Действующий
┌──────────────┬───────────────────────────────┬────────────────────────┐
│ │ │ Величина отклонения │
│ │ │расчетного (или измерен-│
│ Буквенное │ Наименование класса │ ного нормализованного) │
│ обозначение │ энергетической эффективности │ значения удельной │
│ класса │ │ потребности в тепловой │
│ │ │ энергии на отопление │
│ │ │ des │
│ │ │ здания qh от │
│ │ │ нормативного значения │
│ │ │ req │
│ │ │ qh , % │
│──────────────┴───────────────────────────────┴────────────────────────│
│ При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемыx зданий │
├──────────────┬───────────────────────────────┬────────────────────────┤
│ А │ Повышенный │ минус 10 и ниже │
│ Б │ Нормальный │ от 0 до минус 9 │
├──────────────┴───────────────────────────────┴────────────────────────┤
│ При эксплуатации новых и реконструированных зданий │
├──────────────┬───────────────────────────────┬────────────────────────┤
│ В │ Пониженный │ от плюс 1 до плюс 25 │
├──────────────┴───────────────────────────────┴────────────────────────┤
│ При эксплуатации существующих зданий │
├──────────────┬───────────────────────────────┬────────────────────────┤
│ Г │ Низкий │ от плюс 26 до плюс 75 │
│ Д │ Существенно низкий │ от плюс 76 до плюс 120 │
│ Е │ Чрезмерно низкий │ свыше 120 │
└──────────────┴───────────────────────────────┴────────────────────────┘
6.8 При установлении класса энергетической эффективности для вновь возведенных или реконструированных согласно данным нормам зданий:
- "Повышенный" и "Нормальный", подрядные и другие организации, участвовавшие в его проектировании и строительстве, а также предприятия-изготовители продукции, способствовавшие достижению этого класса, следует экономически стимулировать;
- "Пониженный" или величин отклонения выше указанных в таблице 6.1 значений, следует предусматривать штрафные санкции при отказе устранения дефектов, приведших к этому классу.
Порядок экономического стимулирования или штрафные санкции устанавливаются законодательством Санкт-Петербурга и решениями городской администрации.
7.1.1 Энергетический паспорт здания предназначен для подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по теплотехническим и энергетическим критериям, установленным СНиП 31-02, СП 23-101 и настоящими нормами, путем использования его показателей в процессе разработки проектной и технической документации, при экспертизе проекта, Госэнергонадзоре, при приемке здания в эксплуатацию, при осуществлении функций инспекцией Госархстройнадзора (ГАСН) и контроле фактических показателей при эксплуатации здания.
7.1.2 Энергетический паспорт следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых зданий, при приемке здания в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации построенных зданий. С его помощью обеспечивается последовательный контроль качества при проектировании, строительстве и эксплуатации здания.
а) на стадии разработки проекта и на стадии привязки к условиям конкретной площадки проектной организацией за счет средств заказчика;
б) на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию проектной организацией за счет строительной организации на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания. При этом учитываются:
- данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставляемые приемочными комиссиями и прочее);
- изменения, вносившиеся в проект и санкционированные (согласованные) отступления от проекта в период строительства;
- итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных систем техническим и авторским надзором, ГАСН, рабочей комиссией и др.
В случае необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой технической документации, серьезный брак) заказчик и инспекция ГАСН вправе потребовать проведения экспертизы, включая натурные испытания ограждающих конструкций;
в) на стадии эксплуатации в соответствии с 7.2.4 и после годичной эксплуатации здания специализированной организацией за счет эксплуатирующей организации.
7.2.2 Для существующих зданий энергетический паспорт здания разрабатывается по заданиям организаций, эксплуатирующих жилой фонд и здания общественного назначения и при включении здания в список на заполнение энергетических паспортов. При этом на здания, исполнительная документация на строительство которых не сохранилась, энергетические паспорта здания составляются на основе материалов бюро технической инвентаризации, натурных технических обследований и измерений, выполняемых квалифицированными специалистами специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение соответствующих работ.
Включение эксплуатируемого здания в список на заполнение энергетических паспортов, анализ заполненного паспорта и принятие решения о необходимых мероприятиях производится в порядке, определяемом постановлением администрации Санкт-Петербурга.
7.2.3 Для жилых многоквартирных зданий с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в нижних этажах энергетические паспорта следует составлять раздельно по жилой части и каждому встроенно-пристроенному нежилому блоку; для встроенных нежилых помещений в первый этаж жилых зданий, не выходящих за проекцию жилой части здания, энергетический паспорт составляется как для одного здания.
