2.48. Пользователи ИС МТ – участники ИС МТ с различными правами доступа.

2.49. Прирост стоимости чистых активов [прирост СЧА] – показатель увеличения стоимости чистых активов Инвестора в процессе реализации инвестиционного проекта, указанный в Паспорте инвестиционного проекта.

2.50. Продавец ИС МТ – пользователь, которым может стать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которое после прохождения процедуры регистрации имеет право доступа разместить и управлять собственным прайс-листом на сайте ТРУ.

2.51. Продукт инвестирования – неделимая единица Объекта инвестиционного проекта, на которую заключается договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или иной договор, предметом которого является переход права собственности на такую единицу.

2.52. Проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) или в виде информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, их частей (согласно п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).

2.53. Промежуточные работы – часть Пакета работ по договору, выполняемая Исполнителем в сроки, установленные в графике выполнения работ по договору, по завершении которых Исполнитель предоставляет Заказчику отчет о выполнении промежуточных работ.

2.54. Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий (согласно п. 3.1.8 ГОСТ Р 21.1001-2009).

2.55. Рабочие контакты – телефонные номера, адреса электронной почты и иная контактная информация лиц, с которыми управляющие инвестиционно-строительным проектом или менеджеры по управлению инвестированием взаимодействовуют в целях реализации инвестиционного проекта.

2.56. Разработчик стандарта – юридическое или физическое лицо, выполняющее работы по разработке проекта стандарта по договору с Владельцем стандарта, обладающее соответствующей компетенцией, специальными знаниями и навыками в соответствующей области деятельности, необходимыми для разработки стандарта.

2.57. Расписание инвестиционно-строительного проекта – плановые даты выполнения запланированных Пакетов работ, Пакетов работ 2-го уровня, Промежуточных работ и наступления контрольных событий (вех) инвестиционно-строительного проекта.

2.58. Ресурсная ведомость – документ, содержащий перечень, количество и рекомендованную цену производственных ресурсов: временных затрат трудовых ресурсов, временных затрат ресурсов машин и механизмов и (или) затрат материалов и оборудования.

2.59. Ресурсы – совокупность трудовых, материальных, технических и финансовых средств, необходимых для реализации инвестиционно-строительного проекта.

2.60. Сайт «Единичные ресурсы» – классификатор ресурсов, основанный на КПЕС.

2.61. Сайт «Продукция» – справочник продукции, который основывается на каталогах Производителей.

2.62. Сайт «Товары/Работы/Услуги» – ТРУ – справочник товаров, работ, услуг, который основывается на прайсах Продавцов ИС МТ.

2.63. Сверхприрост стоимости чистых активов [Сверхприрост СЧА] – увеличение стоимости чистых активов сверх цели инвестиционного проекта, установленной в Паспорте инвестиционного проекта.

2.64. Система электронного документооборота – СЭД – автоматизированная организационно-техническая система, обеспечивающая процесс создания, управления доступом и распространения электронных документов в компьютерных сетях, а также обеспечивающая контроль над потоками документов в организации или между организациями.

2.65. Специалист по информационной поддержке проектов – представитель Офиса управления проектами, осуществляющий координацию направленных на реализацию инвестиционного проекта действий менеджеров по управлению инвестированием в рамках заключенного договора с Офисом управления проектами.

2.66. Специалист по контролю и анализу за инвестированием – ответственное лицо Офиса управления проектами, назначенное для контроля документооборота по договорам, заключаемых в целях реализации инвестиционного проекта.

2.67. Стандарт – (нормативный) документ, (который) разработан на основе консенсуса, (принят) признанным (на соответствующем уровне) органом и (устанавливает) для всеобщего и многократного использования правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов, и который направлен на достижение оптимальной степени упорядочения в определенной области.

2.68. Стандарт организации – СТО – стандарт, утвержденный и применяемый организацией для целей стандартизации, а также для совершенствования производства и обеспечения качества продукции, выполнения работ, оказания услуг, а также для распространения и использования полученных в различных областях знаний результатов исследований (испытаний), измерений и разработок.

2.69. Стандартный типовой договор – СТД – стандарт, разработанный применительно к определенным видам сделок организации Владельца стандарта, содержащий унифицированные, наиболее часто встречающиеся условия, согласованный и утвержденный в установленном порядке и используемый при подготовке договоров, применительно к конкретным обстоятельствам без внесения каких-либо изменений в утвержденную форму.

2.70. Старший модератор ИС МТ – пользователь, функциями которого являются перераспределение работы между модераторами, контроль выполнения стандартов Модераторами ИС МТ, Операторами ИС МТ и Модераторами ИС МТ, установление связей между справочниками ИС МТ, и который имеет доступ к редактированию элементов справочников ИС МТ: Единичные ресурсы; Продукция; ТРУ, кроме элементов, по которым уже выданы права доступа Продавцам ИС МТ.

2.71. Статистическая классификация продукции по видам деятельности в Европейском экономическом сообществе – КПЕС – классификация продукции, основанная на общих характеристиках продукции и на иерархической шестиуровневой структуре с присвоением каждой продукции шестизначного цифрового кода.

2.72. Стоимость чистых активов – СЧА – стоимость активов (имущества) Инвестора, направленных на реализацию инвестиционного проекта.

2.73. Технические условия – ТУ – документ, устанавливающий технические требования на подключение Объекта Заказчика к инженерным сетям и коммуникациям (таким как водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение и др.).

2.74. Технология develop-man – выраженный в объективной форме результат научно-технической деятельности, который включает изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для ЭВМ, базы данных или другие результаты интеллектуальной деятельности, подлежащие правовой охране в соответствии с законодательством РФ, и служит технологической основой деятельности по управлению инвестиционными проектами (согласно п. 1 ст. 1542 ГК РФ).

2.75. Товарно-материальные ценности – ТМЦ – имущество, которое находится на Объекте Заказчика, в том числе ограждение, въездные ворота, оборудование освещения, аппаратура учета и контроля, система видеонаблюдения, система сигнализационных устройств, телефоны, противопожарный инвентарь, строительные материалы и иное имущество.

2.76. Транспортно-заготовительные расходы – затраты организации, непосредственно связанные с процессом заготовления и доставки материалов в организацию, включающие расходы по погрузке материалов в транспортные средства и их транспортировке, расходы по содержанию заготовительно-складского аппарата организации (согласно п. 70 Приказа Минфина РФ № 119н «Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов»).

2.77. Уполномоченный представитель – физическое лицо, имеющее доверенность от уполномочивающего его юридического лица (индивидуального предпринимателя) для решения определенного круга вопросов, обозначенных в доверенности.

2.78. Управление проектами – область деятельности, в ходе которой определяются и достигаются четкие цели проекта при балансировании между объемом работ, ресурсами (такими как деньги, труд, материалы, энергия, пространство и др.), временем, качеством и рисками.

2.79. Управляющий инвестиционно-строительным проектом – лицо, входящее в команду инвестиционно-строительного проекта, осуществляющее руководство по управлению инвестиционно-строительным проектом и контролирующее деятельность менеджеров по управлению инвестированием при реализации инвестиционно-строительного проекта.

2.80. Участники стандартизации – юридические или физические лица, участвующие в процессе согласования стандартов и изменений к ним, и использующие утвержденные стандарты в своей деятельности, связанной с реализацией инвестиционных проектов, в том числе при заключении договоров на поставку (выполнение, оказание) товаров (работ, услуг).

2.81. Хранение – оказываемые по договору фактические услуги, по которым Исполнитель обязуется хранить переданное ему на Объекте Заказчика имущество и возвратить такое имущество Заказчику (его представителю) в сохранности (согласно ст. 886 Гражданского кодекса РФ).

2.82. Эксперт по налогам – юридическое или физическое лицо, заключившее договор с Владельцем стандарта, рассматривающее проекты стандартов на предмет соответствия налоговому законодательству, в том числе проверку форм первичных учетных документов, и осуществляющее оценку возникающих рисков и представление способов их минимизации.

2.83. Эксперт по праву – юридическое или физическое лицо, заключившее договор с Владельцем стандарта и рассматривающее проекты стандартов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ и законным интересам Владельца стандарта, о которых было сообщено такому эксперту.

2.84. Экспертиза – исследование, проводимое лицом, сведущим в науке, технике, искусстве или ремесле, привлечённым по поручению заинтересованных лиц, в целях ответа на вопросы, требующие специальных познаний.

2.85. Экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий – проводимая государственными органами, подведомственными им государственными учреждениями или соответствующими требованиям законодательства юридическими лицами экспертиза, предметом которой являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (согласно п. 4, 4.3, 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).

2.86. Электронная подпись [электронная цифровая подпись] – ЭП [ЭЦП] – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию (согласно ст. 2 ФЗ от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

2.87. Электронный документ – документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах.

2.88. Электронный документооборот – автоматизированные документационные процессы между участниками документооборота, связанные с различными видами обработки электронных документов и выполняемые посредством систем электронного документооборота.

2.89. Эскизный проект – совокупность конструкторских документов, которые должны содержать принципиальные конструктивные решения, дающие общее представление о конфигурации сооружаемого объекта, его внешнем виде, местоположении на земельном участке, масштабе, устройстве, предполагаемом сроке службы, функциональных возможностях и об общем методе строительства.