(Действующий) Инструкция по эксплуатации Объекта строительства и общего имущества,...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
исполнения
Наименование установленного оборудования
№1
Электрический щиток квартирный пластиковый ЩРП-П-18 IP 41 в коридоре на входе в квартиру.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя.
579 × 329 пикс.     Открыть в новом окне
№2
В электрическом щитке размещены:
Счетчик однофазный однотарифный активной электроэнергии СЕ 101
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
373 × 373 пикс.     Открыть в новом окне
№3
Автоматические выключатели типа ВА - 1р (10-16А) – установлены на группу освещения, на розеточную группу комнат и кухни с защитой от короткого замыкания.
Автоматический выключатель типа ВА – (1-2р) 40А - установлен на линию подключения электроплиты, защищающий питающую линию от перегруза (перебора мощности) и короткого замыкания.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
286 × 286 пикс.     Открыть в новом окне
89 × 200 пикс.     Открыть в новом окне
283 × 283 пикс.     Открыть в новом окне
137 × 200 пикс.     Открыть в новом окне
№4
Дифференциальный автомат типа АВДТ 2р 16А с током утечки 30мА установлен на розеточную группу ванной комнаты (для подключения стиральной машины), защищает от поражения электрическим током и предохраняет от короткого замыкания.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
301 × 301 пикс.     Открыть в новом окне
№5
Проектом предусмотрена установка 1. Розеток:- на розеточной группе комнат, кухни, ванной - штепсельных, двухполюсных 220В 10А с цилиндрическими контактами с заземляющим контактом одноместных/двухместных для открытой /скрытой установки, IP20 - на линии подключения электроплиты - штепсельной, двухполюсной 220В 40А с плоскими контактами с заземляющим контактом одноместной для открытой установки2. Выключателей клавишных однополюсных 220В 6,3А для открытой/скрытой установки
№6
Система уравнивания потенциалов
Систем уравнивания потенциалов ванных комнат и санузлов предусматривается заземлением корпусов ванн, стояков канализации, труб холодной и горячей воды. Распределительная коробка установлена под местом установки раковины (умывальника).
При отсутствии в квартире предустановленной ванной, заземляющий проводник (провод) может находиться в свободном положении в ванной комнате. В этом случае при монтаже чугунной или стальной ванной произвести подключение свободного провода к металлическому наконечнику ванной для обеспечения уравнивания потенциалов.
№7
Прочее оборудование
Для каждой квартиры установлен электрический звонок с кнопкой (220 В) , подводка к звонковой кнопке осуществляется проводом ВВГ 2- 1,5 мм2.
В кухне и прихожей предусмотрено размещение подвесных электро патронов.
В комнатах, где не установлен электро патрон для ламп освещения на проводах подключено напряжение. Для обеспечения безопасности, запрещается длительная эксплуатация в исходном виде - необходимо либо установить осветительный прибор либо произвести изоляцию проводов.
3.6.4. Условия нормальной работы системы электроснабжения и освещения
3.6.4.1 РЕКОМЕНДУЕТСЯ:
1. Максимальная суммарная разрешенная мощность включенных в электрическую сеть приборов (общая нагрузка на квартиру) не должна превышать 10 кВт. (расчетная мощность 8,5 кВт).
2. Все электротехнические и электромонтажные работы должны выполнятся квалифицированным персоналом, имеющим соответствующие допуски и навыки работы.
3. Перед работой с электропроводкой необходимо обязательно проверять напряжение соответствующим работоспособным прибором.
4. Замену ламп освещения производить при отключенном напряжении.
5. Необходимо производить осмотр (предупредительно плановый ремонт) квартирного электрощита с протяжкой всех соединений контактов не реже 1 раза в 6 месяцев, для чего произвести вызов квалифицированного персонала.
6. В процессе эксплуатации необходимо проверять надежность контактов проводов групповой сети в местах крепления их винтами к выводам автоматов. При наличии признаков подгорания и разрушения пластмассового корпуса автоматов, последние должны заменяться новыми.
3.6.4.2 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
1. Не допускается подключение электроприборов к неисправной электропроводке.
2. Не допускается подключение неисправных электроприборов.
3. Не допускается использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки на квартиру.
4. Не допускается эксплуатация и монтаж выключателей, розеток, автоматических выключателей при образовании трещин или сколов в основании или крышке.
5. Не допускается вкл/выкл автоматов, выключателей, вилок/приборов в розетки мокрыми руками, во избежание поражения электрическим током.
6. Не допускается демонтировать провода дополнительного уравнивания потенциалов в туалетных и ванных комнатах во избежание поражения электрическим током при пробое изоляции токоведущего проводника.
7. Не допускается устраивать штрабы (канавки в бетоне или кирпиче для прокладки, проводки коммуникаций) и долбить отверстия в стенах на расстоянии ближе 150 мм от оси трассы скрытой электропроводки.
8. Не допускается осуществлять ремонт электропроводки, розеток, выключателей, производить монтаж люстр и другой электро-продукции при включенном электропитании в сети.
3.6.5 Действия при отсутствии электроэнергии в квартире (не работают электроприборы/не горит свет и т.п.)
- в первую очередь проверить электрический щиток, расположенный в коридоре вблизи входной двери (пластиковый короб с автоматическими выключателями).
- открыть щиток, проверить положение выключателей (все выключатели должны быть в положении «включено» - в верхнем положении).
- если один или несколько выключателей расположены в положении «выключено» - в нижнем положении, произвести переключение таких выключателей в положение вверх – «включено».
- проверить появление электричества в квартире, для чего проверить наличие электричества в нескольких помещениях (горит ли свет, работают ли электроприборы).
- если по факту проверки, электричество частично или полностью отсутствует необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию для проверки электросети дома.

4. ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

4.1 Нормативные ссылки:
4.2 Термины и определения:
Конструкции ограждающие - строительные конструкции, предназначенные для изоляции внутренних объемов в зданиях и сооружениях от внешней среды или между собой с учетом нормативных требований по прочности, теплоизоляции, гидроизоляции, пароизоляции, воздухонепроницаемости, звукоизоляции, светопрозрачности и т.д...
Наружная ограждающая конструкция здания - Ограждающая конструкция, предназначенная для освещения естественным светом помещений зданий.
Светопрозрачные ограждающие конструкции - Все виды ограждающих конструкций, включая элементы заполнения светопроемов в наружных стенах, обладающие функцией пропускания видимого света
Несущие конструкции (элементы) - конструкции, воспринимающие постоянную и временную нагрузку, в том числе нагрузку от других частей зданий.
Ограждающие конструкции - конструкции, выполняющие функции ограждения или разделения объемов (помещений) здания. Ограждающие конструкции могут совмещать функции несущих (в том числе самонесущих) и ограждающих конструкций.  (Документ)
4.3 Сведения об основных конструкциях:
 строительно-конструктивный тип здания – панельные блок-секции 97 серии в конструкциях Миасского завода КПД и СК.
 наружные стены тех.подполья - однослойные панели толщиной 350 мм,
 наружные стены выше 0.000 - трехслойные панели толщиной 350 мм с утеплением из полистирольного пенопласта,
 панели перекрытий - сборные железобетонные плоские толщиной 160 мм,
 перегородки - сборные железобетонные панели толщиной 80 мм, мелкоштучные материалы толщиной в соответствии с проектом.
 лестницы - сборные железобетонные,
 кровля - безрулонная железобетонная с внутренним водостоком,
 внутренние стены - однослойные панели толщиной 160 мм.
 фундаменты - монолитный железобетонный ленточный фундамент с рядом сборных блоков.
 оконные блоки- из ПВХ-профиля оборудованы поворотно-откидным устройством с функцией щелевого проветривания, которое управляется единой ручкой.
4.3.1. Условия нормальной работы витражей из алюминиевого профиля.
4.3.1.1 РЕКОМЕНДУЕТСЯ: