Действующий

Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 8 июля 2024 г. N 6839-П "О внесении изменений в постановление администрации города Магнитогорска от 31.01.2022 N 1021-П"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Магнитогорска, постановляю:
1. Внести в постановление администрации города Магнитогорска от 31.01.2022 N 1021-П "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - постановление) следующие изменения:
1) абзац 4 пункта 1 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление), подтверждающее принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. В этом случае указанный перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении такого помещения";
2) абзац 7 пункта 1 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения";
3) абзац 9 пункта 1 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение переустройства и (или) иных работ в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, для осуществления которого требовалось проведение перепланировки в соответствии с документом, подтверждающим принятие решения о переводе помещения, считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";
4) пункт 4 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Результатом предоставления муниципальной услуги в случае, если при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение не осуществлялось проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, является:
решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
решение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Результатом предоставления муниципальной услуги в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения проводились его переустройство и (или) перепланировка, и (или) иные работы, является:
решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
решение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
согласованный акт приемочной комиссии или письменный мотивированный отказ в согласовании акта.
Решения, предусмотренные настоящим пунктом регламента, оформляются в форме уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
Решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решение об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывается начальником управления архитектуры и градостроительства.
Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение считается оконченным со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и подлежит размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
Заявителю в качестве результата предоставления услуги обеспечивается по его выбору возможность:
получения на ЕПГУ, РПГУ, в том числе в форме электронного документа, подписанного с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;
получения посредством почтового отправления на указанный почтовый адрес и (или) на адрес электронной почты;
получения нарочным в администрации города Магнитогорска (если заявления о переводе помещения или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подавались заявителем непосредственно в администрацию города Магнитогорска);
получения нарочным в многофункциональном центре (если заявления о переводе помещения или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подавались заявителем непосредственно в администрацию города Магнитогорска)";
5) таблицу 2 пункта 7 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
   
Таблица N 2
N
п/п
Наименование документа
Источник получения документов
Основание
Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно
1
Уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое (Приложение N 3 к постановлению администрации города об утверждении Административного регламента)офисы МФЦ(тел. 58-00-91-единый многоканальный телефон)  Администрация городачасть 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерациипункт 2 статьи 4 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
2
Документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением (копия с предъявлением оригинала)Предоставляется заявителем самостоятельнопункт 2.1) части 4 статьи 16 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
3
Документ, подтверждающий полномочия представителя (копия с предъявлением оригинала)Нотариус, иные уполномоченные органы или лица в соответствии с действующим законодательствомстатьи 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации
4
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) - в случае если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимостиПредоставляются заявителем самостоятельнопункт 2 части 2,пункт 1 части 2.1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
5
Акт приемочной комиссии о приемке помещения после переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение(оригинал в 3 экземплярах)Предоставляется заявителем самостоятельночасть 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
5-1
Технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка(в электронном виде на диске)Предоставляется заявителем самостоятельно
5-2
Акт освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения в случае, если такие работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки, (оригинал)Предоставляется заявителем самостоятельноПриказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128 "Об утверждении Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия
6
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученная не ранее 10 днейдо даты подачи заявления(в случае если заявителем является юридическое лицо)Федеральная налоговая служба Российской Федерациипункт 2 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
7
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) - в случае если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимостиФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Росреестр)пункт 2 части 2,пункт 1 части 2.1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
8
План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)ФГБУ "ФКП Росреестра" Челябинской областипункт 3 части 2,пункт 2 части 2.1 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
9
Решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещениеАдминистрация города Магнитогорска (УАиГ) 
6) приложение N 3 к постановлению изложить в новой редакции (приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
3. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города Магнитогорска (Болкун Н.И.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в течение 5 дней со дня подписания настоящего постановления.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы города Магнитогорска Хабибуллину Д.Х.
Глава города Магнитогорска
С.Н. Бердников
Приложение
к постановлению администрации
города Магнитогорска
от 08.07.2024 г. N 6839-П
Приложение N 3
к постановлению администрации
города Магнитогорска
от 31.01.2022 г. N 1021-П
В администрацию города Магнитогорска
от ______________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
Ф.И.О., должность действующего от имени
заявителя _______________________________
документ, удостоверяющий личность _______
_________________________________________
(серия, номер, орган, выдавший документ)
_________________________________________
(адрес места жительства)
документ, подтверждающий полномочия
действовать от имени заявителя __________
_________________________________________
контактный телефон ______________________
Уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки и