Утративший силу
3.1. Общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, складывается из стоимости работ (их этапов) по Спецификации(ям) на работы (Приложение № 1), стоимости материалов и оборудования по Спецификации(ям) на материалы и оборудование (Приложение № 2) и стоимости машин и механизмов по Спецификации(ям) на машины и механизмы (Приложение № 3).
3.2. Заказчик оплачивает выполняемые Подрядчиком работы, предоставляемые Подрядчиком материалы и оборудование, машины и механизмы в следующем порядке:
3.2.1. До срока начала выполнения работ, указанного в Спецификации(ях) на работы (Приложение № 1), Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере [размер авансового платежа в процентах] % (процентов) от стоимости работ, указанной в Спецификации(ях) на работы (Приложение № 1). До срока начала предоставления материалов и оборудования, указанного в Спецификации(ях) на материалы и оборудование (Приложение № 2), и срока начала предоставления машин и механизмов, указанного в Спецификации(ях) на машины и механизмы (Приложение № 3), Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере, указанном в Спецификации(ях) на материалы и оборудование (Приложение № 2) и Спецификации(ях) на машины и механизмы (Приложение № 3) соответственно. Указанные в настоящем пункте положения о порядке оплаты аванса распространяют свое действие на все Спецификации на работы (Приложение № 1), Спецификации на материалы и оборудование (Приложение № 2) и Спецификации на машины и механизмы (Приложение № 3) по настоящему договору вне зависимости от даты их подписания.
3.2.2. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные работы, предоставленные машины и механизмы в размере стоимости работ, машин и механизмов, указанных в Акте сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), за вычетом в пропорциональном порядке оплаченного Заказчиком Подрядчику аванса, указанного в п. 3.2.1 настоящего договора, и окончательного платежа, указанного в п. 3.2.3 настоящего договора.
3.2.3. В случае отсутствия недостатков выполнения работ по настоящему договору в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней по истечению трех месяцев со дня ввода Объекта в эксплуатацию Заказчик оплачивает Подрядчику окончательный платеж в размере 5 (пять) % (процентов) от стоимости выполненных работ, предоставленных материалов, оборудования, машин и механизмов, указанной во всех Актах сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 8), за вычетом расходов (затрат) Заказчика на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ.
4.1. Приемка результата выполненных работ осуществляется после окончания выполнения Подрядчиком работ или их этапов (если такие этапы были выделены Сторонами в Спецификации(ях) на работы – Приложение № 1) и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). При этом в Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) включаются все выполненные Подрядчиком работы (их этапы), все предоставленные им материалы и оборудование, машины и механизмы за расчетный период.
4.2. Не позднее двух рабочих дней после окончания выполнения работ или их этапов Подрядчик обязан направить Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), Уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ (Приложение № 10) с приложением исполнительной документации, документов, удостоверяющих качество предоставляемых Подрядчиком материалов и оборудования и использованных вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), подписанного(ых) Уполномоченным представителем Заказчика, осуществляющим контроль качества на строительном Объекте, Акта(ов) контроля качества работ (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях.
4.3. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Подрядчиком всех документов, указанных в п. 4.2 настоящего договора, обязан рассмотреть представленные документы, подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) и один экземпляр вернуть Подрядчику либо представить мотивированные возражения по ним. В качестве мотивированных возражений Заказчик вправе представить Подрядчику свой проект Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), который в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его представления Подрядчик обязан рассмотреть и один экземпляр вернуть Заказчику либо представить мотивированные возражения по нему. В случае если Подрядчик не предоставил документы, указанные в п. 4.2 настоящего договора, Заказчик приостанавливает приемку и оплату результата выполненных работ на срок до момента предоставления данных документов.
4.4. Работы считаются выполненными после предоставления Подрядчиком полного комплекта исполнительной документации, документов, удостоверяющих качество предоставляемых и использованных Подрядчиком материалов, оборудования и вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), Акта(ов) контроля качества работ (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях и подписания сторонами Акта(ов) сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) на все работы. Утверждение Актов контроля качества работ (Приложение № 9) осуществляется Заказчиком исключительно с целью осуществления контроля и надзора за ходом, качеством и сроками выполнения работ и их этапов, предоставления материалов и оборудования, машин и механизмов для выполнения работ (ст. 748 ГК РФ, ст. 53 Градостроительного кодекса РФ). Риск последствий гибели или повреждения работ и их этапов, материалов и оборудования несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата работ по настоящему договору по Акту(ам) сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11).
5.1. Подрядчик гарантирует соблюдение технологического процесса и высокое качество работ, а также качество используемых материалов и оборудования, обязанность предоставления которых лежит на Подрядчике, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, Техническому заданию (Приложение № 6).