7.2.4 Контроль качества и соответствие теплозащиты зданий и отдельных его элементов действующим нормам осуществляется путем определения теплотехнических и энергетических показателей эксплуатируемых зданий в соответствии с разделом 6.
7.2.5 Ответственность за достоверность данных энергетического паспорта проекта здания несет проектная организация, осуществляющая его заполнение в процессе проектирования (коррекции), или организация, оформляющая энергетический паспорт эксплуатируемого здания.
7.2.6 Энергетический паспорт здания не предназначен для расчетов за коммунальные и другие услуги, оказываемые владельцам зданий, квартиросъемщикам и владельцам квартир.
7.2.7 Энергетический паспорт следует составлять в 4 экземплярах. Один экземпляр должен храниться в проектной организации; второй, заполняемый на стадии разработки проекта при привязке к условиям конкретной площадки, представляется в ГАСН одновременно с документами, необходимыми для получения разрешения на ведение строительно-монтажных работ; третий экземпляр, заполняемый на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию, передается заказчику, в дальнейшем - собственнику здания; четвертый - организации, эксплуатирующей здание.
о результатах измерения энергопотребления и уровня теплозащиты здания после годичного периода его эксплуатации;
7.3.2 Здания следует различать по функциональному назначению - на жилые и общественные (отдельно стоящие или пристраиваемые к другим зданиям); по типу - малоэтажные (одноквартирные) до трех этажей включительно и многоэтажные (многоквартирные); по конструктивным решениям - крупнопанельные железобетонные, монолитные, кирпичные, деревянные и др.
7.3.3 Внутренние и наружные расчетные условия должны содержать сведения о расчетной температуре и относительной влажности внутреннего воздуха, расчетной температуре наружного воздуха, градусо-сутках и продолжительности отопительного периода. Нормируемые величины следует принимать согласно СНиП 23-01, ГОСТ 30494, СанПиН 2.1.2.1002, настоящим нормам и нормам проектирования соответствующих зданий и сооружений.
7.3.4 Объемно-планировочные и компоновочные параметры здания должны содержать данные о геометрических параметрах здания (отапливаемых объеме и площади здания, высоте этажей и количестве квартир для жилых зданий), о площадях помещений общественных зданий, площадях жилых помещений и кухонь жилых зданий, о площадях наружных ограждающих конструкций (стен, окон, балконных и входных дверей, покрытий, чердачных перекрытий и перекрытий над неотапливаемыми подвалами и подпольями, проездами, над и под эркерами, полов по грунту), определяемых согласно 4.2.7, о коэффициентах остекленности фасада здания и компактности здания, сведения о компоновочных решениях.
7.3.5 Нормативные теплотехнические и энергетические параметры должны содержать данные о требуемом сопротивлении теплопередаче и воздухопроницаемости наружных ограждающих конструкций (стен, окон и балконных дверей, покрытий, чердачных перекрытий, перекрытий над проездами и эркерами, перекрытий над не отапливаемыми подвалами и подпольями, входных дверей и ворот), о требуемой удельной потребности тепловой энергии на отопление здания. Нормируемые величины следует принимать согласно СНиП II-3 и настоящим нормам.
7.3.6 Расчетные теплотехнические показатели здания должны содержать данные о приведенном сопротивлении теплопередаче и сопротивлении воздухопроницанию наружных ограждающих конструкций (стен по продольным фасадам и торцевых стен, окон и наружных дверей, покрытий, чердачных перекрытий, фонарей, перекрытий над проездами и эркерами, перекрытий над неотапливаемыми подвалами и подпольями, входных дверей и ворот), о приведенном трансмиссионном и инфильтрационном (условном), а также общем коэффициенте теплопередачи здания.
7.3.7 Расчетные энергетические показатели здания должны содержать данные о потребности тепловой энергии на отопление здания за отопительный период, об удельной потребности тепловой энергии на отопление на один м2 отапливаемой площади (или на один м3 отапливаемого объема) здания, и об удельном расходе тепловой энергии системой теплоснабжения на отопление здания.
7.3.8 Результаты измерений теплотехнических и энергетических показателей согласно подразделу 4.6 должны содержать данные о фактических значениях величин, поименованных в 7.3.5-7.3.7. Результаты фактических измерений должны быть приведены к расчетным условиям.
7.3.9 Энергетический паспорт должен содержать проверку проектных и эксплуатационных показателей, поименованных в 7.3.5-7.3.7, на соответствие их нормативным требованиям. По результатам измерений энергопотребления здания следует установить класс энергетической эффективности согласно разделу 6.
7.3.10 Рекомендации по повышению энергоэффективности здания с указанием сроков их реализации следует разрабатывать: