Данные для формирования движений берутся из связанного графика платежей, кроме цены М2 и площади (рисунок 232):

• Цена М2 рассчитывается как «Сумма по графику платежей» + «Сумма коррекции», деленная на «Площадь по графику платежей» + «Площадь коррекции»;
• Площадь М2 = Площадь коррекции.

Документ «Подключение дольщиков»

Внешний вид документа представлен на рисунке 233.

Выставляем организацию, документ основание в виде графика платежей покупателей квартир. В табличной части документа добавляем контрагентов и договор по этому контрагенту (рисунок 234).

Документ «Расторжение договора»

При создании нового документа появляется окно с вариантами выбора вида операции для документа «Расторжение договора» (рисунок 235).

Вид операции «С возвратом д/с»

Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с» представлен на рисунке 236.

Выбираем организацию, график платежей покупателей и нажимаем на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 237).

Вид операции «С переоформлением»

Документ «Расторжение договора: С переоформлением» представлен на рисунке 238.

Выбираем организацию, график платежей покупателей и нажимаем на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 239).

Вид операции «Частичное расторжение»

Новый документ «Расторжение договора: Частичное расторжение» представлен на рисунке 240.

Документ с данным видом операции применим в случае, если дольщик отказывается от части квартир.

Реквизит «График» пользователь выбирает из журнала документов «График платежей покупателей квартир» с отбором по виду операции «График платежей оптовому покупателю» (рисунок 241).

Реквизиты табличной части «Итоги начислений»:

• Документ,
• Вид начисления,
• Сумма,
• Площадь,
• Квартира.

Вся табличная часть заполняется в разрезе квартир, а не суммировано из начислений (рисунок 242).

При заполнении табличной части колонка «Сумма» рассчитывается по формуле (рисунок 243):

Дополнительно формируются движения по регистру «Собственники квартир» с пустой организацией и статусом «Планируемый» (рисунок 244).

После проведения документа «Расторжение договора: Частичное расторжение» редактирование связанного с ним документа «График платежей покупателей квартир: График платежей оптовому покупателю» запрещено (рисунок 245).

Движения документа

При проведении документа формируются движения по регистру накопления «Планирование продаж по объектам (помесячно)» согласно табличной части «Итоги начислений» в разрезе графиков платежей. Данные для формирования движений берутся из графика платежей, кроме площади, которая передается из строки табличной части со знаком «–» (рисунок 246).

Документ «Сторно расторжения договора»

Внешний вид документа представлен на рисунке 247.

В реквизите документа «Расторжение» выбираем документ по расторжению договора. Все остальные реквизиты выставляются автоматически (рисунок 248).

Документ «Предварительный акт передачи квартир»

Внешний вид документа представлен на рисунке 249.

Выбираем график платежей покупателей квартир (рисунок 250). Создается на основании документа «График платежей дольщиков». Либо график платежей можно выбрать при заполнении документа.