Действующий
7.1.2 Энергетический паспорт следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых зданий, при приемке здания в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации построенных зданий. С его помощью обеспечивается последовательный контроль качества при проектировании, строительстве и эксплуатации здания.
а) на стадии разработки проекта и на стадии привязки к условиям конкретной площадки проектной организацией за счет средств заказчика;
б) на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию проектной организацией за счет строительной организации на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания. При этом учитываются:
- данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставляемые приемочными комиссиями и прочее);
- изменения, вносившиеся в проект и санкционированные (согласованные) отступления от проекта в период строительства;
- итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных систем техническим и авторским надзором, ГАСН, рабочей комиссией и др.
В случае необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой технической документации, серьезный брак) заказчик и инспекция ГАСН вправе потребовать проведения экспертизы, включая натурные испытания ограждающих конструкций;
в) на стадии эксплуатации в соответствии с 7.2.4 и после годичной эксплуатации здания специализированной организацией за счет эксплуатирующей организации.
7.2.2 Для существующих зданий энергетический паспорт здания разрабатывается по заданиям организаций, эксплуатирующих жилой фонд и здания общественного назначения и при включении здания в список на заполнение энергетических паспортов. При этом на здания, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась, энергетические паспорта здания составляются на основе материалов бюро технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение соответствующих работ.
Включение эксплуатируемого здания в список на заполнение энергетических паспортов, анализ заполненного паспорта и принятие решения о необходимых мероприятиях производится в порядке, определяемом постановлением администрации Санкт-Петербурга.
7.2.3 Для жилых многоквартирных зданий с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в нижних этажах энергетические паспорта следует составлять раздельно по жилой части и каждому встроенно-пристроенному нежилому блоку; для встроенных нежилых помещений в первый этаж жилых зданий, не выходящих за проекцию жилой части здания, энергетический паспорт составляется как для одного здания.
7.2.4 Контроль качества и соответствие теплозащиты зданий и отдельных его элементов действующим нормам осуществляется путем определения теплотехнических и энергетических показателей эксплуатируемых зданий в соответствии с разделом 6.
7.2.5 Ответственность за достоверность данных энергетического паспорта проекта здания несет проектная организация, осуществляющая его заполнение в процессе проектирования (коррекции), или организация, оформляющая энергетический паспорт эксплуатируемого здания.
7.2.6 Энергетический паспорт здания не предназначен для расчетов за коммунальные и другие услуги, оказываемые владельцам зданий, квартиросъемщикам и владельцам квартир.
7.2.7 Энергетический паспорт следует составлять в 4 экземплярах. Один экземпляр должен храниться в проектной организации; второй, заполняемый на стадии разработки проекта при привязке к условиям конкретной площадки, представляется в ГАСН одновременно с документами, необходимыми для получения разрешения на ведение строительно-монтажных работ; третий экземпляр, заполняемый на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию, передается заказчику, в дальнейшем - собственнику здания; четвертый - организации, эксплуатирующей здание.
о результатах измерения энергопотребления и уровня теплозащиты здания после годичного периода его эксплуатации;
7.3.2 Здания следует различать по функциональному назначению - на жилые и общественные (отдельно стоящие или пристраиваемые к другим зданиям); по типу - малоэтажные (одноквартирные) до трех этажей включительно и многоэтажные (многоквартирные); по конструктивным решениям - крупнопанельные железобетонные, монолитные, кирпичные, деревянные и др.
7.3.3 Внутренние и наружные расчетные условия должны содержать сведения о расчетной температуре и относительной влажности внутреннего воздуха, расчетной температуре наружного воздуха, градусо-сутках и продолжительности отопительного периода. Нормируемые величины следует принимать согласно СНиП 23-01, ГОСТ 30494, СанПиН 2.1.2.1002, настоящим нормам и нормам проектирования соответствующих зданий и сооружений.
7.3.4 Объемно-планировочные и компоновочные параметры здания должны содержать данные о геометрических параметрах здания (отапливаемых объеме и площади здания, высоте этажей и количестве квартир для жилых зданий), о площадях помещений общественных зданий, площадях жилых помещений и кухонь жилых зданий, о площадях наружных ограждающих конструкций (стен, окон, балконных и входных дверей, покрытий, чердачных перекрытий и перекрытий над неотапливаемыми подвалами и подпольями, проездами, над и под эркерами, полов по грунту), определяемых согласно 4.2.7, о коэффициентах остекленности фасада здания и компактности здания, сведения о компоновочных решениях.
