215. Если земельный участок, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Федерального закона, представлял собой единое землепользование или являлся обособленным, условным участком, входящим в состав единого землепользования, при внесении в кадастр недвижимости сведений о таком участке дополнительно указывается: "единое землепользование", "обособленный участок", "условный участок" соответственно.

216. При внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах сведения, предусмотренные подпунктом 7 пункта 22, подпунктом 6 пункта 28, подпунктом 6 пункта 31, подпунктом 7 пункта 37 Порядка, о расположении в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов вносятся в ЕГРН в том числе на основании информации, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории, подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ; документа, содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на данном земельном участке и поступившего из органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления и находящегося в распоряжении такого органа; документа, предусмотренного статьей 49 Федерального закона и содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения на данном земельном участке; документа, оформленного до 1 января 2013 года и выданного уполномоченным государственным органом, органом местного самоуправления, органом (организацией) технической инвентаризации, имеющегося в распоряжении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в отношении расположенного на данном земельном участке соответствующего здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, право на который зарегистрировано в реестре прав на недвижимость; иного правоустанавливающего документа, содержащего информацию о расположении соответствующего здания или сооружения, объекта незавершенного строительства на определенном земельном участке, хранящегося в реестровых делах, ведущихся органом регистрации прав, открытых на объект недвижимости, права на который зарегистрированы в реестре прав на недвижимость.

217. В случае наличия в документах, представленных для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в записях ЕГРП, сведениях государственного кадастра недвижимости значения площади объектов недвижимости или иной основной характеристики объекта недвижимости (например, протяженность, глубина, глубина залегания, площадь застройки), не соответствующего требованиям настоящего Порядка, или в случае несоответствия сведений государственного кадастра недвижимости и записей ЕГРП, связанного с округлением значений площади объектов недвижимости, при внесении в кадастр недвижимости сведений о таких объектах недвижимости указанные характеристики подлежат округлению по правилам математического округления до значений, предусмотренных настоящим Порядком.

──────────────────────────────

¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064.

² Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2017, N 31, ст. 4829.

³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2017, N 31, ст. 4796.

⁴ Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2016, N 27, ст. 4294.

⁵ Пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 52, ст. 5498).

⁶ Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2010, N 30, ст. 3998).

⁷ Статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2021, N 1, ст. 44).

⁸ Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44 ст. 4148; 2021, N 15, ст. 2446.

⁹ Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2016, N 27, ст. 4294.

¹⁰ Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 12, ст. 1201; 2021, N 1, ст. 2.

¹¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57.

¹² Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2017, N 31, ст. 4796.

¹³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2019, N 29, ст. 3861.

¹⁴ Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2018, N 53, ст. 8429.

¹⁵ Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2017, N 31, ст. 4823.

¹⁶ Статья 7 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2020, N 31, ст. 5028).

¹⁷ Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2020, N 31, ст. 5028.

¹⁸ Ведомости СНД РФ и ВС РФ, 1993, N 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 22, ст. 3377.

¹⁹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2021, N 18, ст. 3061.

²⁰ Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2018, N 53, ст. 8404.

²¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2020, N 29, ст. 4512; 2021, N 1, ст. 33.

²² Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 27, ст. 3954; 2020, N 14, ст. 2015.

²³ Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2381.

²⁴ Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2018, N 32, ст. 5134.

²⁵ Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2018, N 53, ст. 8464.

²⁶ Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 51, ст. 6673; 2020, N 14, ст. 2036.

²⁷ Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2021, N 18, ст. 3062.

²⁸ Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2018, N 32, ст. 5134.

²⁹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5276; 2017, N 31, ст. 4829.

³⁰ Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5276; 2018, N 53, ст. 8464.

³¹ Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5134.

³² Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 31, ст. 5013.

──────────────────────────────

ФОРМА специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки

┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                 Наименование органа регистрации прав                  │
│                                                                       │
│Произведена государственная регистрация______________________________  │
│Дата регистрации_____________________________________________________  │
│Номер регистрации____________________________________________________  │
│Государственная регистрация осуществлена_____________________________  │
│_____________________________________________________________________  │
│Государственный регистратор прав_________________    ________________  │
│                                 (подпись, м.п.)         (Ф.И.О.)      │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

Состав
сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме

1. Для удостоверения проведенной государственной регистрации сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, возникшего на основании сделки, используются:

1) при представлении документа, выражающего содержание сделки, в форме бумажного документа - специальная регистрационная надпись на документах, совершаемая на оригинале указанного документа, содержащая:

а) слова: "Произведена государственная регистрация", после которых:

при государственной регистрации сделки указываются вид зарегистрированной сделки, дата ее государственной регистрации и номер регистрации сделки;

при государственной регистрации права собственности или иного вещного права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, возникшего на основании сделки, указываются вид зарегистрированного права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, дата государственной регистрации права и номер регистрации права либо виды зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости и соответствующих объектов недвижимости, даты государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости и номера регистрации данных прав, если на основании одной сделки в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости на несколько объектов недвижимости (например, земельный участок и расположенный на нем жилой дом);

б) слова "Государственный регистратор прав", после которых в надпись вносятся фамилия и инициалы государственного регистратора прав, подпись государственного регистратора прав, скрепляемая оттиском гербовой печати органа регистрации прав;

2) при представлении документа, выражающего содержание сделки, в форме электронного документа - специальная регистрационная надпись, содержащая: