(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Выбираем организацию, график платежей покупателей и нажимаем на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 237).
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
607 × 483 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
Вид операции «С переоформлением»
Документ «Расторжение договора: С переоформлением» представлен на рисунке 238.
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
607 × 481 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Выбираем организацию, график платежей покупателей и нажимаем на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 239).
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
604 × 481 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Вид операции «Частичное расторжение»
Новый документ «Расторжение договора: Частичное расторжение» представлен на рисунке 240.
Расторжение договора: Частичное расторжение.
567 × 512 пикс.     Открыть в новом окне Расторжение договора: Частичное расторжение.
Документ с данным видом операции применим в случае, если дольщик отказывается от части квартир.
Реквизит «График» пользователь выбирает из журнала документов «График платежей покупателей квартир» с отбором по виду операции «График платежей оптовому покупателю» (рисунок 241).
Реквизит «График».
494 × 302 пикс.     Открыть в новом окне Реквизит «График».
Реквизиты табличной части «Итоги начислений»:
  • Документ,
  • Вид начисления,
  • Сумма,
  • Площадь,
  • Квартира.
Вся табличная часть заполняется в разрезе квартир, а не суммировано из начислений (рисунок 242).
Заполнение табличной части в разрезе квартир.
522 × 338 пикс.     Открыть в новом окне Заполнение табличной части в разрезе квартир.
При заполнении табличной части колонка «Сумма» рассчитывается по формуле (рисунок 243):
Сумма =
Расчет суммы.
848 × 474 пикс.     Открыть в новом окне Расчет суммы.
Дополнительно формируются движения по регистру «Собственники квартир» с пустой организацией и статусом «Планируемый» (рисунок 244).
Движения по регистру «Собственники квартир».
691 × 482 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру «Собственники квартир».
После проведения документа «Расторжение договора: Частичное расторжение» редактирование связанного с ним документа «График платежей покупателей квартир: График платежей оптовому покупателю» запрещено (рисунок 245).
808 × 61 пикс.     Открыть в новом окне
Движения документа
При проведении документа формируются движения по регистру накопления «Планирование продаж по объектам (помесячно)» согласно табличной части «Итоги начислений» в разрезе графиков платежей. Данные для формирования движений берутся из графика платежей, кроме площади, которая передается из строки табличной части со знаком «–» (рисунок 246).
937 × 815 пикс.     Открыть в новом окне

Документ «Сторно расторжения договора»

Внешний вид документа представлен на рисунке 247.
Документ «Сторно расторжения договора».
511 × 347 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Сторно расторжения договора».
В реквизите документа «Расторжение» выбираем документ по расторжению договора. Все остальные реквизиты выставляются автоматически (рисунок 248).
Выбор документа по расторжению договора.
512 × 347 пикс.     Открыть в новом окне Выбор документа по расторжению договора.

Документ «Предварительный акт передачи квартир»

Внешний вид документа представлен на рисунке 249.
Документ «Предварительный акт передачи квартир».
650 × 572 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Предварительный акт передачи квартир».
Выбираем график платежей покупателей квартир (рисунок 250). Создается на основании документа «График платежей дольщиков». Либо график платежей можно выбрать при заполнении документа.
Выбор графика платежей по документу «Предварительный акт передачи квартир».
433 × 126 пикс.     Открыть в новом окне Выбор графика платежей по документу «Предварительный акт передачи квартир».
Реквизиты: Застройщик, Контрагент, Договор, Квартира заполняются автоматически по документу. Нажимаем на кнопку рассчитать . Выводятся итоги по платежам и начислениям для выбранного графика платежей покупателей квартир (рисунок 251). Проводим документ, и создается предварительный акт передачи квартиры.
Документ «Предварительный акт передачи квартир».
644 × 572 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Предварительный акт передачи квартир».

Документ «Акт передачи квартир»

Внешний вид документа «Акт передачи квартир» представлен на рисунке 252.
Документ «Акт передачи квартир».
571 × 727 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Акт передачи квартир».
Выбираем необходимый график платежей покупателей квартир. Реквизиты: Организация, Контрагент выставляются автоматически.
Нажав на поле-ссылку «Ввести счет-фактуру», выполняется ввод нового счета-фактуры, если счет-фактура уже присутствует, открывается форма уже существующего счета-фактуры, если тот был введен на основании текущего документа (рисунок 253). Счет-фактура не будет проведен, если не будет проведен соответствующий документ «Акт передачи квартир».
Ссылка на введение счета-фактуры в документе.
517 × 77 пикс.     Открыть в новом окне Ссылка на введение счета-фактуры в документе.
Указываем дату фактической регистрации.
Нажимаем на кнопку «Рассчитать» . Табличные части «Итоги начислений» и «Итоги платежей» заполнились соответствующими документами. Если итоги начислений и платежей не совпадают по сумме, то документ не будет проведен. В табличной части «Не учитывать при проведении:» указываются дополнительные соглашения. Они не будут учтены при проведении документа (рисунок 254).
Документ «Акт передачи квартир».
570 × 728 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Акт передачи квартир».

Документ «Передаточный акт»

Список документов «Передаточный акт» представлен на рисунке 255.