5.2. Все применяемые при выполнении работ на Объектах материалы, изделия и оборудование, которые будут включены в результат работ, если это предусмотрено законодательством РФ, должны иметь паспорта и (или) сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, действующие на территории РФ.
5.3. Гарантийный срок на результат работ по настоящему договору устанавливается 5 (пять) лет и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок на предоставляемые материалы и оборудование определяется производителем и указывается в паспорте на изделие.
5.4. Подрядчик обязан произвести своими силами, средствами и без увеличения стоимости по настоящему договору устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта, в согласованный Сторонами срок.
Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки и дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт.
При этом Заказчик вправе самостоятельно устранить выявленные недостатки и предъявить Подрядчику требование о возмещении расходов Заказчика на устранение указанных недостатков.
5.5. [Наименование стороны по договору, заказывающей услуги строительной лаборатории] обязуется обеспечить за свой счет проведение независимыми строительными лабораториями, которые аккредитованы Заказчиком и указаны в СТО УП «Заключение договоров с аккредитованными организациями при реализации инвестиционных проектов», контроля и испытаний выполняемых работ и материалов (в том числе, предварительных испытаний выполненных работ и их этапов, когда приемке результата работ и его этапа должны предшествовать предварительные испытания) с целью обеспечения наивысшего уровня безопасности выполненных работ и предоставить другой Стороне протоколы испытаний материалов и работ, записи в общем журнале работ, записи в специальных журналах работ по мере их получения.
6.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ или их этапов, предусмотренных Спецификацией(ями) на работы (Приложение № 1), сроков предоставления для выполнения работ материалов и оборудования, предусмотренных Спецификацией(ями) на материалы и оборудование (Приложение № 2), или сроков предоставления для выполнения работ машин и механизмов, предусмотренных Спецификацией(ями) на машины и механизмы (Приложение № 3), Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (пени) в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % от стоимости невыполненных работ или их этапов, от стоимости не предоставленных материалов и оборудования или от стоимости не предоставленных машин и механизмов соответственно за каждый календарный день просрочки, но не более 10 % от общей стоимости работ по настоящему договору.
6.2. За нарушение Заказчиком сроков оплаты аванса или выполненных работ, предоставленных материалов, оборудования, машин или механизмов Подрядчик имеет право потребовать уплаты Заказчиком неустойки (пени) в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % от величины просроченной оплаты за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей стоимости работ по настоящему договору.
6.3. За каждый случай нарушения Стороной своих обязательств по настоящему договору или требований Стандартов, указанных в п. 1.6 настоящего договора, другая Сторона имеет право потребовать уплаты виновной Стороной неустойки (штрафа) в размере 1000 (одной тысячи) руб.
6.4. Виновная Сторона обязана возместить по требованию другой Стороны убытки последней, возникшие в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения виновной Стороной своих обязательств по настоящему договору, в том числе убытки Заказчика в виде затрат на устранение недостатков (дефектов) в выполненных работах (расходы на выполнение работ для устранения дефектов, на оказание услуг Уполномоченными представителями Заказчика, указанными в Списке представителей Сторон (Приложение № 5), иные накладные расходы, связанные с устранением дефектов, недостатков в выполненных Генподрядчиком работ).
Сумма указанных убытков оплачивается виновной Стороной в течение 10 (пяти) рабочих дней с даты предъявления требования другой Стороной с приложением копий подтверждающих документов.
6.5. Суммы неустоек (пеней, штрафов) могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы аванса или суммы платежа Подрядчику по настоящему договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Акте сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). В том случае, если обязанность по оплате работ Заказчиком уже исполнена, Заказчик имеет право требовать оплаты Подрядчиком суммы неустойки (пени, штрафа) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии Подрядчиком.
6.6. Срок выполнения обязательства Стороной, исполнение которого невозможно вследствие просрочки исполнения обязательства другой Стороной, продлевается на срок равный сроку такой просрочки.
7.1. Настоящий договор вступает в силу с: [«(число)» (месяц) 20(год) г.] и действует до [«(число)» (месяц) 20(год) г. или в случае без указания срока «полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору»].
7.2. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в следующие Приложения к настоящему договору: Спецификация(ии) на работы (Приложение № 1), Спецификация(ии) на материалы и оборудование (Приложение № 2), Спецификация(ии) на машины и механизмы (Приложение № 3), Спецификация(ии) «Прайс» на машины и механизмы (Приложение № 4), Акт приема-передачи документации (Приложение № 5), Техническое задание (Приложение № 6), Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение № 7), Список представителей Сторон (Приложение № 8), путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с момента подписания Сторонами Приложения в новой редакции. Подписание Приложения считается изменением в случае, если подписывается Приложение на те же работы и на тот же Объект Заказчика, на которые имеется подписанное (действующее) Приложение. В случае если подписывается Приложение на работы или Объект Заказчика, на который отсутствует подписанное (действующее) Приложение, то Приложение вступает в силу без изменения подписанных (действующих) Приложений.
7.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
7.4. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, направляет другой Стороне Уведомление о расторжении договора (Приложение № 14). Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной Уведомления о расторжении договора (Приложение № 14) либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу или о недействительности или отсутствии указанного в настоящем договоре почтового адреса или об отказе от получения или неявке для получения направленного уведомления.
7.5. Подрядчик при получении Уведомления о расторжении договора (Приложение № 14) им или Заказчиком обязан прекратить выполнение работ и в течение трех рабочих дней с даты расторжения настоящего договора вывезти с Объекта(ов) Заказчика принадлежащие Подрядчику машины, механизмы, оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.
8.1. На момент заключения договора проектная документация, в том числе Проект организации строительства, переданы в полном объеме, необходимом для производства работ, по Акту приема-передачи документации (Приложение № 5).
8.2. Подрядчик не вправе продать или передать проектную документацию на произведенные работы или отдельную ее часть третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
8.3. Уполномоченные представители Сторон определены в Списке представителей Сторон (Приложение № 8).
8.4. Одновременно с заключением договора подписываются следующие Приложения: Спецификация(ии) на работы (Приложение № 1), Спецификация(ии) на материалы и оборудование (Приложение № 2), Спецификация(ии) на машины и механизмы (Приложение № 3), Акт приема-передачи документации (Приложение № 5), Техническое задание (Приложение № 6), Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение № 7), Список представителей Сторон (Приложение № 8). При этом Спецификация на работы (Приложение № 1), Спецификация на материалы и оборудование (Приложение № 2) и Спецификация на машины и механизмы (Приложение № 3) являются основными и действующими (действительными) только при их одновременном подписании на один Объект Заказчика и на одни работы. Спецификация «Прайс» на машины и механизмы (Приложение № 4) является дополнительной и необязательной для подписания Сторонами при заключении настоящего договора. В случае несоответствия (противоречия) настоящего договора и какого-либо приложения к нему приоритет имеют положения настоящего договора.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, а в случае, предусмотренном п. 8.6 настоящего договора, заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон.
8.6. Если стороны настоящего Договора владеют неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью, созданной с использованием средств электронной подписи на основе сертификатов ключей электронной подписи удостоверяющего центра: [наименование удостоверяющего центра; ОГРН; ИНН; КПП; адрес регистрации] (далее – Удостоверяющий центр), то стороны настоящего Договора являясь участниками электронного взаимодействия в соответствии с положениями статьи 160 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об электронной подписи» № 63-ФЗ от 06.04.2011 г., части 4 статьи 11 и статьи 15 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ, все документы, связанные с заключением, исполнением, изменением и расторжением настоящего договора и иные документы и информацию в рамках настоящего договора, обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать) в виде электронных документов, подписанных с применением (использованием) неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи. Указанные электронные документы и документы на бумажном носителе, подписанные собственноручной подписью, признаются Сторонами равнозначными.
Стороны настоящего Договора обязаны предоставлять (выставлять, направлять, передавать, подавать, согласовывать) электронные документы:
при наличии доступа к информационной системе - только посредством использования данной информационной системы,
при отсутствии доступа к информационной системе - с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, а также иными способами, позволяющими передать электронные документы, в том числе посредством направления по указанному в настоящем договоре адресу электронной почты.
8.7. Любые уступки прав по настоящему договору, совершаемые Подрядчиком в порядке, предусмотренном ст. 382-390 ГК РФ, допускаются только с письменного согласия Заказчика.
8.8. Спорные вопросы, возникшие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. Сторона, получившая претензию, должна рассмотреть ее в течение 20 (двадцати) календарных дней. Споры, по которым Стороны не достигли договоренности, разрешаются в суде.
8.9. В случае изменения реквизитов, указанных в п. 10 настоящего договора, или реорганизации Стороны информируют друг друга по электронной почте не позднее 5 (пяти) рабочих дней.
8.10. Стороны настоящим выражают свою волю и дают согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием наименования организаций Сторон в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Если стороной настоящего Договора является индивидуальный предприниматель, то эта Сторона дает свое согласие на размещение текста настоящего Договора с указанием своих фамилии и инициалов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Любая из сторон вправе передать текст настоящего договора третьему лицу с целью размещения настоящего договора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и дальнейшего сопровождения использования сайта.