• Ориентир (название),
• Координаты определяются с помощью сервиса карт Yandex.ru.

Документ «Вторичная квартира»

Вторичные квартиры регистрируются документом «Вторичная квартира» (рисунок 41).

Реквизиты документа:

• Номер,
• От (дата),
• Категория недвижимости – ссылка на справочник «Категория недвижимости»,
• Объект строительства – ссылка на справочник «Объекты строительства»,
• Город,
• Расположение – ссылка на справочник «Расположение» (рисунок 42),

• Район – ссылка на справочник «Районы»,
• Улица,
• Дом,
• Литера дома,
• Квартира,
• Литера квартиры,
• Количество комнат (рисунок 43),

• Этаж,
• Этажность дома,
• Возраст дома,
• Тип дома (рисунок 44),

• Состояние заявки (принята, продана, не устроила оценка, снята, готова к ПИФ, оформляется в ПИФ, оценка для ПИФ);,
• Цена объекта,
• Статус заявки (рисунок 45),

• Вознаграждение РСК,
• Основание (рисунок 46),

• Вознаграждение партнера,
• Блок «Площадь, кв.м.»:
• Площадь квартиры,
• Площадь балкона,
• Площадь с балконом,
• Площадь дома,
• Площадь кухни,
• Площадь участка,
• Блок «Общая информация»:
• Санузел (рисунок 47),

• Кол-во санузлов,
• Балкон (рисунок 48),

• Двери (рисунок 49),

• Пол (рисунок 50),

• Окна (рисунок 51),

• Мебель – ссылка на справочник «Типы мебели»,
• Перепланировка (рисунок 52),

• Флажок «Дом сдан»,
• Срок сдачи дома,
• Отделка (рисунок 53),

• Доп. информация о состоянии объекта,
• Текст объявления,
• Флажки:
• Закрытая территория,
• Покупка в отделе продаж,
• Возможность по ипотеке,
• Trade-in,
• Подходит по ГосПрограмме,
• Обременение,
• Что покупают,
• Менеджер отдела продаж – ссылка на справочник «Физические лица»,
• Сумма в ипотеке,
• Банк – ссылка на справочник «Банки»,
• Регистратор – текущий пользователь,
• Ответственный менеджер – ссылка на справочник «Физ. лица»,
• Тел. ответственного менеджера – подтягивается из контактной информации физ. лица, вид телефона: «Телефон служебный» (рисунок 54),

• Контрагент – ссылка на справочник «Контрагенты»,
• Договор – ссылка на справочник «Договоры контрагентов»,
• Дата акта по договору оказания услуг.

Табличная часть блока «Контактная информация»:

• Фамилия,
• Имя,
• Отчество,
• Телефон1,
• Телефон2,
• Комментарий,
• Электронная почта.

Сохранение карточки объекта без заполнения контактной информации продавца (ФИО, телефон, электронная почта) невозможно.

Табличная часть блока «Стадии»:

• Дата,
• Комментарий,
• Ответственный,

Табличная часть блока «Ориентиры»:

• Ориентир – ссылка на справочник «Ориентиры».

Табличная часть блока «Фотографии»:

• URL.

По кнопке «В справочник квартир» генерируется карточка вторичной квартиры в справочнике «Квартиры», по кнопке «Добавить в прайс» и «Удалить из прайса» вносятся изменения в прайс (описание приведено в разделе Документ «Установка прайса продажи квартир»). Кнопка "В справочник квартир" доступна только для роли "Полный доступ к подсистеме риэлторы".

Реквизиты, участвующие в выгрузке на сайт:

• Категория недвижимости,
• Город как элемент «Населенный пункт»,
• «Расположение» как элементы «Проект», «Район», «Расположение»,
• «Улица» как элемент «Улица»,
• «Дом» + «Лит.» как элемент «НомерДома»,
• «Площадь общая» как элемент «Площадь»,
• «Площадь дома» как элемент «ПлощадьДома»,
• «Площадь зем. участка» как элемент «ПлощадьУчастка»,
• «Этаж» как элемент «этаж»,
• «Этажность дома» как элемент «КоличествоЭтажей»,
• «Цена объекта» как элемент «Цена»,
• «Тип дома» как элемент «Тип дома»,
• «Текст объявления» как «Описание»,
• «Количество комнат» в «КоличествоКомнат»,
• «Возможность ипотеки» как элемент «ВозможностьИпотеки».

В выгрузке также используются «Ориентиры» и «Фотографии» из заполненных табличных частей.

При проведении документа параметр «Менеджер по показу РСК» заполняется значением «Отв. менеджер», если значение отсутствует – «Регистратор» (рисунок 55).

При проведении документа параметр «Площадь без балконов» заполняется значением «Площадь общая», если значение отсутствует – «Площадь жилая» (рисунок 56).