• Свободна
• Занята по договору
• Резерв для администрации
• Передано по акту
• Снята с продажи

Типы помещений

Данный справочник предназначен для хранения списка возможных типов нежилых помещений.

Внешний вид справочника представлен на рисунке 8.

Категории недвижимости

Интерфейс справочника «Категории недвижимости» показан на рисунке 9.

Справочник содержит следующие реквизиты:

• Код;
• Наименование. Если в наименование состоит из нескольких слов, то они должны быть разделены запятыми;
• Наименование для выгрузки. Оно заполняется автоматически значением из наименования элемента справочника с удалением пробелов;
• Имя элемента категории.

Бонусы объектов недвижимости

Справочник «Бонусы объектов недвижимости» изображен на рисунке 10.

Реквизиты данного справочника:

• Наименование;
• Наименование для выгрузки по умолчанию заполняется значением из наименования, при этом если наименование состоит из нескольких слов, то пробел между словами удаляется, а каждое слово начинается с заглавной буквы.

Каждый элемент справочника может быть привязан к категории недвижимости (справочник «Категории недвижимости»). Готовое заполнение представлено на рисунке 11.

Регистр сведений «Бонусы по категориям объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 12.

Измерения регистра:

• Категория недвижимости;
• Вид бонуса.

Регистр сведений «Бонусы объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 13.

Измерения регистра:

• Объект строительства;
• Квартира;
• Вид бонуса;
• Ресурсы регистра;
• Значение.

Установка параметров квартир

Обработка «Установка параметров квартир»

Обработка предназначена для группового ввода параметров объектов и квартир. Фактически изменяет последний по времени документ «Параметры объектов строительства» по выбранному объекту, либо создает новый, если такой документ отсутствует.

Обработка отображает текущие параметры и позволяет указывать новые для групп квартир:

• произвольный набор квартир;
• квартиры определенной секции;
• квартиры по стоякам.

Внешний вид обработки представлен на рисунке 14.

• Область «Параметры объекта» – таблица текущих параметров объекта, доступны для изменения;
• Область «Квартиры» – сетка квартир объекта по этажам;
• Область «Текущая квартира» – таблица текущих параметров квартиры, на которой стоит курсор в области Квартиры;
• Область «Параметры к применению» – таблица новых параметров для выбранных квартир в области Квартиры.

Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 15).

Параметры:

• Город;
• Дата начала строительства;
• Дом;
• Кадастровый номер земельного участка
• Комплекс;
• Коэффициент местоположения;
• Коэффициент Собственника;
• Микрорайон;
• Продажа на этапе строительства;
• Район;
• Строительный номер;
• Тип дома;
• Тип отделки объекта;
• Улица;
• Улучшенный фасад;
• Этажность;
• Этажность нежилых.

Свойства:

• Наименование объекта капитального строительства
• Полный адрес объекта капитального строительства;
• Номер договора участия в долевом строительстве;
• Дата договора участия в долевом строительстве;
• Наименование регистрирующего органа;
• Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве;
• Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве;
• Номер дополнительного соглашения 1;
• Дата дополнительного соглашения 1;
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 1;
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 1;
• Номер дополнительного соглашения 2;
• Дата дополнительного соглашения 2;
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 2;
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 2;
• Наименование организации застройщика.

Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».

Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.

У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».

Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 16 содержит кнопки:

• Кнопка – обновить секции и текущие квартиры объекта;
• Кнопки по секциям – отображаются все квартиры выбранной секции. Если кнопка не нажата, секции не выводятся;
• Кнопка – убирает из сетки занятые квартиры и выводит свободные (рисунок 17)

При повторном нажатии на кнопку, снимается отбор по занятым квартирам.