Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка (выписки) со счета (счетов), указанного в договоре о задатке. Указанная выписка должна быть представлена организатором торгов в комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

3.6. В случае отказа в приеме и регистрации заявки организатор торговли обязан возвратить претенденту, внесенный им задаток, в течение 3 дней со дня принятия соответствующего решения, а в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, указанной в приглашении, - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва в книге приема заявок.

3.7. В день подведения итогов приема заявок, установленный в приглашении, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, подтверждает поступление в установленный срок задатков. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом окончания приема и регистрации заявок. В протоколе окончания приема и регистрации заявок приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.8. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана претендентом, не включенным в Реестр;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в приглашении, или документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в приглашении о проведении торгов.

3.9. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

3.10. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.11. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола окончания приема и регистрации заявок.

IV. Порядок проведения торгов

4.1. Торги проводятся в указанном в приглашении месте, и в указанные день и час.

4.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

а) торги ведет аукционист;

б) торги начинаются с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной продажной цены объекта торгов, "шага аукциона" и порядка проведения торгов.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной продажной цены объекта торгов и не изменяется в течение всех торгов;

в) участникам торгов выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной продажной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить объект торгов в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника торгов, который первым поднял билет, и указывает на этого участника торгов. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников торгов, готовых купить объект торгов в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников торгов не поднял билет, торги завершаются. Победителем торгов признается тот участник торгов, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении торгов аукционист объявляет о продаже объекта торгов, называет цену проданного объекта торгов и номер билета победителя торгов.

4.3. При проведении торгов, закрытых по форме подачи предложения по цене, запечатанные конверты с предложениями участников торгов вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии по проведению торгов. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет целостность указанных конвертов и фиксирует это в протоколе о результатах торгов.

При этом цена объекта торгов должна быть указана в предложении, указанном в п. 4.3. настоящего Порядка, числом и прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются.

Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за объект торгов. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешения комиссии могут присутствовать представители участников торгов, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также представители средств массовой информации.

4.4. Комиссия принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет.

Указанное решение должно быть принято в день проведения торгов.

Организаторы торгов, указанные в подпунктах а) - в) пункта 2.1 настоящего Порядка, обязаны в течение одного рабочего дня со дня принятия комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися письменно уведомить об этом ФСФР России.

4.5. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися возвратить внесенный участниками торгов задаток.

4.6. Организатор торгов обязан в течение 10 дней со дня принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися объявить повторное проведение торгов. Повторные торги организуются и проводятся с соблюдением правил, установленных настоящим Порядком, для первых торгов. При этом могут быть изменены условия проведения торгов. На повторных торгах начальная продажная цена объекта торгов устанавливается в размере не более 50 процентов от начальной продажной цены первых торгов.

4.7. Повторные торги признаются состоявшимися независимо от числа участников торгов, принявших в них участие. Победителем повторных торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за выставленный на торги объект торгов.

4.8. Повторные торги признаются несостоявшимися в случае, если ни один претендент (участник торгов) не принял участия в этих торгах. При объявлении повторных торгов несостоявшимися объект торгов передается организатором торгов на хранение в Центральный каталог кредитных историй.

V. Оформление результатов торгов

5.1. Итоги торгов подводятся комиссией, которая принимает решение об определении победителя торгов.

В день проведения торгов на основании оформленного решения комиссии об определении победителя торгов организатор торгов и победитель торгов подписывают протокол-договор, имеющий силу договора. Протокол-договор составляется в 3 экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора торгов, а третий передается в ФСФР России. В протоколе указываются:

а) день, час и место проведения торгов;

б) сведения об объекте торгов;

в) предложения участников торгов;

г) наименование победителя;

д) цена приобретаемого объекта торгов;

е) порядок и срок уплаты цены объекта торгов;

ж) порядок передачи объекта торгов;

з) условие о том, что подписанный протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, расторгается в случае уклонения победителя торгов от оплаты в установленный срок приобретаемого на торгах объекта;

и) иные необходимые сведения и условия.

5.2. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого объекта торгов.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола-договора возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

5.3. Если победитель торгов в установленный срок не подпишет протокол-договор, имеющий силу договора, комиссия на следующий день после истечения срока подписания протокола принимает решение об аннулировании результатов торгов.