(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Подготовка данных для генерации.
791 × 553 пикс.     Открыть в новом окне Подготовка данных для генерации.
3) Следующим шагом осуществляется генерация документов «Установка прайса продажи квартир» на указанную дату с выбранным типом цены по каждой отмеченной строке табличной части «Собственники» путем нажатия на кнопку «Сгенерировать документы».
  • Документы проводятся, в табличной части «Установка прайсов» доступны для открытия, показываются с признаком проведения;
  • Если документ «Установка прайса продажи квартир» с выбранным типом цен на указанную дату уже существует и проведен, то выводит сообщение, что расчет уже был произведен, и создания нового документа не произошло, если же документ не проведен – перезаполняет его. В любом случае документы попадают в список;
  • Состояние документов отображается в соседней колонке («Проведен» или «Не проведен»);
  • Номера строк в табличной части «Установка прайсов» соответствуют номерам строк в табличной части Собственники.
Пользователь нажимает на кнопку «Сгенерировать документы» (рисунок 81)
Генерация документов.
792 × 551 пикс.     Открыть в новом окне Генерация документов.
На рисунке 40 представлена возможность просмотра документа «Установка прайса продажи квартир».
Табличная часть «Установка прайсов» после генерации имеет вид (рисунок 82):
Просмотр документа "Установка прайса продажи квартир"
792 × 852 пикс.     Открыть в новом окне Просмотр документа "Установка прайса продажи квартир"
Примечание:
Если на какие-то квартиры заведены ручные цены, то пользователь не должен помечать соответствующие объекты для генерации, либо вручную должен удалить квартиры из сгенерированных документов.
Описание отчет по прайсу продажи квартир приведено в пункте: Отчет «Полный прайс лист по квартирам».

Обработка «Оценка активов по квартирам»

Внешний вид обработки представлен на рисунке 83.
Внешний вид обработки "Оценка активов по квартирам".
871 × 679 пикс.     Открыть в новом окне Внешний вид обработки "Оценка активов по квартирам".
Реквизиты:
  • Собственник;
  • Объект;
  • На дату;
  • Тип цены для квартир, по которым не рассчитан прайс;
В первой табличной части при нажатии на кнопку «Обновить из установленных базовых цен» отображаются базовые цены продажи квартир с полями: тип цены, город, типа дома, тип отделки, цена и процент скидки (рисунок 84).
Табличная часть обновления цен из установленных базовых.
539 × 124 пикс.     Открыть в новом окне Табличная часть обновления цен из установленных базовых.
Во второй табличной части отображается данные при нажатии на кнопку «Заполнить квартиры». Также имеется возможность «Рассчитать цену» и вывести информацию в файл Excel.

Настройки обмена квартирами с сайтом

Список справочников настройки представлен на рисунке 85.
Справочник "Настройки обмена квартирами с сайтом".
572 × 326 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Настройки обмена квартирами с сайтом".
На форме элемента справочника доступен для редактирования реквизит «Формировать по схеме» (рисунок 86).
Реквизит «Формировать по схеме».
501 × 546 пикс.     Открыть в новом окне Реквизит «Формировать по схеме».
При нажатии на кнопку загрузки открывается окно выбора схемы XML, по которой будет формироваться файл выгрузки (рисунок 87).
Окно выбора схемы XML.
660 × 659 пикс.     Открыть в новом окне Окно выбора схемы XML.
На вкладке «Параметры квартир/объектов для выгрузки» есть возможность настраивать наименования параметров, то есть добавлять новые, изменять и удалять существующие (рисунок 88).
Вкладка «Параметры квартир/объектов для выгрузки».
486 × 563 пикс.     Открыть в новом окне Вкладка «Параметры квартир/объектов для выгрузки».
Файл выгрузки формируется в формате *.xml по определенной схеме в соответствии с видом недвижимости.
Поля для вида недвижимости «Комната»:
  • Координаты;
  • Проект;
  • Площадь;
  • Этаж;
  • КоличествоЭтажей;
  • Цена;
  • Район;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • ВозможностьИпотеки;
  • Курортная;
  • ТипДома;
  • Описание;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для вида недвижимости «Квартиры»:
  • Координаты;
  • Проект;
  • Площадь;
  • Этаж;
  • КоличествоЭтажей;
  • Цена;
  • Район;
  • ВозможностьИпотеки;
  • ТипДома;
  • Описание;
  • СрокСдачи;
  • СрокЭксплуатации;
  • ПервичноеЖильё;
  • КоличествоКомнат;
  • Загородная;
  • Курортная;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер).
На этапе выгрузки система автоматически определяет к какому типу жилья (первичное или вторичное) принадлежит данная квартира.
Поля для вида недвижимости «Дома, коттеджи, таунхаусы»:
  • Координаты;
  • Проект;
  • ПлощадьДома;
  • ПлощадьУчастка;
  • КоличествоЭтажей;
  • СрокЭксплуатации;
  • КоличествоКомнат;
  • Загородная;
  • Курортная;
  • Цена;
  • Район;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • ВозможностьИпотеки;
  • Описание;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для вида недвижимости «Земельные участки»:
  • Координаты;
  • ПлощадьУчастка;
  • Цена;
  • Удаленность;
  • Описание;
  • Назначение;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для вида недвижимости «Офисные помещения»:
  • Координаты;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • Площадь;
  • Цена;
  • Район;
  • ТипПомещения;
  • Описание;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для видов недвижимости «Торговые помещения», «Производственные помещения», «Нежилые помещения свободного назначения», «Склад» полностью идентичны полям вида недвижимости «Офисные помещения».
Поля для вида недвижимости «Сады, дачи»:
  • Координаты;
  • ПлощадьУчастка;
  • ПлощадьДома;
  • Цена;
  • Удаленность;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • Описание;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для вида недвижимости «Парковки»:
  • Координаты;
  • Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер);
  • Площадь;
  • Цена;
  • Район;
  • Описание;
  • Ориентиры;
  • Бонусы;
  • Фотографии.
Поля для вида недвижимости «Гаражи» полностью идентичны полям вида «Парковки».
Бонусы вынесены в отдельную категорию, которая заполняется только теми бонусами, которые имеются на данном объекте недвижимости (рисунок 89).
Бонусы в выгруженном файле.
467 × 390 пикс.     Открыть в новом окне Бонусы в выгруженном файле.
На вкладке «Отбор по параметрам» пользователь может самостоятельно настраивать отборы на выгружаемые объекты/квартиры (рисунок 90).
Отбор по параметрам.
504 × 505 пикс.     Открыть в новом окне Отбор по параметрам.