Действующий
7.1. Обеспечить в установленном порядке снятие выбывших в связи со смертью граждан с регистрационного учета по месту жительства и внесение изменений по адресно-справочным учетам на основании сведений органов ЗАГС, направляемых в отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве, в течение трех дней с момента получения сведений о смерти из органов ЗАГС.
7.2. Информацию о снятии с регистрационного учета по месту жительства выбывших в связи со смертью граждан направлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок не более 10 дней со дня снятия с учета.
9.1. Осуществляет взаимодействие с Московской городской нотариальной палатой в целях получения оперативной информации о наличии открытых наследственных дел в отношении конкретных наследодателей.
9.2. Обеспечивает прием и автоматизированную обработку информации, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления.
9.3. Обеспечивает учет поступления и реализации всех жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан.
9.4. В случае выявления незаконного занятия гражданами жилых помещений, переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, незамедлительно обращается в прокуратуру соответствующего административного округа города Москвы в целях организации проверки законности проживания граждан, а также обращается в суд с исковым заявлением об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения.
В отношении незаконно занятых жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных в связи с выбытием граждан, и жилых помещений, перешедших в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (с момента государственной регистрации права собственности города Москвы на них), незамедлительно обращается в суд с исковым заявлением об истребовании таких жилых помещений из чужого незаконного владения.
9.5. Принимает обязательное участие в судебных разбирательствах об истребовании имущества в виде жилых помещений, переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, из чужого незаконного владения, а также при оспаривании лицами, претендующими на получение наследства в виде жилых помещений, на которые право собственности перешло в порядке наследования по закону городу Москве.
9.6. Организует работу совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, управами районов города Москвы и государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов и Дирекцией заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа по обеспечению включения в договоры управления многоквартирными домами и договоры о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обязательств управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК информировать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об освободившихся жилых помещениях независимо от их принадлежности.
9.7. При использовании жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту (реконструкции), сносу, по договорам краткосрочного найма на период до проведения капитального ремонта (реконструкции) или сноса в порядке, установленном законодательством, включает эти жилые помещения в установленном порядке в специализированный жилищный фонд города Москвы.
9.8. Обеспечивает за счет и в пределах средств бюджета города Москвы по статье "Ремонт жилых помещений, переходящих в государственную собственность города и освобожденных за выбытием граждан" проведение выбранными на конкурсной основе подрядными организациями:
9.8.1. Текущего или капитального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, в срок не более 4 месяцев с момента оформления права собственности города Москвы на указанные помещения.
9.8.2. Капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда города Москвы, освобожденных за выбытием граждан, в том числе по решению суда, а также в результате досрочного расторжения договоров аренды, социального найма, найма, безвозмездного пользования, в срок не более 4 месяцев с момента их освобождения.
9.9. Осуществляет финансовое обеспечение расходов в соответствии с настоящим постановлением за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на указанные цели в законе города Москвы о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
10. Департаментам жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и социальной защиты населения города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы:
10.1. Организовать постоянное информирование граждан через средства массовой информации, органы социальной защиты по месту жительства граждан, ТСЖ, управляющие компании, государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов, Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа о возможности оказания городом содействия гражданам в вопросах обеспечения их прав и интересов на жилые помещения.
11. Главным распорядителям средств бюджета города Москвы, выделяемых на расходы по эксплуатации и по капитальному ремонту жилищного фонда, финансирование расходов на текущий и капитальный ремонты жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживавших граждан, и жилых помещений, переходящих в собственность города Москвы в порядке наследования по закону, осуществлять в пределах установленных лимитов расходных обязательств.
12.1. Расходы по оформлению права собственности города Москвы на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы, осуществляются за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Расходы, связанные с государственной регистрацией прав города на жилые помещения и сделок с ними".
12.2. Должностные лица организаций, участвующие в работе с жилыми помещениями, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, за невыполнение должностных обязанностей по реализации данного постановления несут ответственность в соответствии с законодательством.
15. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 9 августа 2000 г. N 861-РМ "Об усилении контроля за жилыми помещениями, освобождаемыми в связи со смертью граждан, а также в иных случаях", постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступлению на реализацию жилой площади за выбытием граждан".
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.
Положение
о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы
1.1. Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.
1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, находящиеся на территории города Москвы, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.
1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
2. Порядок оформления документов на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы
2.1. Префектурам административных округов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении организаций городского подчинения) организовать работу государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов, управляющих организаций, управлений социальной защиты населения в административных округах города Москвы, а также взаимодействие с отделами Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве по своевременному и оперативному направлению информации о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые помещения (п. 3.1 настоящего постановления).
2.2. Управы районов города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, управляющей организацией, управлением внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве опечатывают жилое помещение.
2.3. По истечении 6-месячного срока Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после получения паспортных данных умершего собственника жилого помещения и сведений о государственной регистрации его смерти направляет запрос в Московскую городскую нотариальную палату о наличии открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.
2.4. При наличии в Московской городской нотариальной палате информации о том, что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, оно подлежит оформлению в собственность города Москвы в установленном порядке. Необходимые для этого документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Положения, выдаются уполномоченными организациями представителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на руки.
2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения нотариусу города Москвы представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при предъявлении паспорта, служебного удостоверения и надлежаще оформленной доверенности представляются следующие документы:
- правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение;
- расширенная справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов.
Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами при обращении представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.6. В случае отсутствия документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности умершему гражданину, или выписки из Реестра Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы направляет запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве о предоставлении Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из Реестра.