1.7.3. Основанием для заключения договора найма жилого помещения в бездотационном доме на новый срок с гражданами, состоящими на жилищном учете, является распоряжение префектуры АО города Москвы о предоставлении жилого помещения на новый срок.

1.7.4. Подготовку проекта распоряжения префектуры АО города Москвы о предоставлении жилого помещения в бездотационном доме в отношении II и III групп участников программы "Молодой семье - доступное жилье" осуществляет Управление Департамента в АО по месту расположения организации.

1.8. Договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы (заключенный в соответствии с пунктом 1.1.2.) подлежит продлению на срок до устранения нижеуказанных обстоятельств в случае:

- невозможности приобретения жилого помещения с использованием субсидии, по причине отсутствия необходимых средств в бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год;

- отсутствия по объективным причинам возможности вселения в приобретаемое жилое помещение в рамках одной из возмездных городских жилищных программ (при наличии подтверждения из организации (застройщика) о невозможности заселения в приобретаемую квартиру с указанием причины и сроков возможного заселения).

1.9. В рамках категорий граждан, подавших заявление в соответствии с п. 1.5., преимущественным правом обладают очередники, имеющие более раннюю дату постановки на жилищный учет, а при прочих равных условиях граждане, ранее подавшие заявление в установленном порядке на проживание в бездотационном доме в Управление Департамента в АО.

1.10. Жилые помещения в бездотационных домах распределяются между административными округами города Москвы для предоставления гражданам, состоящим на жилищном учете по месту жительства в данных административных округах города Москвы, в соответствии с ежегодной программой обеспечения жилыми помещениями.

1.11. В случае если в течение 2-х месяцев с момента передачи жилой площади в Управления Департамента в АО на жилые помещения не будут заключены договоры найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, указанные жилые помещения могут быть перераспределены между административными округами города Москвы в соответствии с потребностями других административных округов или предоставлены на основании отдельных распорядительных документов Правительства Москвы гражданам, не состоящим на жилищном учете в городе Москве.

1.12. Размер платы за наем жилого помещения в бездотационном доме, содержание и ремонт такого жилого помещения устанавливается в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.

1.13. Организация работ по вселению граждан, заключивших договор найма жилого помещения, в жилое помещение в бездотационном доме, ведение Реестра использования жилых помещений в сети бездотационных домов, а также выполнение других действий в соответствии с правовыми актами города Москвы осуществляются уполномоченной организацией, определенной в установленном порядке.

2. Предоставление жилых помещений гражданам в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным для предоставления жилых помещений по договору социального найма с учетом положений настоящего распоряжения.

3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий:

3.1. Вести учет поступления и расхода площади жилых помещений в сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы.

3.2. Передавать площадь в домах-новостройках, предназначенных для использования в качестве бездотационных, в Управления Департамента в АО в соответствии с пунктом 1.9 настоящего распоряжения.

3.3. Передавать площадь в домах существующей застройки, переориентированных на цели реализации постановления Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП "О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма", в Управления Департамента в АО в течение 14 дней с момента их высвобождения (в случае пригодности их к заселению) или с момента документированного подтверждения завершения ремонтных работ данного дома.

3.4. Предоставлять информацию по количеству квартир в бездотационных домах, переданных в каждое из Управлений Департамента в АО, Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

4. Управлениям Департамента в АО:

4.1. В течение 45 рабочих дней с момента получения площади (пп. 3.2 - 3.3. настоящего распоряжения), а также предоставления информации об освобождении жилой площади (п. 5.4. настоящего распоряжения) обеспечить подбор граждан из числа подавших заявление в соответствии с установленными критериями очередности предоставления (пп. 1.5 настоящего распоряжения).

4.2. Осуществлять хранение находящихся в их распоряжении учетных дел граждан (заверенную электронной цифровой подписью электронную копию дела) в случае снятии гражданина с жилищного учета при заключении договора найма жилого помещения в бездотационном доме в целях последующего неоднократного заключения договора на новый срок.

4.3. При предоставлении жилых помещений в бездотационных домах использовать утвержденные настоящим распоряжением примерные формы документов (п. 7 настоящего распоряжения).

4.4. Осуществлять в установленном порядке оформление распоряжений префектур АО города Москвы о предоставлении жилого помещения в установленном порядке в соответствии с пп. 1.6 - 1.6.4, а также оформление выписок из данных распоряжений префектур АО города Москвы.

5. Уполномоченной организации - Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":

5.1. В течение 14 рабочих дней от даты выпуска распоряжения префектуры АО города Москвы о предоставлении жилого помещения оформлять в установленном порядке с заявителем договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, готового к фактическому заселению.

5.2. Формировать электронную версию договоров найма жилых помещений в бездотационных домах в ИС "Реестр договоров" и в трехдневный срок вносить в ИС "Реестр договоров" информацию о заключении каждого из договоров найма жилых помещений в бездотационных домах.

5.3. Утратил силу.

5.4. Уведомлять каждое из Управлений Департамента в АО:

- о заключении с гражданами договоров найма жилых помещений в бездотационных домах (п. 5.1. настоящего распоряжения) и их фактическом заселении (путем направления копии договора);

- о расторжении договоров найма жилых помещений в бездотационных домах (путем направления копии соглашения о расторжении договора);

- об истечении срока договоров найма жилых помещений в бездотационных домах;

- о фактическом освобождении жилых помещений.

6. Управлению информационных технологий дополнить текст формы выписки из решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения в бездотационном доме со снятием гражданина с жилищного учета с указанием на право нанимателя на неоднократное заключения договора на новый срок при выполнении им и членами его семьи условий договора в установленном порядке.

7. Утвердить следующие примерные формы документов:

- смотровой талон - форма N 1 (приложение 1а);

- смотровой талон - форма N 2 (приложение 1б);

- проект распоряжения префектуры административного округа города Москвы "О предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы" (приложение 2);

- проект распоряжения префектуры административного округа города Москвы "О расторжении договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы" (приложение 3 к распоряжению);

- заявление о предоставлении жилого помещения в сети бездотационных домов по договору найма жилого помещения со снятием с жилищного учета (п. 1.1.1 настоящего распоряжения) (приложение 4 к распоряжению);

- заявление о предоставлении жилого помещения в сети бездотационных домов по договору найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы (приложение 5 к распоряжению) без снятия с жилищного учета (п. 1.1.2 настоящего распоряжения).

- заявление о предоставлении жилого помещения, расположенного за границей территории города Москвы, в сети бездотационных домов (п. 1.1.3.) по договору найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы без снятия с жилищного учета (приложение 6 к распоряжению).

8. Распоряжение Департамента от 16 апреля 2009 г. N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы" признать утратившим силу.

9. В распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 19.03.2010 г. N 361 "О некоторых вопросах организации сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы" внести следующие изменения:

9.1.Изложить п. 1 распоряжения следующим образом:

"1. Принять к сведению, что к сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы относятся жилые дома по адресам:

- г. Москва, ул. Мусы Джалиля, д. 8, корп. 2;

- г. Москва, ул. Брусилова, д. 7;

- г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1;

- г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 28, корп. 1;

- г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 30, корп. 1;

- г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 38, корп. 1;

- г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 21;