Действующий
11. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи заявлений.
12. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором (приложение 3), заключаемым администрацией Еманжелинского городского поселения с гражданами, получающими жилое помещение в собственность.
13. При передаче в собственность гражданам жилого помещения в коммунальной квартире объектом приватизации является жилое помещение (комната, комнаты).
Собственнику приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доли площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире.
14. В договор передачи жилого помещения включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, в том числе и несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования этим жилым помещением.
15. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающих в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Передача жилого помещения в муниципальную собственность оформляется соглашением о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования, при согласии всех собственников жилого помещения (приложение 4). После регистрации права муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области жилое помещение остается у граждан на условиях договора социального найма, заключенного уполномоченным лицом.
Для безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования граждане предоставляют следующие документы:
2) кадастровый паспорт помещения, право на которое не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области;
4) справку об отсутствии арестов (ограничений, обременений) на жилое помещение (выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области);
5) разрешение органов опеки и попечительства, если в числе собственников жилого помещения есть несовершеннолетний ребенок (до 18 лет);
6) заявление на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность муниципального образования, подписанное всеми совершеннолетними собственниками жилого помещения, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (приложение 5).
16. Право собственности на приобретенное гражданами в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
17. При проверке пакета документов, предоставленных гражданами на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации согласно пункту 10 настоящего положения, допускается предоставление разрешения на приватизацию в случае отсутствия регистрации по месту жительства граждан не более 3 месяцев.