Действующий
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 ноября 2021 г. N П/0545 "Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление"
В соответствии с частью 1.1 статьи 18, частью 20 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111), частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:
порядок осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов (приложение N 1 к настоящему приказу);
порядок осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе (приложение N 2 к настоящему приказу);
размеры платы за осуществление публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе (приложение N 3 к настоящему приказу).
2. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 31 мая 2016 г. N 337 "Об утверждении Порядка осуществления органом регистрации прав курьерской доставки заявителям подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществление" (зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2016 г., регистрационный N 42939).
Порядок
осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов
1. Настоящий порядок определяет порядок осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" 1 (далее - публично-правовая компания) 2, через свои филиалы выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов (далее - выездной прием).
2. Выездной прием осуществляется в пределах того субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется подача заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - заявление) и прилагаемых к нему документов (далее - пакет документов). Одному пакету документов соответствуют документы, необходимые для совершения одного действия либо нескольких взаимосвязанных между собой действий, осуществляемых в соответствии с федеральным законом одновременно на основании одного или нескольких заявлений.
3. Выездной прием не осуществляется в помещениях филиалов публично-правовой компании и на территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.
4. Выездной прием осуществляется в помещениях с доступом к электропитанию и возможностью размещения техники.
5. Заявка на осуществление выездного приема (далее - заявка) подается заявителем самостоятельно посредством размещенного на официальном сайте публично-правовой компании в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сервиса выездного обслуживания (далее - сервис выездного обслуживания) либо посредством личного обращения в филиал публично-правовой компании, либо по телефону (в том числе по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (далее - ВЦТО). При подаче заявки посредством личного обращения в филиал публично-правовой компании либо по телефону заявка формируется работниками филиала публично-правовой компании или ВЦТО.
дата и время осуществления выездного приема (с учетом свободных дат и времени, на которые открыта запись);
- для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, номер контактного телефона;
- для юридического лица - наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) уполномоченного представителя, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), адрес электронной почты (при наличии), номер контактного телефона.
7. По итогам оформления заявки в ходе личного обращения заявителя или по телефону он информируется о номере принятой заявки. Если заявителем в заявке был указан адрес электронной почты, по нему направляется соответствующее уведомление.
8. Заявитель имеет право указать в заявке более одного пакета документов, при этом стоимость услуги по осуществлению выездного приема, подлежащей оплате, соразмерна количеству представляемых пакетов документов. В случае представления по согласованию с работником филиала публично-правовой компании пакета документов, в отношении которого не оформлена заявка, заявителем оформляется дополнительная заявка, оплата осуществляется посредством сервиса выездного обслуживания.
9. Независимо от способа подачи заявка отражается в журнале регистрации заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию (далее - журнал регистрации заявок), ведение которого осуществляет публично-правовая компания в электронном виде.
10. Заявитель имеет право на изменение самостоятельно посредством сервиса выездного обслуживания, или посредством обращения в филиал публично-правовой компании, или по телефону ВЦТО ранее определенных в заявке даты, времени и места выездного приема не позднее чем за один рабочий день до дня его осуществления, а также отменить заявку в указанный срок.
11. При формировании заявки заявителю для оплаты выездного приема выдается (направляется) уникальный идентификатор начислений (далее - УИН). Внесение платы осуществляется заявителем после получения УИН. Одной заявке должен соответствовать один платежный документ, подтверждающий внесение платы за выездной прием, при этом стоимость формируется соразмерно количеству планируемых к подаче пакетов документов. Выездной прием для предоставления дополнительных документов в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним оформляется отдельной заявкой и оплачивается дополнительно.
12. К заявке, поданной от льготной категории граждан лично или посредством сервиса выездного обслуживания, должен быть приложен документ, подтверждающий льготу. При формировании заявки по телефону такой документ направляется по адресу электронной почты филиала публично-правовой компании либо другим способом по согласованию с работником публично-правовой компании. При неподтверждении льготы по адресу электронной почты заявителя направляется уведомление о невозможности осуществления выездного приема на бесплатной основе с указанием оснований или заявитель информируется по телефону.
13. Оплата производится путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов. Публично-правовая компания не вправе требовать от заявителя документ, подтверждающий перечисление платы (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт внесения платы). Заявитель вправе представить в филиал публично-правовой компании документы, подтверждающие факт внесения платы, по собственной инициативе.
14. Если на дату осуществления выездного приема, указанную в журнале регистрации заявок, в публично-правовой компании отсутствуют данные о поступлении платы от лиц, не относящихся к льготной категории граждан, по согласованию с заявителем дата и время осуществления выездного приема переносятся.
Если на повторно назначенные по согласованию с заявителем дату и время осуществления выездного приема в публично-правовой компании отсутствуют данные о поступлении платы, заявка отменяется и заявитель информируется по телефону либо соответствующая информация направляется по адресу электронной почты.
15. По прибытии в согласованное время по месту осуществления выездного приема работник филиала публично-правовой компании:
проверяет документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени;
проверяет документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
16. При отсутствии документа, подтверждающего отнесение заявителя к льготной категории граждан, заявитель имеет право оформить заявку и оплатить посредством сервиса выездного обслуживания, отменив ранее поданную заявку.
17. Выездной прием осуществляется с использованием мобильного персонального компьютера с выходом в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" по защищенным каналам связи и установленного на нем программного комплекса приема и выдачи документов, а также с использованием портативных принтера, сканера или фотоаппарата. По итогам выездного приема заявителю выдается расписка в получении документов, в том числе с указанием перечня документов, даты и времени их представления с точностью до минуты, а также номера записи в книге учета входящих документов.
18. Если при осуществлении выездного приема на момент представления пакета документов государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не уплачена и необходимость ее уплаты предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации 3, заявителю предоставляется платежный документ, содержащий УИН.
19. Работник филиала публично-правовой компании по результатам выездного приема делает отметку в журнале регистрации заявок.
20. В осуществлении выездного приема должно быть отказано непосредственно в момент представления документов, если:
не установлена личность заявителя (его представителя), в том числе лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность, при этом услуга по осуществлению выездного приема считается оказанной и плата, внесенная за оказание данной услуги, не возвращается;