• Категория недвижимости;
• Вид бонуса.

Регистр сведений «Бонусы объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 13.

Измерения регистра:

• Объект строительства;
• Квартира;
• Вид бонуса;
• Ресурсы регистра;
• Значение.

Установка параметров квартир

Обработка «Установка параметров квартир»

Обработка предназначена для группового ввода параметров объектов и квартир. Фактически изменяет последний по времени документ «Параметры объектов строительства» по выбранному объекту, либо создает новый, если такой документ отсутствует.

Обработка отображает текущие параметры и позволяет указывать новые для групп квартир:

• произвольный набор квартир;
• квартиры определенной секции;
• квартиры по стоякам.

Внешний вид обработки представлен на рисунке 14.

• Область «Параметры объекта» – таблица текущих параметров объекта, доступны для изменения;
• Область «Квартиры» – сетка квартир объекта по этажам;
• Область «Текущая квартира» – таблица текущих параметров квартиры, на которой стоит курсор в области Квартиры;
• Область «Параметры к применению» – таблица новых параметров для выбранных квартир в области Квартиры.

Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 15).

Параметры:

• Город;
• Дата начала строительства;
• Дом;
• Кадастровый номер земельного участка
• Комплекс;
• Коэффициент местоположения;
• Коэффициент Собственника;
• Микрорайон;
• Продажа на этапе строительства;
• Район;
• Строительный номер;
• Тип дома;
• Тип отделки объекта;
• Улица;
• Улучшенный фасад;
• Этажность;
• Этажность нежилых.

Свойства:

• Наименование объекта капитального строительства
• Полный адрес объекта капитального строительства;
• Номер договора участия в долевом строительстве;
• Дата договора участия в долевом строительстве;
• Наименование регистрирующего органа;
• Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве;
• Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве;
• Номер дополнительного соглашения 1;
• Дата дополнительного соглашения 1;
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 1;
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 1;
• Номер дополнительного соглашения 2;
• Дата дополнительного соглашения 2;
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 2;
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 2;
• Наименование организации застройщика.

Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».

Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.

У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».

Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 16 содержит кнопки:

• Кнопка – обновить секции и текущие квартиры объекта;
• Кнопки по секциям – отображаются все квартиры выбранной секции. Если кнопка не нажата, секции не выводятся;
• Кнопка – убирает из сетки занятые квартиры и выводит свободные (рисунок 17)

При повторном нажатии на кнопку, снимается отбор по занятым квартирам.

Выделение и снятие выделения квартир производится двойным щелчком мыши, либо с помощью кнопок панели.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все (из тех, что отображаются в сетке)
• Кнопка – снять выделение со всех
• Кнопка – инвертировать выделение
• Кнопка – выделить столбец, на котором стоит курсор
• Кнопка – снять выделение с текущего столбца
• Кнопка – инвертировать выделение в текущем столбце

Выделенные квартиры отображаются голубым цветом, пример представлен на рисунке 18.

При переходе от одной секции к другой выделение снимается.

Если были выделены занятые квартиры, то после нажатия на кнопку они не запоминаются и выделение будет снято.

То есть параметры применяются к выделенным квартирам, которые видны в сетке квартир.

Установка новых параметров для квартир производится в области «Параметры к применению» по кнопке «Применить» (рисунок 19).

Обновляются только те параметры, которые отмечены галочкой в поле «Использовать».

Параметр доступен для установки значения, только если он отмечен галочкой.

Панель кнопок для выделения параметров представлена на рисунке 20.

Значение кнопок:

• Кнопка выделить все
• Кнопка снять выделение со всех
• Кнопка инвертировать выделение
• Кнопка очистить значение параметров
• Кнопка скопировать значения из параметров текущей квартиры (таблица «Текущая квартира», сверху)

Параметр «Без скидок» может иметь только два значения – «ложь» и «истина» (рисунок 21).

Параметр «Возможность ипотеки» так же может иметь только два значения – «ложь» и «истина» (рисунок 22).

При установке параметра «Продукт инвестирования» открывается форма выбора проекта (рисунок 23). Для выбора доступен только проект, указанный в форме объекта строительства и пакеты в группе Доходы по проекту.