7.3.5 Нормативные теплотехнические и энергетические параметры должны содержать данные о требуемом сопротивлении теплопередаче и воздухопроницаемости наружных ограждающих конструкций (стен, окон и балконных дверей, покрытий, чердачных перекрытий, перекрытий над проездами и эркерами, перекрытий над не отапливаемыми подвалами и подпольями, входных дверей и ворот), о требуемой удельной потребности тепловой энергии на отопление здания. Нормируемые величины следует принимать согласно СНиП II-3 и настоящим нормам.
7.3.6 Расчетные теплотехнические показатели здания должны содержать данные о приведенном сопротивлении теплопередаче и сопротивлении воздухопроницанию наружных ограждающих конструкций (стен по продольным фасадам и торцевых стен, окон и наружных дверей, покрытий, чердачных перекрытий, фонарей, перекрытий над проездами и эркерами, перекрытий над неотапливаемыми подвалами и подпольями, входных дверей и ворот), о приведенном трансмиссионном и инфильтрационном (условном), а также общем коэффициенте теплопередачи здания.
7.3.7 Расчетные энергетические показатели здания должны содержать данные о потребности тепловой энергии на отопление здания за отопительный период, об удельной потребности тепловой энергии на отопление на один м2 отапливаемой площади (или на один м3 отапливаемого объема) здания, и об удельном расходе тепловой энергии системой теплоснабжения на отопление здания.
7.3.8 Результаты измерений теплотехнических и энергетических показателей согласно подразделу 4.6 должны содержать данные о фактических значениях величин, поименованных в 7.3.5-7.3.7. Результаты фактических измерений должны быть приведены к расчетным условиям.
7.3.9 Энергетический паспорт должен содержать проверку проектных и эксплуатационных показателей, поименованных в 7.3.5-7.3.7, на соответствие их нормативным требованиям. По результатам измерений энергопотребления здания следует установить класс энергетической эффективности согласно разделу 6.
7.3.10 Рекомендации по повышению энергоэффективности здания с указанием сроков их реализации следует разрабатывать:
- на стадии проекта в случае несоответствия энергетических показателей требованиям данных норм проектной организацией;
- на стадии эксплуатации в случае присвоения зданию класса энергетической эффективности "Пониженный" организацией, по чьей вине не достигнут класс энергоэффективности "Нормальный".
7.3.11 Оформление и заполнение энергетического паспорта следует выполнять в соответствии с требованиями, изложенными в данном разделе и разделе 13 СП 23-101. Класс энергоэффективности здания следует устанавливать в соответствии с разделом 6. Форма и пример заполнения энергетического паспорта приведены в таблице 7.1. Методика заполнения и расчета параметров энергетического паспорта и пример расчета приведены в приложении Г.
┌───────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│Дата заполнения (год, месяц, число)│ 2001-06-05 │
├───────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Адрес здания │Санкт-Петербург, ул. Дрезденская, │
│ │11-15 │
│Разработчик проекта │КПО ЛенСпецСМУ │
│Адрес и телефон разработчика │ │
│Шифр проекта │51.02 │
└───────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────┬────────┬────────┬────────┐
│ Наименование расчетных параметров │Обозна- │ Ед. │Величина│
│ │ чения │ измер. │ │
├────────────────────────────────────────────┼────────┼────────┼────────┤
│Расчетная температура: │ │ │ │
│- внутреннего воздуха │ tint │ °С │ 20 │
│ │ │ │ │
│- наружного воздуха │ text │ °C │ -26 │
│ │ │ │ │
│ │ c │ │ │
│- теплого чердака │ tint │ °C │ 14 │
│ │ │ │ │
│ │ f │ │ │
│- "теплого" подвала │ tint │ °С │ 2 │
│ │ │ │ │
│Продолжительность отопительного периода │ zht │ сут │ 220 │
│ │ │ │ │
│ │ av │ │ │
│Средняя температура наружного воздуха за │ text │ °С │ -1,8 │
│отопительный период │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Градусо-сутки отопительного периода │ Dd │°С x сут│ 4796 │
├────────────────────────────────────────────┴────────┴────────┴────────┤
├────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────│
│Назначение │Жилое │
│Размещение в застройке │ │
│Тип │12-этажное двухсекционное │
│Конструктивное решение │С отапливаемым цокольным │
│ │этажом │
└────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────┘