Челябинская область. Схема территориального планирования области

- подзаголовки чертежей и схем:

1. План современного использования территории, М 1 : 200 000

2. Комплексная оценка территории, М 1 : 200 000

3. Проектный план, М 1 : 200 000

4. Схема транспортной инфраструктуры, М 1 : 300 000

5. Схема развития водохозяйственного комплекса, М 1 : 300 000

6. Схема развития энергетического комплекса, М 1 : 300 000

7. Карты, схемы (альбом N1):

- карта административно-территориального деления

- геологическая карта - две (с легендой к карте)

- карта атмосферного давления и ветров

- зоогеографическая карта

- карта месторождений подземных вод

- карта потенциальных эксплуатационных ресурсов подземных вод

- карта территорий, характеризуемых величинами модулей естественных ресурсов

- почвенная карта

- карта растительности

- карта сейсмического районирования территории

- схема расселения (существующее положение)

- схема расселения (предполагаемые направления развития каркаса расселения

- карта водопотребления и водоотведения поверхностных вод

- карта железных и автомобильных дорог (существующее положение)

- характеристика градостроительной подготовленности территории

- характеристика инженерной подготовки территории

- характеристика социальной подготовленности территории

- характеристика строительной подготовленности территории

- характеристика занятости населения

- характеристика инвестиционной активности на территории

- уровень доступности жилья

- характеристика экономической поддержки строительства жилья

- комплексный экспертный показатель привлекательности территорий для ЖГС

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - дорожно-транспортное обеспечение территорий

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - наличие полезных ископаемых

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - научный потенциал территорий

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - социальный уровень развития территорий

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - экологический уровень безопасности территорий

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - экономический уровень развития территорий

- комплексный анализ территорий Ч/о по предпосылкам их устойчивого территориального развития - комплексный экспертный коэффициент

- основные направления геополитических связей Челябинской области

Общая часть

Схема территориального планирования Челябинской области (далее - Схема) и материалы по ее обоснованию разработаны ПК "ГПИ Челябинскгражданпроект" в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 22 февраля 2006 г. N 25-п "О подготовке схемы территориального планирования Челябинской области" по заданию Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (Приложение N 1 к договору N 269с от 05.10.2006 г.).

В настоящей работе определяется назначение территорий Челябинской области, исходя из совокупности социальных, экономических, природных, техногенных, исторических и иных факторов, в целях обеспечения архитектурно-планировочными средствами устойчивого социально-экономического состояния области на период до 2025-2030 годов.

Схема является основополагающим документом, на базе которого формируются комплексные целевые программы по экономическому и социальному развитию области, ее муниципальных районов и городских округов, по использованию территории по категориям земель, расселению, проведению мероприятий по градостроительству, размещению объектов капитального строительства, предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Основная цель работы - разработка социально-ориентированного градостроительного документа - Схемы территориального планирования области, реализация которого предполагает формирование благоприятной среды жизнедеятельности.

Схемой территориального планирования области предусматриваются:

- основные направления пространственной организации, преобразования территории области на основе "Стратегии социально-экономического развития Челябинской области", утвержденной Законодательным собранием Ч/о, постановление N 890 от 25 октября 2007 года;

- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

- меры по защите территорий области от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; развитию природно-ландшафтного комплекса; улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;

- градостроительные требования к экологическому и санитарному благополучию;