Действующий
2.5.2. Самовольно увеличивать поверхности нагрева, мощность отопительных приборов, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения;
2.5.3. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета тепловой энергии, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждений приборов учета;
2.5.4. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).
3.1. Учёт тепловой энергии и расчёт за неё за расчетный период определяются в соответствии с законодательством, действующим во время их проведения. На момент заключения настоящего договора учёт тепловой энергии и расчёт за неё определяются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, иными действующими нормативными правовыми актами.
3.2. Расчеты за потребленную тепловую энергию в соответствии со ст. 8, ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» производятся на основании соответствующих тарифов, установленных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» «Теплоснабжающей организации». Данные о тарифе размещены на официальном сайте Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» www.tarif74.ru, а также на сайте http://www.ensaf.ru/.
3.3. «Потребитель» ставится в известность об изменении Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» тарифа на тепловую энергию путём опубликования данной информации в средствах массовой информации или на сайте http://www.ensaf.ru/. Изменение тарифов в период действия договора допускается в случаях, предусмотренных законодательством, и не является основанием для переоформления договора.
3.4. «Теплоснабжающая организация» не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, направляет «Потребителю» платёжный документ за расчетный месяц на оплату тепловой энергии путём доставки платёжного документа в почтовый ящик, относящийся к объекту «Потребителя», указанному в п. 1.1 настоящего договора.
3.5. За расчетный период принимается один календарный месяц. Оплата тепловой энергии производится «Потребителем» до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании счета через систему «Город» и (или) любым другим способом, не запрещённым действующим законодательством РФ.
3.6. Сведения о потреблённой тепловой энергии на нужды отопления, подогрев воды сообщаются «Потребителем» в «Теплоснабжающую организацию» по телефону, электронной почте или нарочным (координаты «Теплоснабжающей организации» указаны в разделе 7 настоящего договора) в сроки, установленные действующим законодательством РФ. На момент заключения настоящего договора указанные сроки установлены в п/п. «в» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
3.7. Объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях «Потребителя» от границы балансовой принадлежности до точки учета учтён в показателях коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, установленного на границе балансовой принадлежности, вводе тепловых сетей в дом, в котором расположено помещение «Потребителя» (объекта, указанного в абз. 2 п. 1.1 настоящего договора).
3.8. При отсутствии приборов учета тепловой энергии, установленных на тепловом пункте «Потребителя», а также при несвоевременном представлении сведений, количество потреблённой тепловой энергии определяется в соответствии с законодательством, действующим во время осуществления соответствующих расчётов.
3.9. В случае выхода из строя соответствующего общедомового узла учета тепловой энергии потребленная тепловая энергия определяется с помощью расчетных тепловых нагрузок, указанных в разделе «Отопление и вентиляция» строительного проекта соответствующего дома. Полученная величина используется при определении размера платы за тепловую энергию за соответствующие расчетные периоды. Данный размер платы учитывается при корректировке (корректировках) расчётов за тепловую энергию.
В случае нераздельного учета тепловой энергии, используемой на нужды отопления, и тепловой энергии, используемой при приготовлении горячей воды с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или имущества, принадлежащего собственнику жилого дома, размер платы за тепловую энергию, учитываемый при корректировке и определенный исходя из показаний не вышедших из строя коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, определяется следующим способом: на основании соответствующих тарифов, установленных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», «Теплоснабжающая организация» рассчитывает плату (в рублях) за всю указанную тепловую энергию, из полученной величины «Теплоснабжающая организация» вычитает плату за горячее водоснабжение. Конкретные способы вычитания платы за горячее водоснабжение, применяемые формулы, сроки корректировок определены в соответствии с регламентом работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, утверждённом «Теплоснабжающей организацией» и Общим собранием собственников помещений в доме. После утверждения данного регламента и «Теплоснабжающей организацией», и Общим собранием собственников помещений в доме данный регламент становится неотъемлемым приложением к настоящему договору (его составной частью), т.е. для его включения в состав настоящего договора не требуется вносить изменения в договор. До утверждения данного регламента начисления осуществляются в соответствии с действующим законодательством. На момент заключения настоящего договора начисления и расчёты за тепловую энергию осуществляются в соответствии с действующим законодательством РФ: за отопление – согласно соответствующим нормативам на отопление по формуле 1 или согласно формуле 7 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, без корректировок, а за тепловую энергию на подогрев воды – согласно соответствующим нормативам на подогрев (нагрев) воды. В частности, на момент заключения настоящего договора на территории Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района подлежат применению нормативы, установленные в Приложении № 6 к Постановлению Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от 09.01.2008 г. № 4.
4.1. В случае введения ограничений в подаче тепловой энергии или прекращений теплоснабжения «Потребителя» за неуплату или по иным допускаемым нормативными актами основаниям, «Теплоснабжающая организация» не несет ответственность за последствия, вызванные такими ограничениями или прекращениями теплоснабжения. Восстановление теплоснабжения производится после погашения задолженности.
4.2. «Теплоснабжающая организация» не несет ответственности перед «Потребителем» за снижение параметров теплоносителя, вызванное:
- любыми неполадками в сетях «Потребителя» и (или) во внутридомовых сетях, за которые ответственность несёт управляющая организация многоквартирного дома, в котором расположен объект теплоснабжения, указанный в платёжных документах, направляемых (направленных) «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю»;
- в иных случаях, в которых «Теплоснабжающая организация» не несёт ответственности перед «Потребителем», предусмотренных действующим законодательством РФ.
4.3. «Потребитель», несвоевременно и (или) не полностью внесший плату коммунальные услуги, обязан уплатить «Теплоснабжающей организации» пени в размере, установленном действующим законодательством.
4.4. «Теплоснабжающей организацией» или теплосетевой организацией (организацией или индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги по передаче тепловой энергии) при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать «Потребитель» или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, либо их представители. Отказ «Потребителя» или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.
Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и ее стоимости осуществляется «Теплоснабжающей организацией» или теплосетевой организацией, указанной в абзаце 1 пункта 4.4 настоящего договора, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии на основании указанного акта, документов, представленных «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.
Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования «Теплоснабжающей организации». В случае неоплаты в указанный срок «Потребителем» или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, «Теплоснабжающая организация» вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с «Потребителя» или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.
4.5. При несоблюдении требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя виновная сторона настоящего договора выплачивает другой стороне настоящего договора неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
4.6. Ответственность «Потребителя» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя определяется в соответствии с законодательством, действующим во время указанного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. На момент заключения настоящего договора данное условие определяется в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
4.7. В иных случаях Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
4.8. Уполномоченным должностным лицом «Теплоснабжающей организации», ответственным за выполнение условий договора, является ____________________.
4.9. Уполномоченных лицом «Потребителя», ответственным за выполнение условий договора, является сам «Потребитель».
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента потребления «Потребителем» тепловой энергии в отношении объекта, указанного в п. 1.1 настоящего договора.
5.2. Договор заключен сроком на один год, считая с даты вступления его в силу. Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора или его изменении. В части исполнения обязательства по оплате тепловой энергии «Потребителем» окончание договора наступает одновременно с оплатой потребленной тепловой энергии.
5.3. При отказе от настоящего договора «Потребитель» отключает свои сети и теплопотребляющие установки от внешней среды (на границе балансовой принадлежности), устанавливает сварные заглушки на прямом и обратном трубопроводах, о чём составляет с представителем «Теплоснабжающей организации» двухсторонний акт.
5.4. При утрате права собственности или иного предусмотренном законом права на объект теплоснабжения, «Потребитель» обязан немедленно уведомить об этом «Теплоснабжающую организацию», а также в течение 5 рабочих дней предоставить подтверждающие документы и произвести полный расчёт по настоящему договору. При прекращении прав на объект теплоснабжения последней датой действия настоящего договора является последняя дата существования прав «Потребителя» на обслуживаемый объект. При государственной регистрации перехода прав на обслуживаемый объект, последним днём действия настоящего договора является дата, предшествующая дате государственной регистрации перехода прав.
6.1. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, обязателен претензионный порядок урегулирования споров. Срок рассмотрения претензии 30 (тридцать) календарных дней с момента (даты) получения.
6.2. В случае, если стороны не достигнут согласия по конкретному спору, в том числе при заключении настоящего договора, любая из сторон вправе обратиться в судебные органы Челябинской области.
6.3. По всем вопросам, неурегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.4. «Теплоснабжающая организация» имеет право на обработку любой информации, относящейся к персональным данным «Потребителя», с использованием средств автоматизации или без таковых, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, предоставленной «Теплоснабжающей организации» в связи с заключением настоящего договора, и иные действия, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных».
6.5. «Потребитель» выражает согласие (Далее – Согласие) и уполномочивает «Теплоснабжающую организацию» предоставлять полностью или частично сведения, указанные в настоящем пункте, третьей стороне, в том числе для целей надлежащего исполнения сторонами настоящего договора.
«Потребитель», в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» дает согласие «Теплоснабжающей организации», на передачу и обработку своих персональных, на следующих условиях:
- Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных «Потребителя», которые необходимы для достижения целей, предусмотренных настоящим Договором, включая без ограничения: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными с учетом действующего законодательства. В случае необходимости предоставления персональных данных «Потребителя третьим лицам для достижения целей, предусмотренных настоящим Договором, а равно как привлечение третьих лиц, передачи «Теплоснабжающей организации» принадлежащих ей функций и полномочий, «Теплоснабжающая организация» вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию о «Потребителе лично (включая его Персональные данные) третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным им лицам, а также предоставлять этим лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию с соблюдением условий о конфиденциальности персональных данных. Согласие считается данным «Потребителем» «Теплоснабжающей организации», которая имеет право на обработку Персональных данных на основании Согласия.
«Теплоснабжающая организация» вправе обрабатывать персональные данные «Потребителя» посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные документы, предусмотренные документами, регламентирующими представление отчетных данных (документов).
- Обработка персональных данных осуществляется «Теплоснабжающей организацией» с использованием средств автоматизации, а также без использования средств автоматизации.
Фамилия, Имя, Отчество, Дата рождения, Пол, Место рождения (населенный пункт, район, область, страна), Данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, код ИФНС, Страховой номер свидетельства государственного пенсионного страхования, Адрес для информирования физического лица, Адрес регистрации физического лица, Адрес проживания физического лица, Домашний телефон, Сотовый телефон
Телефон сотрудника организации (городской, внутренний), E-mail физического лица, Гражданство, Семейное положение, Данные о семье: Ф.И.О. супруги, детей, даты их рождения.
Настоящее согласие действует в течение срока действия настоящего договора и в течение 3 (Трех) лет после прекращения его действия или расторжения и может быть отозвано путем направления «Теплоснабжающей организации» заявления в письменной форме об отзыве согласия. «Теплоснабжающая организация» обязана обеспечить прекращение обработки персональных данных. При этом «Теплоснабжающая организация» прекращает обработку персональных данных и уничтожают их в течение 30 дней с момента получения отзыва согласия, за исключением персональных данных включенных в документы, обязанность по хранению которых прямо предусмотрена законодательством и внутренними документами «Теплоснабжающей организации». Хранение таких персональных данных осуществляется «Теплоснабжающей организацией» в течение срока, установленного законодательством и внутренними документами «Теплоснабжающей организации». При этом в случае отзыва согласия на обработку персональных данных «Теплоснабжающая организация» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия «Потребителя» при наличии оснований указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 ФЗ № 152 от 27.07.2006 г. «О персональных данных».