Хозяйственная кладовая (внеквартирная): помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т.п., исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания

Эксплуатирующая организация: государственное или муниципальное унитарное предприятие либо организация любой другой организационно-правовой формы, на балансе которой находится гидротехническое сооружение

Электроснабжение: круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение

Этаж подвальный: этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж

Этаж технический: этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является

Этаж подземный: этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений

Этаж цокольный: этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

АСУД − автоматизированная система диспетчерского управления;

АСУЭ − автоматизированная система учета энергопотребления;

ВРУ − вводно-распределительное устройство;

ГВС − горячее водоснабжение;

ГС − головная станция;

ДСКИ − домофонная система коллективного использования;

ЗТП − звуковая трансформаторная подстанция;

ИС – информационная система;

ИТП − индивидуальный тепловой пункт;

КРД − регулятор давления;

ОДС − объединенная диспетчерская служба;

СКПТ − система коллективного приема телевидения;

СТО – стандарт организации.

СМК – система менеджмента качества.

ТЦ − технический центр;

УЗО − устройство защитного отключения;

УЭРМ − устройство этажное распределительное модульное (прим. в проектах, как правило, это ЩЭ − щиток этажный);

ХГВС − холодное, горячее водоснабжение;

ШРП − шкаф распределительный телефонный;

GS − головной модуль;

WA − антенная система.

4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2. в рамках договоров на проектирование и строительство объектов капитального строительства, а также сотрудники организации, оказывающей услуги по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта и услуг по организации (далее - Экспертная организация).

4.2. Контроль над соблюдением требований данного Стандарта осуществляет Единоличный исполнительный орган Экспертной организации.

5.1. Эксплуатационные организации устанавливают требования с целью:

- улучшения эксплуатационных свойств жилых зданий;

- возможности применения унифицированных технологий, инструментов при эксплуатации и ремонте;

- сокращения затрат времени на ремонт, эксплуатацию и устранение аварийных ситуаций;

- удовлетворения требований жильцов и собственников помещений.

Установленные требования не должны противоречить требованиям, указанным в ГОСТах, СНиПах и других действующих нормативных документах.

5.2. Контроль соблюдения требований, предъявляемых настоящим стандартом, осуществляют сотрудники Экспертной организации в рамках договора по форме СТД СМК 022-2011 Контракт на оказание услуг по контролю качества работ при проектировании и строительстве объекта (далее - Контракт).

5.3. Контроль соблюдения требований настоящего стандарта при проектировании осуществляется сотрудниками Экспертной организации при экспертизе проектной документации, согласно требованиям СТО СМК 71.12.12 Стандартизация. Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, при строительстве – в рамках приемки качества промежуточных и скрытых работ, согласно требованиям СТО СМК 71.12.20 Приемка качества промежуточных и скрытых работ подрядчика СМР. Общий порядок проведения.

5.4. Все уведомления и документы между участниками процесса направляются посредством ИС. При отсутствии доступа к ИС (или перерыве в работе более 3 (трех) часов подряд) у кого-либо из участников процесса документы направляются через ДОУ согласно п. 6.3. СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения.

Порядок приема, проверки и обработки ПУД, поступивших от внешних контрагентов описан в МИ СМК 82.19.13 Инструкция по обработке финансово-бухгалтерской документации.

5.5. Управление документацией происходит в соответствии с требованиями, установленными в СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения.

5.6. Подписание договоров происходит в соответствии с требованиями, установленными СТО СМК 82.19.13 Управление договорами.

6.1.1 Продолжительность инсоляции, соответствующая СНиП2.07.01-89, должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной комнате, в четырех-, пяти-, шестикомнатных -не менее чем в двух комнатах.

В лестничных клетках: коэффициент естественного освещения не нормируется; проветривание обеспечивается через располагаемые в верхней зоне открывающиеся окна площадью не менее 0,5 м².

6.1.2. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.