7.2. Соответствие предлагаемых к размещению объектов в рамках предварительного проекта функциональному назначению природной или озелененной территории города Москвы.

7.3. Отсутствие в предварительном проекте объекта, имеющего признаки капитального строительства.

7.4. Отсутствие ограничений доступа неограниченному кругу лиц на территорию, на которой планируется выполнение комплексного обустройства.

8. Предварительный проект утверждается органом исполнительной власти города Москвы в ведении которого находится природная и озелененная территория.

9. Согласование мест размещения нестационарных торговых объектов и мест размещения некапитальных объектов, предусмотренных предварительным проектом, производится в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы, регулирующими размещение соответствующих объектов.

10. Порядок утверждения предварительного проекта устанавливается органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

11. Утвержденный предварительный проект направляется органом исполнительной власти города Москвы в ведении которого находится природная и озелененная территория в Департамент города Москвы по конкурентной политике.

III. Порядок заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природной или озелененной территории города Москвы

12. Право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природной и озелененной территории города Москвы (далее - договор) приобретает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, признанный победителем торгов на право заключения договора, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

В соответствии с договором инвестор выполняет комплексное обустройство природной или озелененной территории города Москвы в соответствии с предварительным проектом и осуществляет ведение хозяйственной деятельности в нестационарных торговых объектах и некапитальных объектах, размещенных при реализации предварительного проекта, в течение срока действия договора.

13. В договор включаются следующие обязательные условия:

13.1. Предмет договора, в том числе: вид, специализация, период размещения и размеры объекта (объектов), а также мероприятия по развитию и комплексному обустройству природных и озелененных территорий города Москвы.

13.2. Местоположение (адресные ориентиры) и размер площади места размещения объекта (объектов).

13.3. Цена договора, порядок и сроки внесения платы.

13.4. Срок действия договора, который не может превышать 15 лет.

13.5. Запрет на передачу или уступку прав по договору третьим лицам.

13.6. Обязательства по разработке проекта комплексного обустройства природной и озелененной территории города Москвы на основании предварительного проекта.

14. Типовая форма договора утверждается органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные территорий города Москвы с учетом их особенностей.

IV. Порядок формирования и согласования проекта комплексного обустройства природной или озелененной территории города Москвы

15. Размещение нестационарных торговых объектов и некапитальных объектов при осуществлении комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы осуществляется в соответствии с проектом комплексного обустройства природной или озелененной территории города Москвы, разрабатываемым инвестором на основании предварительного проекта.

Проект комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы подлежит согласованию с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы, при планируемом устройстве наружного и архитектурно-художественного освещения.

16. Инвестор обязан в срок не позднее одного года со дня заключения договора разработать проект комплексного обустройства природной или озелененной территории города Москвы (далее - проект комплексного обустройства), согласовать его с органом исполнительной власти города Москвы, утвердившим предварительный проект, в соответствии с которым разработан проект комплексного обустройства, и приступить к реализации утвержденного проекта. Проект комплексного обустройства не должен содержать условия, отличные от условий, предусмотренных предварительным проектом.

17. В состав проекта комплексного обустройства входят:

17.1. Пояснительная записка, содержащая информацию об утверждении предварительного проекта, а также краткое описание исходных данных и условий для подготовки проекта комплексного обустройства.

17.2. Ситуационный план (схема ситуационного плана) в масштабе 1:2000 с указанием границ территории, на которую разрабатывается проект комплексного обустройства.

17.3. Дендроплан, разработанный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500, и перечетная ведомость существующих зеленых насаждений - в случае наличия на территории зеленых насаждений, повреждаемых (уничтожаемых) в процессе производства работ по размещению объектов.

17.4. Генеральный план, разработанный на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500, включающий в себя:

- план архитектурно-планировочной организации территории с размещением объектов и разбивочным чертежом планировки территории в масштабе 1:500 (в цвете) - при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план озеленения территории с указанием существующих сохраняемых зеленых насаждений, с ведомостями элементов озеленения в масштабе 1:500 - в случае наличия на территории зеленых насаждений, повреждаемых (уничтожаемых) в процессе производства работ по размещению объектов, а также при проведении озеленения при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план организации рельефа в масштабе 1:500 с картограммой земляных работ (при наличии планировочных элементов), а также план покрытий дорожек и площадок в масштабе 1:500 с конструкциями дорожных одежд, узлов их сопряжения и ведомостью объемов работ - при размещении открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, площадок для дрессировки собак, фонтанов, а также аттракционов и шапито;

- план установки (размещения) малых архитектурных форм, в том числе малых архитектурных форм индивидуального изготовления, в масштабе 1:500 с указанием зон безопасности и ведомостью малых архитектурных форм - при размещении малых архитектурных форм.

17.5. Архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов некапитальных объектов и размещаемого на них оборудования (при наличии), а также ограждающих конструкций в масштабе 1:200-1:20 с описанием технических характеристик некапитальных объектов, их архитектурных конструктивных элементов - для объемных объектов.

17.6. План организации размещения объектов с указанием подъездных путей, площадок для складирования материалов и размещения оборудования, используемого при установке объектов, - при производстве указанных работ (при необходимости).

17.7. Материалы фотофиксации, фотомонтаж (3D-визуализация) проектного решения.

17.8. Схема размещения наружного и архитектурно-художественного освещения с геоподосновой (при наличии наружного и архитектурно-художественного освещения).

18. Порядок согласования проекта комплексного обустройства утверждается Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департаментом культуры города Москвы в отношении соответствующих территорий, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.

Порядок
организации и проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы

1. Общие положения

1.1. Организатор конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Организатор Конкурса) осуществляет отбор юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для осуществления комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы в соответствии с правилами, установленными настоящим Порядком организации и проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Порядок).

Организатором Конкурса является Департамент города Москвы по конкурентной политике.

1.2. Отбор инвесторов осуществляется путем проведения конкурса на право заключения договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы (далее - Конкурс), предметом которого является право на заключение договора на реализацию предварительного проекта комплексного обустройства природных, озелененных, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы (далее - комплексное обустройство) за счет средств инвестора (далее - договор).

1.3. Конкурс проводит Организатор Конкурса по инициативе органа исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы в соответствии с настоящим Порядком.

1.4. Определение количества и состава лотов производится органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы.

1.5. В состав конкурсной комиссии входят не менее пяти человек в составе представителей: Организатора Конкурса, органа исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы.

1.6. По результатам Конкурса Государственным учреждением города Москвы, подведомственному органу исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы (далее - Учреждения) заключается договор с победителем Конкурса, срок действия которого составляет не более 15 лет.

2. Организация и порядок проведения Конкурса

2.1. Организатор Конкурса в соответствии с настоящим Порядком на основании сведений, предоставленных органом исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы, подготавливает извещение о проведении Конкурса (далее - извещение).

Орган исполнительной власти города Москвы, в ведении которого находятся природные и озелененные, особо охраняемых природных, особо охраняемых зеленых территорий города Москвы определяет сроки подачи заявок на участие в Конкурсе, порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе (далее - Задаток), утверждает извещение, разработанное Организатором Конкурса.

2.2. Участники Конкурса вносят Задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении.