Действующий
4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п.1.3. в рамках своих полномочий согласно положениям данного СТО.
4.2. Контроль над соблюдением требований данного СТО в пределах своего участия осуществляют: Управляющий УК, Управляющий УТЭ.
5.1.1 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила содержания), предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 2.3 названной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
5.1.2 Форма Акта приема-передачи объекта на техническое обслуживание определена в Приложении А к настоящему СТО.
5.1.4 Акт приема-передачи на техническое обслуживание является юридически значимым документом и подтверждающим ответственность управляющей компании (далее - УК), за прием на обслуживание объекта в том техническом состоянии, в котором он был передан по данному документу.
Все мероприятия, связанные с процессом Приемки объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляются согласно учету положений следующих стандартов:
(наименование организации Передающей стороны), именуемое в дальнейшем Передающая сторона, (в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании (наименование документа, номер, дата), с одной стороны,
и (наименование организации Принимающей стороны), именуемое в дальнейшем Принимающая сторона, (в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании (наименование документа, номер, дата), с другой стороны,
1. Передающая сторона передает, а Принимающая сторона принимает на техническое обслуживание вновь построенный объект (наименование объекта), расположенный по адресу:
2. Передающая сторона передает, а Принимающая сторона принимает на техническое обслуживание прилегающую территорию построенного объекта (наименование объекта)
3. Неотъемлемой частью настоящего Акта приема-передачи объекта на техническое обслуживание является:
а также внутридомовых инженерных сетей и оборудования, и прилегающей территории, определены в технической документации и Инструкции по эксплуатации объекта строительства и общего имущества, находящихся в многоквартирном жилом доме полученной Принимающей стороной от Передающей стороны по Акту приема-передачи документации, Приложение №2 к настоящему Акту, находящейся на хранении в Архиве.
5. Настоящий Акт приема-передачи объекта на техническое обслуживание составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
Передающая сторона: | Принимающая сторона: |
Наименование организации | Наименование организации |
Адрес: (юридический адрес) | Адрес: (юридический адрес) |
ИНН (номер ИНН организации) | ИНН (номер ИНН организации) |
КПП (номер КПП организации) | КПП (номер КПП организации) |
Р/с (номер р/с организации, наименование банка) | Р/с (номер р/с организации, наименование банка) |
К/С (номер к/с организации) | Адрес электронной почты: (адрес эл. почты организации) |
БИК (номер БИК организации) | Тел.: (номер контактного телефона организации) |
Адрес электронной почты: (адрес эл. почты организации) | |
Тел.: (номер контактного телефона организации) | |
Наименование должности представителя ___________________________________ /ФИО/ подпись | Наименование должности представителя __________________________________/ФИО/ подпись |