б) международными Договорами и стандартами;

в) законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;

г) нормативными техническими документами (ГОСТ, СаНПиН, СНиП, в том числе, СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования", СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство", техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.);

д) иными нормативными правовыми актами;

ж) стандартами develop-man (далее – Стандарты). При этом такие Стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются владельцем стандарта. Все указанные в настоящем Договоре Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети интернет на сайтах по адресам: http://efeks.ru/standart/ и http://dokipedia.ru. Подписание Сторонами настоящего Договора означает, что Стороны при заключении настоящего Договора согласились на обязательное применение положений указанных в настоящем Договоре Стандартов в отношениях по настоящему Договору. При необходимости Подрядчик может запросить у Технического Заказчика (Застройщика) электронный экземпляр всех необходимых ему в работе стандартов.

1.6. Термины и определения используются в настоящем Договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».

2.1.1. Запрашивать у Технического Заказчика данные и документы, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору.

2.1.2. Получать у Застройщика информацию о графике посещения Объекта Уполномоченным представителем Технического Заказчика, осуществляющим контроль качества на строительном Объекте, и об изменениях в таком графике посещения в течение 2 (двух) рабочих дней с момента заключения Застройщиком Договора по осуществлению контроля качества подрядных работ, или с момента внесения изменений в такой график посещения соответственно.

2.2.1. Выполнить из своих материалов, своими силами и средствами работы. Привлечение к исполнению своих обязанностей других лиц допускается только с согласия Застройщика.

2.2.2. При необходимости привлечения к исполнению своих обязанностей третьего лица, провести аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС» и передать на согласование Застройщику (в электронной системе Застройщика) «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» по форме Приложения № 5 к настоящему Договору вместе с «Отчетом о результатах проверки контрагента» по итогам аккредитации (Приложение № 6 к настоящему Договору) и заверенной копией договора с третьим лицом. Застройщик в течение 5 (пяти) рабочих дней обязан рассмотреть направленное Подрядчиком Заявление и принять решение о согласовании или отказе в согласовании возможности привлечения к исполнению обязанностей Подрядчика третьего лица. Отсутствие ответа Застройщика на Заявление Подрядчика по истечения 5 (пяти) рабочих дней считается отказом в согласовании возможности привлечения к исполнению обязанностей Подрядчика третьего лица.

2.2.3. Предоставлять Застройщику актуализированное Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком (по форме Приложения № 5 к настоящему Договору) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента изменения информации, указанной в предыдущем Заявлении.

2.2.4. Нести ответственность перед Застройщиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств лицами, привлеченными к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору.

2.2.5. Принять на себя риск случайной гибели или повреждения строительных материалов, оборудования, машин, механизмов и иного имущества Застройщика в связи с исполнением настоящего Договора.

2.2.6 Нести ответственность за порчу имущества Застройщика и третьих лиц при выполнении работ по настоящему Договору.

2.2.7. Принимать ежедневно участие в селекторных совещаниях Застройщика в режиме видеоконференции в следующее время:

Также еженедельно участвовать в производственных совещаниях Застройщика в установленные даты и время, определенные в информационном письме от Застройщика, направляемому Подрядчику за 3 (три) рабочих дня до начала совещаний. Ежедневно на селекторном совещании сообщать информацию о фактическом и плановом количестве работников Подрядчика на Объекте(ах) в соответствии с Графиком движения рабочей силы (Приложение №7).

2.2.8. Осуществлять в течение срока действия Договора: ежедневную уборку строительного мусора, образовавшегося в результате выполнения работ; окончательную уборку помещений и территорий по завершению работ по настоящему Договору. Складировать мусор в места, определённые проектом организации строительства или письменными указаниями Застройщика.

2.2.9 Установить электросчетчик на каждый подключаемый бригадный домик Подрядчика, подписывать представленный Застройщиком двусторонний Акт о потребленной электроэнергии (Приложение № 8) по показаниям счетчиков бригадных домиков в течение 2 (двух) рабочих дней с момента его представления, а также нести расходы или возместить расходы Застройщика на указанную электроэнергию в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Акта о потребленной электроэнергии.

2.2.10. Вести записи в общем журнале работ и записи в специальных журналах работ, прошитых и зарегистрированных Техническим Заказчиком в соответствующих контролирующих органах. Журнал работ хранить и записи вести на рабочем месте уполномоченного представителя Застройщика, осуществляющего контроль за пропускным режимом.

2.2.11. Весь документооборот, в том числе бухгалтерский, по данному Договору вести в информационной системе Застройщика, персонализированный доступ к которой Подрядчику предоставляется на этапе создания и подписания данного Договора.

В случае появления технических сбоев в работе информационной системы Застройщика, передавать документы другими доступными Подрядчику способами с последующим дублированием их в информационной системе Застройщика в течении 3 (трех) рабочих дней от даты восстановления ее работоспособности.

Учитывая ограничения информационной системы Застройщика, стороны по Договору договорились перечень документов, определенный в Приложении № 9 к Договору («Перечень документов по Договору, передаваемых Подрядчиком / Застройщиком / Техническим Заказчиком в бумажном виде»)http://dokipedia.ru/document/5337318, передавать в печатном виде в необходимом для бумажного документооборота количестве и порядке оформления с дублированием их в информационной системе Застройщика стороной, определенной в Приложении № 9 к Договору.

2.2.12. Допускать на Объект (строительную площадку) только работников, застрахованных от несчастных случаев на производстве в соответствии с законодательством РФ и прошедших инструктаж о порядке пребывания на опасном производственном объекте согласно СТО УП «Порядок направления работников на опасный производственный объект».

Положения данного пункта распространяются так же на работников лиц, привлекаемых Подрядчиком (с согласия Застройщика) к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору.

2.3.1. До начала выполнения работ по настоящему Договору за свой счет разработать, согласовать с контролирующими организациями и Техническим Заказчиком и при необходимости получить до срока начала работ в одобренных Техническим Заказчиком организациях результаты экспертизы проекта производства работ.

2.3.2. Назначить всех необходимых ответственных лиц по вопросам, касающимся исполнения настоящего Договора, в том числе лиц, указанных в Списке представителей Сторон по форме Приложения № 10.

2.3.3. Подписывать Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение № 11) до начала выполнения работ по настоящему Договору и переподписывать такой акт-допуск в случае окончания его срока действия.

2.3.4. В целях обеспечения работникам Подрядчика или привлеченного им (с согласия Застройщика) другого лица допуска на Объект (строительную площадку) и оформления им автоматизированных пропусков в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора, но не позднее начала выполнения работ по настоящему Договору, выполнить мероприятия по организации прохождения работниками инструктажа о порядке пребывания на опасном производственном объекте, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.

2.3.5. Назначить ответственного представителя для участия в проверках, проводимых уполномоченным представителем Технического Заказчика, осуществляющего контроль качества на объекте и подписания Актов проверок по форме Приложения № 12.

2.3.6. При завозе на Объект и вывозе с него инвентаря, инструментов, материалов, оборудования, машин и механизмов предоставлять лицам, ответственным за ведение учета ТМЦ, сопроводительные документы на них, подписанное Застройщиком сопроводительное письмо и ставить подпись в журнале учета товарно-материальных ценностей на строительной площадке возле отметки о поступлении соответствующих ТМЦ, машин и механизмов на Объект.

2.4.1. Для приемки материалов и оборудования назначить распоряжением (приказом) по организации ответственного за входной контроль, разгрузку и обеспечение сохранности материалов и оборудования с правом подписи товарных и товарно-транспортных накладных в качестве стороны принимающей груз. Предоставить Техническому Заказчику копию данного распоряжения (приказа)

2.4.2. Осуществлять разгрузку на Объекте материалов, оборудования. Осуществлять входной визуальный и инструментальный контроль за поступающими для строительства материалами и оборудованием только лицом, назначенным в соответствии с п.2.4.1 Договора; ставить в известность Застройщика по поставкам материалов и оборудования незамедлительно посредством мобильной телефонной связи (см. Приложение № 10), а затем в течение 14 (четырнадцати) часов передавать информацию по его адресу электронной почты о следующих случаях:

• когда обнаружено несоответствие качества поступивших материалов и оборудования государственным стандартам, строительным нормам и правилам, техническим условиям, техническим регламентам и проектной документации;

• когда поступившие материалы и оборудование имеют признаки бывших в употреблении;

• когда отсутствуют паспорта и сертификаты;

2.4.3. Осуществлять разгрузку материалов и оборудования и использовать машины и механизмы для выполнения работ строго в соответствии с проектом организации строительства.

2.4.4. С соблюдением требований по условиям хранения обеспечивать своими силами складирование, хранение и охрану материалов и оборудования. Нести ответственность за сохранность товара и его качественных характеристик. Выполнять требования, установленные СТО СМК Порядок учета ТМЦ на объекте строительства, СТО СМК Порядок учета и контроля ТМЦ вывозимых с территории объекта, СТО СМК Порядок учета и контроля ТМЦ перемещаемых с территории объекта, СТО СМК Инструкция по работе сотрудников организации, оказывающей услуги по учету ТМЦ, ФЛ и транспортных средств, при оказании услуг на офисных объектах.

2.4.5. Ежедневно размещать материалы, оборудование и топливо в специально отведенных для этого помещениях, осуществлять опломбировку и (или) опечатку таких помещений, топливных баков и дверей кабины крупногабаритного имущества (машин и механизмов), а также сдавать Уполномоченному представителю Застройщика, осуществляющему контроль за пропускным режимом, для учета материалы, оборудование и топливо в указанных помещениях и крупногабаритное имущество под роспись в журнале учета с указанием всей обязательной информации по сдаваемому имуществу. Места открытого складирования ТМЦ для производства работ по Договору должны ограждаться Подрядчиком и обозначаться табличкой с указанием: собственника, которому передано на подотчет данное имущество, и ответственного лица со стороны Подрядчика.

2.4.6. При наличии потребности в машинах и механизмах Застройщика направлять еженедельно (по четвергам, до 14.00) недельную заявку на машины и механизмы, не указанные в Спецификации(ях) на машины и механизмы (Приложение № 4), в информационной системе Застройщика на Уполномоченного представителя Застройщика по обеспечению машинами и механизмами (Приложение № 10). Корректировка данной заявки возможна путем подачи уточняющей заявки на машины и механизмы до 14.00 дня, предшествующего дню исполнения заявки (за исключением случаев заявки на машины и механизмы, перебазировка которых требует согласования с государственными органами – такая заявка подается за 10 (десять) рабочих дней до планируемой даты производства работ).