76. В записи о сделке при описании предмета сделки указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, с которым совершается сделка, если иное не установлено Порядком.

Если предметом сделки являются несколько объектов недвижимого имущества (например, земельный участок и расположенные на нем здание, сооружение), то запись о сделке вносится в раздел ЕГРН, открытый на один из объектов недвижимости, являющийся предметом сделки, а при описании предмета сделки указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости.

77. В записи о сделке в отношении существенных условий сделки указываются условия сделки, не отраженные в иных сведениях записи о сделке реестра прав на недвижимость.

78. Для сделки, совершенной под условием, также указываются условия, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации.

79. Для сделки, совершенной в пользу третьего лица, указываются слова "Исполнение производится в пользу третьего лица". Если сделка совершена в пользу третьего лица, которое поименовано в сделке, в записи о сделке дополнительно указываются сведения о данном лице, указанные в такой сделке.

V. Структура и правила внесения записей в реестр границ

80. Реестр границ состоит из записей, содержащих сведения о каждом объекте реестра границ.

ФГИС ЕГРН обеспечивает взаимосвязь реестра границ и кадастра недвижимости.

81. Каждая запись об объекте реестра границ идентифицируется реестровым номером границы, если иное не установлено Порядком.

Если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков, при внесении в реестр границ сведений каждому такому участку присваивается учетный номер, который состоит из реестрового номера с указанием в скобках арабскими цифрами порядкового номера соответствующего участка (без пробела между реестровым номером границы и обозначением участка).

При внесении в реестр границ сведений о зоне с особыми условиями территории, в составе которой установлены подзона или подзоны, сведениям о каждой подзоне присваивается учетный номер, представляющий собой реестровый номер зоны с особыми условиями использования территории и через знак слеш "/" порядковый номер подзоны в границах зоны с особыми условиями использования территории. В случае прекращения существования определенной подзоны в границах зоны с особыми условиями использования территории повторное использование порядкового номера не допускается.

82. Записям и сведениям реестра границ присваиваются статусы в соответствии с настоящим пунктом.

Статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные сведения об объектах реестра границ на любой текущий момент времени, при внесении таких сведений в реестр границ.

Статус "архивная" присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям об объектах реестра границ при принятии решения об исключении сведений об объектах реестра границ.

В записи реестра границ со статусом "актуальная":

статус "актуальные" присваивается актуальным сведениям об объектах реестра границ на любой текущий момент времени;

статус "погашенные" присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям об объектах реестра границ.

В записи реестра границ со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные".

83. При изменении сведений в записях реестра границ в данных об изменениях указываются:

реестровый номер границы объекта реестра границ, в запись о котором вносятся изменения;

сведения о произведенных изменениях;

сведения о документах, послуживших основанием для внесения изменений.

При исключении объекта реестра границ из ЕГРН в данных о прекращении указываются:

реестровый номер границы объекта реестра границ;

сведения о документах-основаниях для исключения сведений об объектах реестра границ либо об обстоятельствах, в связи с наступлением которых прекратила существование зона с особыми условиями использования территории, прекращен публичный сервитут, путем указания слов "в связи с" и соответствующего обстоятельства в соответствующем падеже, например, "в связи с истечением срока, на который установлена зона с особыми условиями использования территории (публичный сервитут)".

При присвоении записям и сведениям реестра границ статусов "погашенные" или "архивные" такие записи, сведения не исключаются из реестра границ и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

При внесении в реестр границ изменений предыдущие сведения, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются в реестре границ со статусом "погашенные", если иное не предусмотрено Порядком.

84. Реестр границ состоит из записей о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах административно-территориального деления, о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, публичных сервитутах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, об утвержденном проекте межевания территории, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон.

84.1. Реестр границ состоит из записей о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах административно-территориального деления, о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, публичных сервитутах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, территориях, в отношении которых принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, об утвержденном проекте межевания территории, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон.

85. Запись о Государственной границе Российской Федерации (участке Государственной границы Российской Федерации) в реестре границ имеет следующую структуру:

1) реестровый номер границы и дата его присвоения;

2) ранее присвоенный учетный номер;

3) описание прохождения Государственной границы Российской Федерации:

текстовое описание прохождения линии Государственной границы Российской Федерации;

список координат характерных точек участка Государственной границы Российской Федерации в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, с указанием метода и погрешности определения координат;

полное наименование сопредельного иностранного государства;

4) реквизиты международных договоров Российской Федерации, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение Государственной границы Российской Федерации;

5) реквизиты документов об изменении, уточнении прохождения Государственной границы Российской Федерации на местности, которые произведены при проверке прохождения Государственной границы Российской Федерации на основании международных договоров Российской Федерации;

6) дата внесения, изменения либо исключения сведений о Государственной границе Российской Федерации.

Если описание местоположения Государственной границы Российской Федерации представлено в виде участка Государственной границы Российской Федерации, расположенного в определенной зоне картографической проекции в связи с учетом таких зон, каждый такой участок границы, расположенный в определенной зоне картографической проекции, идентифицируется учетным номером.

86. Запись о границах между субъектами Российской Федерации в реестре границ имеет следующую структуру:

1) реестровый номер границы и дата его присвоения;

2) ранее присвоенный учетный номер;

3) описание местоположения границ между субъектами Российской Федерации:

текстовое описание местоположения границы между субъектами Российской Федерации;

список координат характерных точек границы между субъектами Российской Федерации в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, с указанием метода и погрешности определения координат;

описание межевых знаков в случае закрепления характерных точек границы между субъектами Российской Федерации долговременными межевыми знаками;

4) информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства:

регистрационный номер и дата передачи;

наименование органа (организации), осуществляющего хранение землеустроительной документации;