СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Утративший силу

3) Следующим шагом осуществляется генерация документов «Установка прайса продажи квартир» на указанную дату с выбранным типом цены по каждой отмеченной строке табличной части «Собственники» путем нажатия на кнопку «Сгенерировать документы».

Документы проводятся, в табличной части «Установка прайсов» доступны для открытия, показываются с признаком проведения;
Если документ «Установка прайса продажи квартир» с выбранным типом цен на указанную дату уже существует и проведен, то выводит сообщение, что расчет уже был произведен, и создания нового документа не произошло, если же документ не проведен – перезаполняет его. В любом случае документы попадают в список;
Состояние документов отображается в соседней колонке («Проведен» или «Не проведен»);
Номера строк в табличной части «Установка прайсов» соответствуют номерам строк в табличной части Собственники.

Пользователь нажимает на кнопку «Сгенерировать документы» (рисунок 81).


792 × 551 пикс. Открыть в новом окне	Генерация документов.

На рисунке 40 представлена возможность просмотра документа «Установка прайса продажи квартир».

Табличная часть «Установка прайсов» после генерации имеет вид (рисунок 82):


792 × 852 пикс. Открыть в новом окне	Просмотр документа "Установка прайса продажи квартир"

Примечание:

Если на какие-то квартиры заведены ручные цены, то пользователь не должен помечать соответствующие объекты для генерации, либо вручную должен удалить квартиры из сгенерированных документов.

Описание отчет по прайсу продажи квартир приведено в пункте: Отчет «Полный прайс лист по квартирам».

Обработка «Оценка активов по квартирам»

Внешний вид обработки представлен на рисунке 83.


871 × 679 пикс. Открыть в новом окне	Внешний вид обработки "Оценка активов по квартирам".

Реквизиты:

Собственник,
Объект,
На дату,
Тип цены для квартир, по которым не рассчитан прайс.

В первой табличной части при нажатии на кнопку «Обновить из установленных базовых цен» отображаются базовые цены продажи квартир с полями: тип цены, город, типа дома, тип отделки, цена и процент скидки (рисунок 84).


539 × 124 пикс. Открыть в новом окне	Табличная часть обновления цен из установленных базовых.

Во второй табличной части отображается данные при нажатии на кнопку «Заполнить квартиры». Также имеется возможность «Рассчитать цену» и вывести информацию в файл Excel.

Настройки обмена квартирами с сайтом

Список справочников настройки представлен на рисунке 85.


572 × 326 пикс. Открыть в новом окне	Справочник "Настройки обмена квартирами с сайтом".

На форме элемента справочника доступен для редактирования реквизит «Формировать по схеме» (рисунок 86).


501 × 546 пикс. Открыть в новом окне	Реквизит «Формировать по схеме».

При нажатии на кнопку загрузки открывается окно выбора схемы XML, по которой будет формироваться файл выгрузки (рисунок 87).


660 × 659 пикс. Открыть в новом окне	Окно выбора схемы XML.

На вкладке «Параметры квартир/объектов для выгрузки» есть возможность настраивать наименования параметров, то есть добавлять новые, изменять и удалять существующие (рисунок 88).


486 × 563 пикс. Открыть в новом окне	Вкладка «Параметры квартир/объектов для выгрузки».

Файл выгрузки формируется в формате *.xml по определенной схеме в соответствии с видом недвижимости.

Поля для вида недвижимости «Комната»:

Координаты,
Проект,
Площадь,
Этаж,
КоличествоЭтажей,
Цена,
Район,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
ВозможностьИпотеки,
Курортная,
ТипДома,
Описание,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Квартиры»:

Координаты,
Проект,
Площадь,
Этаж,
КоличествоЭтажей,
Цена,
Район,
ВозможностьИпотеки,
ТипДома,
Описание,
СрокСдачи,
СрокЭксплуатации,
ПервичноеЖильё,
КоличествоКомнат,
Загородная,
Курортная,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер).

На этапе выгрузки система автоматически определяет к какому типу жилья (первичное или вторичное) принадлежит данная квартира.

Поля для вида недвижимости «Дома, коттеджи, таунхаусы»:

Координаты,
Проект,
ПлощадьДома,
ПлощадьУчастка,
КоличествоЭтажей,
СрокЭксплуатации,
КоличествоКомнат,
Загородная,
Курортная,
Цена,
Район,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
ВозможностьИпотеки,
Описание,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Земельные участки»:

Координаты,
ПлощадьУчастка,
Цена,
Удаленность,
Описание,
Назначение,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Офисные помещения»:

Координаты,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
Площадь,
Цена,
Район,
ТипПомещения,
Описание,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для видов недвижимости «Торговые помещения», «Производственные помещения», «Нежилые помещения свободного назначения», «Склад» полностью идентичны полям вида недвижимости «Офисные помещения».

Поля для вида недвижимости «Сады, дачи»:

Координаты,
ПлощадьУчастка,
ПлощадьДома,
Цена,
Удаленность,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
Описание,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Парковки»:

Координаты,
Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
Площадь,
Цена,
Район,
Описание,
Ориентиры,
Бонусы,
Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Гаражи» полностью идентичны полям вида «Парковки».

Бонусы вынесены в отдельную категорию, которая заполняется только теми бонусами, которые имеются на данном объекте недвижимости (рисунок 89).


467 × 390 пикс. Открыть в новом окне	Бонусы в выгруженном файле.

На вкладке «Отбор по параметрам» пользователь может самостоятельно настраивать отборы на выгружаемые объекты/квартиры (рисунок 90).


504 × 505 пикс. Открыть в новом окне	Отбор по параметрам.

Реквизиты табличной части «Отбор по параметрам»:

Форма поиска

Обработка «Оценка активов по квартирам»

Настройки обмена квартирами с сайтом