(Действующий) ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 74:19:1203001:404, 74:19:1203001:403, 74:19:1203001:405, 74:19:1203001:409, 74:19:1203001:406, 74:19:1203001:407, 74:19:1203001:408 в пос. ЗАПАДНЫЙ КРЕМЕНКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОИИ

(Материалы по обоснованию проекта)
Генеральный заказчик: Администрация Сосновского муниципального района
Челябинской области
Директор Т. Ю. Равчеева
Главный архитектор проекта Д.И. Демина
Главный инженер проекта Д.И. Демина

СОСТАВ ПРОЕКТА

А. Часть первая – Графические материалы, М 1:2000, М 1:10000
1. Общие данные, схема расположения проектируемой территории в структуре муниципального образования, М 1:10000
2. Границы существующих земельных участков. Границы существующих зон с особыми условиями использования территории
3. Схема границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:2000
4. Чертеж планировки территории, М 1:2000
5. Схема организации транспорта и улично-дорожной сети, М 1:2000
6. Схема инженерного обеспечения территории, М 1:2000
7. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000
8. Чертеж межевания территории, М 1:2000
9. Схема отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства. Схема границ существующих зон с особыми условиями использования территории, М 1:2000
Б. Часть вторая – Текстовые материалы
 Пояснительная записка (утверждаемая часть)
 Пояснительная записка (утверждаемая часть проекта межевания)
 Пояснительная записка (материалы по обоснованию)
Настоящий проект выполнен в соответствии с требованиями экологических санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Изменения в проект планировки и проект межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1203001:404, 74:19:1203001:403, 74:19:1203001:405, 74:19:1203001:409,74:19:1203001:406, 74:19:1203001:407, 74:19:1203001:408 в пос. Западный Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области разработан на основании Постановления Администрации Сосновского муниципального района № 1649 от 14.05.2018 года «О внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1203001:404,  74:19:1203001:403,  74:19:1203001:405,  74:19:1203001:409,  74:19:1203001:406,  74:19:1203001:407,  74:19:1203001:408 в пос.Западный Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области».
Постановления «О продлении срока действия постановления администрации Сосновского муниципального района №1649 от 14.05.2018г» №1609 от 08.10.2020.
Проект разработан в соответствии с Генеральным планом Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.
Расчетный срок реализации проекта 5-7 лет,
Проектом планировки определены следующие обязательные положения:
➢ красные линии улиц;
➢ определены архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения с размещением зданий и сооружений, определением типов и этажности застройки;
➢ разработана схема организации транспорта и улично-дорожной сети, намечены линии общественного транспорта;
➢ разработаны поперечные профили улиц, определены параметры улиц, проездов, пешеходных зон, предусмотрены места временного и постоянного хранения индивидуального легкового транспорта;
➢ с учетом плотности населения и параметров застройки определены объемы жилищного строительства и объектов СКБО;
➢ определены параметры инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;
➢ разработаны мероприятия по инженерной подготовке;
➢ намечены мероприятия по защите окружающей среды;
➢ в зависимости от функционального назначения территории, определены границы проектируемых земельных участков.
Нормативная база
При разработке проекта использовалась правовая, нормативная и методическая база для проведения работ:
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004
№ 190-ФЗ.
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Закон РФ от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне».
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Постановление Правительства РФ от 03.11.1994 № 1233 «Об утверждении Положения о порядке обращения со служебной информацией ограниченного распространения в федеральных органах исполнительной власти, уполномоченном органе управления использованием атомной энергии и уполномоченном органе по космической деятельности».