии здания, принимаемого в эксплуатацию (см. Прил. 2).
<*> Разделы, отмеченные "звездочкой", являются общими для приемки домов-новостроек и после капитального ремонта.
2.2. Контролю подлежат: уклоны, просветы под трехметровой рейкой, отклонения от ширины отмостки. Геометрические параметры отмосток должны измеряться по всему периметру здания не менее чем в пяти сечениях по каждой его стороне. Измеренные величины не должны превышать установленных СНиП III-10-75.
2.3. Для определения уклонов отмосток следует использовать уклономеры или уровни с ценой деления 15' по ГОСТ 9416-83.
2.4. Впадины и выпуклости отмосток в продольном направлении контролируются трехметровой рейкой и металлической линейкой. Просветы под рейкой измеряются с точностью до 1 мм.
3.1. При проведении визуального осмотра подвалов, цокольных этажей и технических подполий необходимо установить наличие дефектов и повреждений:
разрушение защитных слоев бетона железобетонных элементов стен, перекрытий, ростверков и свай при их расположении выше уровня пола;
3.2. Инструментальному контролю подлежат влажность и температура внутреннего воздуха, температура поверхности ограждающих конструкций, кратность воздухообмена, уклоны полов и водоотводящих лотков, ширина раскрытия трещин в стенах, перекрытиях и местах примыкания между элементами, прогибы перекрытий.
3.3. Разовые замеры температуры и влажности воздуха производятся в одном из помещений подвала (технического подполья) каждой секции здания в соответствии с п. п. 16.1, 16.2 настоящей Инструкции.
В неотапливаемых подвалах и технических подпольях температура воздуха должна быть не ниже +5 °, относительная влажность воздуха не более 65%.
3.4. Измерение температуры поверхности наружных стен и перекрытий заглубленных этажей следует производить в соответствии с п. п. 17, 18 настоящей Инструкции.
3.5. Кратность воздухообмена помещений технического подполья, оборудованного вытяжной вентиляцией через обособленные каналы, следует измерять в соответствии с разд. 37 настоящей Инструкции.
Для невентилируемых (не имеющих вытяжной вентиляции) технических подполий следует измерить площадь продухов, которая должна быть не менее 1/400 площади пола подполья (подвала). Продухи должны быть оборудованы устройствами, регулирующими воздухообмен в зимнее время с ограничителями, исключающими полное закрытие продухов.
3.6. В отапливаемых подвалах температура, относительная влажность воздуха, кратность воздухообмена и нормативный температурный перепад должны соответствовать требованиям глав СНиП II-Л.2-72* и СНиП II-3-79** для соответствующего типа помещения, в качестве которого используются заглубленные этажи жилого здания.
3.7. Уклоны полов и водоотводящих лотков следует определять с помощью уровней или угломеров с ценой деления 5' или методом геометрического нивелирования II класса. Измерения выполняются в трех точках по длине пола помещения технического подполья (подвала) и лотка. Отклонения поверхностей пола и лотков от заданного уклона или поверхности пола от горизонтальной плоскости не должны превышать предельно допустимых по СНиП III-В.14-72.
3.8. Измерение прогибов плит перекрытий и относительной разности осадок опор перекрытий на внутренние несущие стены должно производиться не менее чем для трех плит обследуемого технического подполья (подвала).
Измерение прогибов и разности осадок опор при обследовании внутри здания должно производиться геометрическим или гидростатическим нивелированием с погрешностью не более 2 мм в соответствии с разд. 4 и 11 настоящей Инструкции.
3.9. Выявление и измерение трещин в цоколе здания по его периметру, стенах и перекрытиях технического подполья (подвала) следует выполнять в соответствии с разд. 8 и 10 настоящей Инструкции.
отсутствие механических повреждений, сползания со стен и отслоений гидроизоляции и ее защитных покрытий;
герметичность стыков и отсутствие фильтрации воды в изолированное помещение (признаками фильтрации являются: потемнение поверхности стен, выщелачивание, шелушение отделочного слоя с образованием темных пятен, потеки с образованием сырых пятен);
прочность крепления и герметичность сопряжения компенсаторов с гидроизоляцией на деформационных швах.
3.11. Контроль качества приклейки гидроизоляции, как правило, следует производить акустическими или ультразвуковыми дефектоскопами. Определение чувствительности и настройка дефектоскопа производятся по специально подготовленным на отдельных бетонных плитках контрольным образцам гидроизоляции с дефектами.