Действующий
Запись о сделке - государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) не погашается.
пунктом 16 Порядка.
181. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора безвозмездного пользования (ссуды) осуществляется посредством погашения записей о сделке и об ограничении (обременении) в порядке, установленном
При расторжении договора безвозмездного пользования (ссуды) на основании соглашения сторон договора также в реестр прав на недвижимость вносится запись о сделке - государственной регистрации такого соглашения.
частью 2 статьи 28 Федерального закона, при этом после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "договора безвозмездного пользования (ссуды)".
182. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования (ссуды) удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора безвозмездного пользования (ссуды), представленного в форме бумажного документа, либо на договоре безвозмездного пользования (ссуды), представленном в форме электронного документа. Указанная надпись заполняется в соответствии с требованиями к ее заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными VII.XV. Особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме
Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности каждого собственника каждого помещения, машино-места в многоквартирном доме, иных вещных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, в том числе в отношении земельного участка.
доля: вносятся слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади", далее указываются кадастровый номер помещения, машино-места, принадлежащего собственнику (участнику общей долевой собственности);
Если в представленных на регистрацию документах указан размер доли (долей) в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в записи о праве общей долевой собственности указываются:
правообладатель: предусмотренные пунктом 54 Порядка данные о собственнике помещения, машино-места в многоквартирном доме (участнике общей долевой собственности на него, если помещение, машино-место находится в общей долевой собственности; участниках общей совместной собственности, если помещение, машино-место находится в общей совместной собственности);
доля: размер доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, принадлежащей собственнику помещения, машино-места в многоквартирном доме (участнику общей долевой собственности на помещение, машино-место), согласно сведениям, содержащимся в представленных на регистрацию документах;
документы-основания: помимо сведений о правоустанавливающем документе указываются сведения о реквизитах документа, которым были определены размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (при представлении такого документа на государственную регистрацию).
если в ЕГРН зарегистрированы права на два и более объекта недвижимости, в записях об ограничениях (обременениях), сделках, в которых указываются сведения о предмете сделки (например, предмет аренды), о содержании ограничения права, обременения объекта недвижимости (например, содержание ареста (запрета), заносятся данные об объекте недвижимости, право общей долевой собственности на который ограничивается;
в записях об ограничениях (обременениях), сделках, в которых должны указываться сведения о лицах, чьи права ограничиваются, указываются слова "участники общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме".
при наличии заявления правообладателя помещений, машино-мест о государственной регистрации права собственности на здания, сооружения, земельный участок, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности, записи о праве собственности вносятся в соответствии с пунктом 112 Порядка;
записи о зарегистрированных правах на помещения, машино-места в многоквартирном доме погашаются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка;
вносятся записи о государственной регистрации права собственности на здание; в отношении документов-оснований помимо сведений о документах, подтверждающих факт создания (реконструкции) объекта недвижимости, указываются данные из ранее внесенных сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых были зарегистрированы права соответствующего лица на помещения, машино-места в многоквартирном доме, с указанием дат и номеров регистрации;
записи о зарегистрированных ограничениях (обременениях), сделках на помещения, машино-места в многоквартирном доме со статусом "актуальная" переносятся в раздел ЕГРН, открытый на здание;
при наличии заявления правообладателя о государственной регистрации права собственности на здания, сооружения, земельный участок, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности, записи о праве вносятся в соответствии с пунктом 112 Порядка.
пунктом 15 Порядка.
188. При последующем обращении правообладателя предприятия как имущественного комплекса с заявлениями о государственной регистрации перехода права на предприятие, а также о государственной регистрации сделки с предприятием, ограничения права, обременения предприятия, если при этом представлены документы, свидетельствующие об изменении содержащихся в кадастре недвижимости сведений о предприятии, в сведения ЕГРН о предприятии вносятся изменения в порядке, предусмотренном
слова "Заявление о регистрации... (указывается вид сделки и (или) права, ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса)";
номер книги учета входящих документов, порядковый номер записи в данной книге и дата приема заявления о государственной регистрации.
При прекращении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации права, ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса, сделки с ним в сведениях о правопритязании на объекты недвижимости, входящие (права на которые (например, аренда) входят) в состав такого предприятия, вносятся сведения, предусмотренные пунктом 20 Порядка.
при проведении государственной регистрации перехода права на предприятие как имущественный комплекс в ЕГРН вносится запись о переходе права на объект недвижимости;
при проведении государственной регистрации ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса, договора, на основании которого возникло ограничение права, обременение такого предприятия, в ЕГРН вносится запись об ограничении права, обременении объекта недвижимого имущества.
Номер регистрации права, ограничения (обременения), сделки с объектом недвижимого имущества, входящим в состав предприятия как имущественного комплекса, вносится в ЕГРН в соответствии с правилами присвоения номера регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и состоит из кадастрового номера указанного объекта недвижимости и девятизначного номера, сформированного на основании цифр "00/001", года, в котором осуществлена регистрация права, ограничения (обременения), сделки, а также порядкового номера записи о праве (ограничении (обременении), сделке) на такой объект недвижимости.
В сведения о правопритязаниях к соответствующей записи раздела ЕГРН, открытого на объект недвижимого имущества, входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, дополнительно к предусмотренным пунктом 20 Порядка сведениям вносится номер регистрации перехода права или ограничения права, обременения такого предприятия.
слова "Объект недвижимости (далее - указывается кадастровый номер объекта недвижимости) исключен из состава предприятия как имущественного комплекса в связи с регистрацией перехода права на него на основании", далее наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого зарегистрирован переход права на объект недвижимого имущества, а также дата и номер государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества.
При снятии с учета предприятия как имущественного комплекса и закрытии соответствующего раздела ЕГРН в записи кадастра недвижимости об объектах недвижимости, которые (права на которые) входили в состав такого предприятия, вносятся изменения в части сведений о нахождении соответствующего объекта недвижимости в составе предприятия как имущественного комплекса. Указанные изменения вносятся в кадастр недвижимости также в случаях, предусмотренных пунктом 193 Порядка.
все записи о правах, ограничениях прав, обременениях объектов недвижимости, сделках со статусом "актуальные" погашаются в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, с указанием даты и номера государственной регистрации права на единый недвижимый комплекс;