Утративший силу
(полное наименование организации Застройщика), именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице (должность представителя Застройщика в родительном падеже) (представитель Застройщика), действующего на основании (документ-основание представителя Застройщика), с одной стороны,
(полное наименование организации Технического Заказчика), действующее от имени и за счет Застройщика, именуемое в дальнейшем «Технический Заказчик», в лице (должность представителя Технического Заказчика в родительном падеже) (представитель Технического Заказчика), действующего на основании (документ-основание представителя Технического Заказчика), со второй стороны, и
(полное наименование организации Подрядчика), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице (должность представителя Подрядчика) (представитель Подрядчика в родительном падеже), действующего на основании (документ-основание Подрядчика), с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Подрядчик по заданию Технического Заказчика обязуется выполнить работы на условиях, предусмотренных настоящим Договором, на Объекте(ах) Застройщика, указанном(ых) в Спецификации(ях) на работы (Приложение № 1), (далее - Объект) и передать результат работ Техническому Заказчику, а Технический Заказчик обязуется принять результат работ.
1.2. Перечень, объем, стоимость и срок выполнения работ и их этапов по настоящему Договору определены в Спецификации(ях) на работы (Приложение № 1); общие требования и особые условия выполнения работ установлены в Техническом задании (Приложение № 2).
1.3. Работы по настоящему Договору выполняются с использованием материалов и оборудования Застройщика. Перечень, объем и сроки предоставления Застройщиком материалов и оборудования, машин и механизмов с экипажем определены в Ведомости на материалы, оборудование, машины и механизмы (Приложение № 3).
в) законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;
г) нормативными техническими документами (ГОСТ, СаНПиН, СНиП, в том числе, СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования", СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство", техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.);
е) требованиями органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией;
ж) стандартами develop-man (далее – Стандарты). При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются владельцем стандарта. Все указанные в настоящем Договоре Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети интернет на сайтах по адресам: http://efeks.ru/standart/ и http://dokipedia.ru. Подписание Сторонами настоящего Договора означает, что Стороны при заключении настоящего Договора согласились на обязательное применение положений указанных в настоящем Договоре Стандартов в отношениях по настоящему Договору. При необходимости Подрядчик может запросить у Технического Заказчика (Застройщика) электронный экземпляр всех необходимых ему в работе стандартов.
1.5. Термины и определения используются в настоящем Договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».
№ | Наименование вариативного поля | Подпись поля | Формулировка текста | Тип поля |
1 | Сумма договора превышает 3 (три) млн. рублей? | 1 - да | Право Подрядчика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается Выпиской из Реестра членов саморегулируемой организации "Наименование организации" №______ от хх.хх.20ххг. | "выбор" |
2 - нет | Допуск СРО к выполнению работ по настоящему Договору не требуется. |
2.1.1. Запрашивать у Технического Заказчика данные и документы, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору.
2.1.2. Получать у Застройщика информацию о графике посещения Объекта Уполномоченным представителем Технического Заказчика, осуществляющим контроль качества на строительном Объекте, и об изменениях в таком графике посещения в течение 2 (двух) рабочих дней с момента заключения Застройщиком Договора по осуществлению контроля качества подрядных работ, или с момента внесения изменений в такой график посещения соответственно.
2.2.1. Выполнить своими силами работы с использованием материалов и оборудования Застройщика. Привлечение к исполнению своих обязанностей других лиц допускается только с согласия Застройщика.
2.2.2. При необходимости привлечения к исполнению своих обязанностей третьего лица, провести аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС» и передать на согласование Застройщику (в электронной системе Застройщика) «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» по форме Приложения № 4 к настоящему Договору вместе с «Отчетом о результатах проверки контрагента» по итогам аккредитации (Приложение № 6 к настоящему Договору) и заверенной копией договора с третьим лицом. Застройщик в течение 5 (пяти) рабочих дней обязан рассмотреть направленное Подрядчиком Заявление и принять решение о согласовании или отказе в согласовании возможности привлечения к исполнению обязанностей Подрядчика третьего лица. Отсутствие ответа Застройщика на Заявление Подрядчика по истечения 5 (пяти) рабочих дней считается отказом в согласовании возможности привлечения к исполнению обязанностей Подрядчика третьего лица.
2.2.3. Предоставлять Застройщику актуализированное Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком (по форме Приложения № 4 к настоящему Договору) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента изменения информации, указанной в предыдущем Заявлении.
2.2.4. Нести ответственность перед Застройщиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств лицами, привлеченными к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору.
2.2.5. Принять на себя риск случайной гибели или повреждения строительных материалов, оборудования, машин, механизмов и иного имущества Застройщика в связи с исполнением настоящего Договора.
2.2.6 Нести ответственность за порчу имущества Застройщика и третьих лиц при выполнении работ по настоящему Договору.
2.2.7. Принимать ежедневно участие в селекторных совещаниях Застройщика в режиме видеоконференции в следующее время:
Также еженедельно участвовать в производственных совещаниях Застройщика в установленные даты и время, определенные в информационном письме от Застройщика, направляемому Подрядчику за 3 (три) рабочих дня до начала совещаний. Ежедневно на селекторном совещании сообщать информацию о фактическом и плановом количестве работников Подрядчика на Объекте(ах) в соответствии с Графиком движения рабочей силы (Приложение №6).
2.2.8. Осуществлять в течение срока действия Договора: ежедневную уборку строительного мусора, образовавшегося в результате выполнения работ; окончательную уборку помещений и территорий по завершению работ по настоящему Договору. Складировать мусор в места, определённые проектом организации строительства или письменными указаниями Застройщика.
2.2.9 Установить электросчетчик на каждый подключаемый бригадный домик Подрядчика, подписывать представленный Застройщиком двусторонний Акт о потребленной электроэнергии (Приложение № 7) по показаниям счетчиков бригадных домиков в течение 2 (двух) рабочих дней с момента его представления, а также нести расходы или возместить расходы Застройщика на указанную электроэнергию в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Акта о потребленной электроэнергии.
2.2.10. Вести записи в общем журнале работ и записи в специальных журналах работ, прошитых и зарегистрированных Техническим Заказчиком в соответствующих контролирующих органах. Журнал работ хранить и записи вести на рабочем месте уполномоченного представителя Застройщика, осуществляющего контроль за пропускным режимом.
2.2.11. Весь документооборот, в том числе бухгалтерский, по данному Договору вести в информационной системе Застройщика, персонализированный доступ к которой Подрядчику предоставляется на этапе создания и подписания данного Договора.
В случае появления технических сбоев в работе информационной системы Застройщика, передавать документы другими доступными Подрядчику способами с последующим дублированием их в информационной системе Застройщика в течении 3 (трех) рабочих дней от даты восстановления ее работоспособности.
Учитывая ограничения информационной системы Застройщика, стороны по Договору договорились перечень документов, определенный в Приложении № 8 к Договору («Перечень документов по Договору, передаваемых Подрядчиком / Застройщиком / Техническим Заказчиком в бумажном виде»), передавать в печатном виде в необходимом для бумажного документооборота количестве и порядке оформления с дублированием их в информационной системе Застройщика стороной, определенной в Приложении № 8 к Договору.
2.2.12. Допускать на Объект (строительную площадку) только работников, застрахованных от несчастных случаев на производстве в соответствии с законодательством РФ и прошедших инструктаж о порядке пребывания на опасном производственном объекте согласно СТО УП «Порядок направления работников на опасный производственный объект».
Положения данного пункта распространяются так же на работников лиц, привлекаемых Подрядчиком (с согласия Застройщика) к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору.
2.3.1. До начала выполнения работ по настоящему Договору за свой счет разработать, согласовать с контролирующими организациями и Техническим Заказчиком и при необходимости получить до срока начала работ в одобренных Техническим Заказчиком организациях результаты экспертизы проекта производства работ.
2.3.2. Назначить всех необходимых ответственных лиц по вопросам, касающимся исполнения настоящего Договора, в том числе лиц, указанных в Списке представителей Сторон по форме Приложения № 9.
2.3.3. Подписывать Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение № 10) до начала выполнения работ по настоящему Договору и переподписывать такой акт-допуск в случае окончания его срока действия.
2.3.4. В целях обеспечения работникам Подрядчика или привлеченного им (с согласия Застройщика) другого лица допуска на Объект (строительную площадку) и оформления им автоматизированных пропусков в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора, но не позднее начала выполнения работ по настоящему Договору, выполнить мероприятия по организации прохождения работниками инструктажа о порядке пребывания на опасном производственном объекте, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.