16. Инвестор обязан в срок не позднее одного года со дня заключения договора разработать проект комплексного обустройства природной или озелененной территории города Москвы (далее - проект комплексного обустройства), согласовать его с органом исполнительной власти города Москвы, утвердившим предварительный проект, в соответствии с которым разработан проект комплексного обустройства, и приступить к реализации утвержденного проекта. Проект комплексного обустройства не должен содержать условия, отличные от условий, предусмотренных предварительным проектом.

17. В состав проекта комплексного обустройства входят:

17.1. Пояснительная записка, содержащая информацию об утверждении предварительного проекта, а также краткое описание исходных данных и условий для подготовки проекта комплексного обустройства.

17.2. Ситуационный план (схема ситуационного плана) в масштабе 1:2000 с указанием границ территории, на которую разрабатывается проект комплексного обустройства.

17.3. Дендроплан, разработанный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, и перечетная ведомость существующих зеленых насаждений - в случае наличия на территории зеленых насаждений, повреждаемых (уничтожаемых) в процессе производства работ по размещению объектов.

17.4. Генеральный план, разработанный на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500, включающий в себя:

- план архитектурно-планировочной организации территории с размещением объектов и разбивочным чертежом планировки территории в масштабе 1:500 (в цвете) - при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план озеленения территории с указанием существующих сохраняемых зеленых насаждений, с ведомостями элементов озеленения в масштабе 1:500 - в случае наличия на территории зеленых насаждений, повреждаемых (уничтожаемых) в процессе производства работ по размещению объектов, а также при проведении озеленения при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план организации рельефа в масштабе 1:500 с картограммой земляных работ (при наличии планировочных элементов), а также план покрытий дорожек и площадок в масштабе 1:500 с конструкциями дорожных одежд, узлов их сопряжения и ведомостью объемов работ - при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план установки (размещения) малых архитектурных форм, в том числе малых архитектурных форм индивидуального изготовления, в масштабе 1:500 с указанием зон безопасности и ведомостью малых архитектурных форм - при размещении малых архитектурных форм.

17.5. Архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов некапитальных объектов и размещаемого на них оборудования (при наличии), а также ограждающих конструкций в масштабе 1:200-1:20 с описанием технических характеристик некапитальных объектов, их архитектурных конструктивных элементов - для объемных объектов.

17.6. План организации размещения объектов с указанием подъездных путей, площадок для складирования материалов и размещения оборудования, используемого при установке объектов, - при производстве указанных работ (при необходимости).

17.7. Материалы фотофиксации, фотомонтаж (3D-визуализация) проектного решения.

17.8. Схема размещения наружного и архитектурно-художественного освещения с геоподосновой (при наличии наружного и архитектурно-художественного освещения).

18. Порядок согласования проекта комплексного обустройства утверждается Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департаментом культуры города Москвы в отношении соответствующих территорий, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.

Порядок
организации и проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы

1. Общие положения

1.1. Организатор конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Организатор Конкурса) осуществляет отбор юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для осуществления комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы в соответствии с правилами, установленными настоящим Порядком организации и проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Порядок).

Организатором Конкурса является Департамент города Москвы по конкурентной политике.

1.2. Отбор инвесторов осуществляется путем проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Конкурс), предметом которого является право на заключение договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных, озелененных, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы (далее - комплексное обустройство) за счет средств инвестора (далее - договор).

1.3. Конкурс проводит Организатор Конкурса по инициативе органа исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы в соответствии с настоящим Порядком.

1.4. Определение количества и состава лотов производится органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы.

1.5. В состав конкурсной комиссии входят не менее пяти человек в составе представителей: Организатора Конкурса, органа исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы.

1.6. По результатам Конкурса Государственным учреждением города Москвы, подведомственному органу исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы (далее - Учреждения) заключается договор с победителем Конкурса, срок действия которого составляет не более 15 лет.

2. Организация и порядок проведения Конкурса

2.1. Организатор Конкурса в соответствии с настоящим Порядком на основании сведений, предоставленных органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы, подготавливает извещение о проведении Конкурса (далее - извещение).

Орган исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы определяет сроки подачи заявок на участие в Конкурсе, порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе (далее - Задаток), утверждает извещение, разработанное Организатором Конкурса.

2.2. Участники Конкурса вносят Задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении.

2.3. Начальная (минимальная) цена лота определяется органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы в зависимости от места комплексного обустройства и размера предполагаемых инвестиций.

2.4. Извещение размещается на официальных сайтах Организатора Конкурса и органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы не в информационно-телекоммуникационной сети Интернет менее чем за 30 календарных дней до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе.

2.5. В извещении о проведении Конкурса Организатор Конкурса указывает:

- место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо Организатора Конкурса;

- предмет Конкурса;

- вид и основные технико-экономические показатели комплексного обустройства;

- срок, место, порядок и способ подачи заявок участников Конкурса;

- размер и порядок внесения Задатка, реквизиты счета для внесения Задатка для участников такого Конкурса;

- требования, предъявляемые к участникам Конкурса и исчерпывающий перечень документов, которые должны быть представлены участниками Конкурса;

- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе, дата рассмотрения и оценка таких заявок;

- проект договора и предварительный проект комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы, который является приложением к договору;

- срок, в течение которого победитель Конкурса обязан подписать договор.

2.6. Организатор Конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение в срок не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе. Изменение предмета Конкурса и увеличение Задатка на участие в Конкурсе не допускаются.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором Конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении Конкурса. При этом срок подачи заявок на участие в Конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения таких изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе этот срок составлял не менее чем 10 дней.

2.7. Документация о проведении конкурса должна содержать:

- форму заявки участника Конкурса;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в Конкурсе, порядок возврата заявок на участие в Конкурсе (в том числе поступивших после окончания срока подачи этих заявок), порядок внесения изменений в эти заявки;

- порядок предоставления участникам Конкурса разъяснений положений конкурсной документации, даты начала и окончания срока такого предоставления;

- критерии оценки заявок на участие в Конкурсе, величины значимости этих критериев, порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе в соответствии с настоящим Порядком.

2.8. Размещение документации о проведении Конкурса осуществляется Организатором Конкурса одновременно с размещением извещения о проведении Конкурса.

2.9. Любой участник Конкурса вправе направить в письменной форме Организатору Конкурса запрос о даче разъяснений положений извещения и документации о проведении Конкурса. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор Конкурса обязан направить разъяснения положений извещения и документации о проведении Конкурса, если указанный запрос поступил к Организатору Конкурса не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе.