При проведении документа дополнительно устанавливается новый статус квартиры «Снята с продажи».

Правила работы с документом «Установка прайса продажи квартир»

Порядок действий заполнения табличной части

1) Сначала заполнить табличную часть с помощью кнопок на командной панели (рисунок 74):

• Заполнить «Все»;
• Заполнить «Только свободные»;
• Заполнить «Свободные с отбором».

При нажатии по пункту меню «Только свободные» табличная часть заполняется квартирами, имеющие статус квартиры «Свободна» на текущую дату. Если нажать на пункт «Все» – всеми квартирами вне зависимости от состояния квартиры. При нажатии по пункту «Свободные с отбором» появляется окно с отбором по этажу, по комнатам (рисунок 75).

Если собственник не указан, то заполнение происходит квартирами указанного объекта, у которых нет собственника. При заполнении табличной части также заполнятся площадь соответствующей квартиры.

2) Заполнить оставшиеся колонки, используя кнопки (рисунок 76):

• По всем;
• По текущей.

При нажатии по пункту меню «По всем» заполнятся все строки табличной части согласно формуле расчета, которая указана в типе цены квартиры. Если поле цена заполнено, то есть возможность просмотреть текущие параметры и вычисляемые показатели для каждой квартиры, нажав на поле «Показать» в колонке «Лог расчета» (рисунок 77). Если нажать на пункт меню «По текущей», то расчет производится по выделенной строке таблицы.

Расчет суммы квартиры с учетом цены собственника за кв. м. осуществляется без учета коэффициента собственника. При расчёте в базовую цену квартиры подставляется значение базовой цены собственника за кв. м. (см. раздел: Справочник «Типы цен квартир»).

При выборе типа цены «Цена ручная» поле «Цена» становится редактируемым. Кнопки «Рассчитать цены» не используются. Сумма вычисляется автоматически как произведение «Цена» на «Площадь с балконами».

Обработка «Установка прайса продажи квартир»

Обработка предназначена для группового создания документа «Установка прайса продажи квартир» по выбранным объектам строительства.

Внешний вид обработки представлен на рисунке 78:

Реквизиты:

• Дата – дата, на которую будет установка прайса;
• Тип цены – тип цены для расчета.

Табличная часть «Собственники»:

Реквизиты:

• Собственник;
• Объект;
• Признак «Обработать»;
• Коэффициент собственника.

Табличная часть «Установка прайсов»:

Реквизиты:

• Документ – ДокументСсылка.УстановкаПрайсаПродажиКвартир;
• Комментарий заполняется в случае, если документ создан и не проведен.

Порядок действий при использовании обработки:

В случае если дата не указана, она автоматически будет установлена текущим числом. Для осуществления генерации документов поле «Тип цены» обязательно для заполнения. При установке типа цены, есть возможность просмотра формулы, по которой будет произведен расчет прайса, нажав кнопку «Показать» (рисунок 79).

• Документы проводятся, в табличной части «Установка прайсов» доступны для открытия, показываются с признаком проведения;
• Если документ «Установка прайса продажи квартир» с выбранным типом цен на указанную дату уже существует и проведен, то выводит сообщение, что расчет уже был произведен, и создания нового документа не произошло, если же документ не проведен – перезаполняет его. В любом случае документы попадают в список;
• Состояние документов отображается в соседней колонке («Проведен» или «Не проведен»);
• Номера строк в табличной части «Установка прайсов» соответствуют номерам строк в табличной части Собственники.

На рисунке 40 представлена возможность просмотра документа «Установка прайса продажи квартир».

Табличная часть «Установка прайсов» после генерации имеет вид (рисунок 82):

Примечание:

Если на какие-то квартиры заведены ручные цены, то пользователь не должен помечать соответствующие объекты для генерации, либо вручную должен удалить квартиры из сгенерированных документов.

Описание отчет по прайсу продажи квартир приведено в пункте: Отчет «Полный прайс лист по квартирам».

Обработка «Оценка активов по квартирам»

Внешний вид обработки представлен на рисунке 83.

Реквизиты:

• Собственник;
• Объект;
• На дату;
• Тип цены для квартир, по которым не рассчитан прайс;

В первой табличной части при нажатии на кнопку «Обновить из установленных базовых цен» отображаются базовые цены продажи квартир с полями: тип цены, город, типа дома, тип отделки, цена и процент скидки (рисунок 84).