Действующий
1.4. Управляющий обязуется оказывать услуги по управлению делами Общества и его имуществом посредством реализации инвестиционного проекта Общества «Инвестирование чистых активов общества в оперативно-хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости чистых активов» в соответствии с положениями настоящего Договора в сроки и в порядке, установленные Приложениями к Договору, предусмотренными СТО СМК Форма документа «Приложение к Договору управления инвестиционным проектом, Договору на осуществление/передачу функций единого исполнительного органа».
1.6.1. не пользоваться в личных целях имуществом Общества и любыми результатами деятельности Общества;
1.6.2. действовать в соответствии с уставом Общества и осуществлять свои полномочия в соответствии с целями, для осуществления которых этими полномочиями наделялись;
1.6.3. действовать в интересах Общества добросовестно и наилучшим образом, при этом заботиться о благоприятных последствиях своих решений в долгосрочной перспективе; об интересах работников Общества; о развитии отношений с деловыми партнерами, потребителями и др., влиянии, которое оказывает деятельность Общества на государство, общество и окружающую среду; о стремлении поддерживать репутацию Общества высоких стандартов делового поведения;
1.6.7. При решении производственных, коммерческих, финансово-экономических вопросов, при построении системы менеджмента качества, документооборота и решении вопросов в области информационных технологий, в области управления персоналом и в отношениях с лицами, участвующими в управлении инвестиционными проектами, в области правовой безопасности деятельности Общества, в том числе (но не исключительно) указанных в настоящем Договоре, Управляющий обязан руководствоваться положениями стандартов, регулирующих обязанности Управляющего в данной области.
1.7. Ведение преподавательской и научной работы, участие (членство) в коммерческих и некоммерческих организациях, в том числе общественных организациях, заключение трудовых и договоров на осуществление функций единоличного исполнительного органа с иными хозяйствующими субъектами должно быть согласовано с Советом директоров либо высшим органом управления Общества.
- Управляющий находится в статусе индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в установленном порядке и обладающее правоспособностью в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- для заключения и исполнения договора Управляющим получены все необходимые согласия, одобрения и разрешения в соответствии с действующим законодательством РФ, не существует актов, запрещающих и ограничивающих его право заключать и исполнять договор;
- Управляющий является добросовестным налогоплательщиком, исполняет все свои налоговые обязательства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, не имеет задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней;
- Управляющий располагает необходимым опытом и квалификацией, достаточными для исполнения обязательств по настоящему Договору;
- заключение и исполнение Управляющим настоящего Договора не нарушает каких-либо законов, правил или норм, подлежащих применению в отношении настоящего Договора, не противоречит им и не нарушает какого-либо договора или соглашения, стороной которого выступает Управляющий;
- все операции Управляющего полностью отражены или будут отражены в первичной документации, в бухгалтерской, налоговой, статистической и любой иной отчетности, обязанность по ведению которой возлагается на Управляющего;
Перечисленные в настоящем пункте обстоятельства, в отношении которых Управляющим даны настоящие заверения, имеют существенное значение для заключения настоящего Договора, его исполнения или прекращения.
2.1.1. Стоимость услуг Управляющего за весь период действия договора определяется в Спецификации (Приложение № 1).
Размер стоимости услуг уменьшается на сумму штрафов, убытков и дополнительных расходов Общества, начисленных Управляющему по решению Совета директоров либо высшего органа управления Общества, в соответствии с подпунктом 9.5 Договора, а также на сумму излишне уплаченных бонусов Управляющему, в соответствии с п.9.6 Договора.
В случае превышения суммы бонусов, излишне выплаченных по результатам предыдущих фаз инвестиционного проекта над суммой ежемесячной стоимости услуг к начислению, остаток переносится на следующий период.
Размер ежемесячной стоимости услуг не может превышать сальдо по фонду фиксированной стоимости услуг, который рассчитывается как произведение объема фактически произведенных, реализованных и документально подтвержденных, проведенных по бухгалтерскому учету продуктов реализации по проекту и норматива по статье «Управление бизнес-процессами», утвержденного Планом организации/ Контроль фонда фиксированной стоимости услуг производится нарастающим итогом с начала реализации инвестиционного проекта.
2.1.2. По итогам реализации фаз проекта либо по выбору Управляющего по итогам реализации (закрытия) проекта, при превышении фактической СЧА над СЧА по Базовому плану реализации проекта, помимо стоимости услуг, установленной в п 3.1.1 настоящего Договора, Управляющий вправе требовать выплаты бонуса, который рассчитывается Управляющим по установленным в пп.2.1.2.1., 2.1.2.2. формулам, на основе Отчета о реализации фаз инвестиционного проекта, предусмотренным СТО СМК Форма документа " Отчет о реализации фаз инвестиционного проекта".
АNAi – фактическая стоимость чистых активов по итогам реализации i-ой фазы проекта, установленная на основании Отчетов о реализации фаз инвестиционного проекта, утвержденных в порядке, предусмотренном п. 3.1.5 Договора.
АNA4 – фактическая стоимость чистых активов по итогам их реализации фазы №4 проекта, установленная на основании Отчетов о реализации фаз инвестиционного проекта, утвержденных в порядке, предусмотренном п. 3.1.5 Договора.
2.1.3. Если в ходе реализации инвестиционного проекта произошло уменьшение суммы резерва по сомнительной задолженности контрагентов, указанных в Базовом плане реализации инвестиционного проекта. Резерв по сомнительным долгам (СТО СМК Форма документа «Приложение к Договору управления инвестиционным проектом, Договору на осуществление/передачу функций единого исполнительного органа» Лист 4), то данное уменьшение учитывается при расчете бонусов на основании результатов экономической экспертизы, проведенной по СТО МИ Расчет стоимости услуг по договору управления проектом.
2.1.4. Если в ходе реализации инвестиционного проекта произошло изменение оценочной стоимости активов (основных средств), то данное уменьшение /увеличение не учитывается при определении фактической стоимости чистых активов (ANA) и расчете бонуса Управляющего. (подлежит включению только для Обществ с движимым имуществом).
2.1.5. В стоимость услуг Управляющего включены все расходы, связанные с выполнением Управляющим функций единоличного исполнительного органа Общества, в том числе, но не исключительно расходы, связанные с арендой помещения, проката имущества, оплатой канцелярии, транспортные расходы.
2.2.1.1. Стоимость услуг, определенная в п. 2.1.1. настоящего договора, уплачивается Обществом на основании Акта о сдаче-приемке оказания услуг (работ).