Постановление Правительства Челябинской области от 25 февраля 2025 г. N 219-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в администрацию Усть-Катавского городского округа Челябинской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5, в федеральную государственную информационную систему территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купца Патрина А.В."), определяется следующая система зон охраны:

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.".

I. Описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В."

Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." указаны в таблице 1.

Координатное описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В."

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." указаны в таблице 2.

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5

1077 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5

1200 × 591 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5

I. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Патрина А.В.", расположенного по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, Кооперативный переулок, дом 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купца Патрина А.В."), устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны.

Запрещается:

1) осуществлять любую хозяйственную деятельность, создающую угрозы повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

2) осуществлять строительство любых новых объектов, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

3) изменять габариты в плане и этажность объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

4) осуществлять посадку зеленых насаждений, не предусмотренных проектом благоустройства территории;

5) использовать в качестве ограждения участка промышленные бетонные ограждения, сплошные заборы из металлического профилированного настила и сплошные деревянные заборы;

6) прокладывать инженерные коммуникации (теплотрассы, газопроводы, кабельные линии и прочее) надземным, воздушным способами, в том числе закреплять их на фасадах объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

7) размещать технические устройства (антенны, кондиционеры и другое) на главных фасадах объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.", за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.";

8) размещать любые временные строения и сооружения (хозяйственные постройки, гаражи, торговые киоски, павильоны, палатки);

9) размещать рекламные сооружения любых форматов, стенды и вывески, за исключением информационных надписей и обозначений, устанавливаемых на объекте культурного наследия "Дом купца Патрина А.В." в целях его популяризации;

10) устанавливать мачтовые и башенные конструкции;

11) изменять пропорции здания в целом и отдельных его элементов - окон, дверных проемов, межоконных проемов, уклонов кровли;

12) уничтожать элементы декора и архитектурные детали;

13) использовать при ремонте фасадные отделочные материалы, не характерные для эпохи строительства объекта культурного наследия "Дом купца Патрина А.В.", облицовку цоколей бетонной фасадной и керамической плиткой; обшивку наружных стен зданий сайдингом, крупногабаритными (более 250 х 100 миллиметров) фасадными панелями; закладку окон; устройство глухих железных дверей;