- затраты на проведение текущего ремонта помещения ;

- затраты на содержание прилегающей территории ;

- затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещения ;

- затраты на вывоз твердых бытовых отходов ;

- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов ;

- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения ;

- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения ;

- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону ;

- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых и прочих) административного здания (помещения) ;

- затраты на техническое обслуживание защитных сооружений гражданской обороны ;

- затраты на оплату услуг, связанных с эксплуатацией франкировальной машины .

Указанные затраты определяются по формуле:

Затраты не подлежат отдельному расчету, если они включены в общую стоимость комплексных услуг управляющей компании.

2.6.1.1. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации

Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации определяются по формуле:

где:

- количество i-х обслуживаемых устройств в составе системы охранно-тревожной сигнализации;

- стоимость обслуживания одного i-го устройства.

2.6.1.2. Затраты на проведение текущего ремонта

Затраты на проведение текущего ремонта определяются исходя из установленной нормы проведения ремонта, но не более 1 раза в 3 года с учетом требований Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312, по формуле:

где:

- площадь i-го здания, планируемая к проведению текущего ремонта;

- цена текущего ремонта 1 кв. м площади i-го здания.

Затраты на финансовое обеспечение текущего ремонта помещений определяются в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Цена текущего ремонта 1 кв. м площади i-го здания не может превышать 50 853 (пятьдесят тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля.

2.6.1.3. Затраты на содержание прилегающей территории

Затраты на содержание прилегающей территории определяются по формуле:

где:

- площадь закрепленной i-й прилегающей территории;

- цена содержания i-й прилегающей территории в месяц в расчете на 1 кв. м площади;

- планируемое количество месяцев содержания i-й прилегающей территории в очередном финансовом году.

2.6.1.4. Затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещений

Затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке помещений определяются по формуле:

где:

- площадь в i-м помещении, в отношении которой планируется заключение договора (контракта) на обслуживание и уборку;

- цена услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц;

- количество месяцев использования услуги по обслуживанию и уборке i-го помещения в месяц.

2.6.1.5. Затраты на вывоз твердых бытовых отходов

Затраты на вывоз твердых бытовых отходов определяются по формуле:

где:

- количество куб. метров твердых бытовых отходов в год;

- цена вывоза 1 куб. м твердых бытовых отходов.

2.6.1.6. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов

Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов определяются по формуле: