Действующий
№ | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ | ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ | СТОИМОСТЬ НА 1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ (РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ)* |
1.РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ | |||
1.1 | Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов. | 5 раз в неделю | |
1.2 | Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. | 1 раз в год | |
1.3 | Мытье окон. | 2 раза в год | |
1.4 | Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). | 2 раза в неделю | |
1.5 | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. | по мере необходимости | |
ИТОГО по п.1 | размер стоимости на текущую дату | ||
2.РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, С ЭЛЕМЕНТАМИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА, ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭТОГО ДОМА (ДАЛЕЕ - ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ) | |||
Холодный период | |||
2.1 | Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см. | при отсутствии снегопада — по мере необходимости. при снегопаде — по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки. | |
2.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см. | ||
2.3 | Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова). | ||
2.4 | Очистка придомовой территории от наледи и льда, посыпка противогололедной смесью. | во время гололеда - 1 раз в двое суток | |
2.5 | Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка. | 5 раз в неделю помывка — по мерее необходимости, но не реже 2 раз в месяц | |
2.6 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | 5 раз в неделю | |
Теплый период | |||
2.7 | Подметание и уборка придомовой территории. | 5 раз в неделю | |
2.8 | Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов. | 5 раз в неделю помывка — по мерее необходимости, но не реже 2 раз в месяц | |
2.9 | Уборка газонов | по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю | |
2.10 | Выкашивание газонов | не менее 1 раза в месяц | |
2.11 | Прочистка ливневой канализации. | 1 раз в месяц | |
2.12 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. | 5 раз в неделю | |
ИТОГО по п.2 | размер стоимости на текущую дату | ||
3.РАБОТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ | |||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, при условии их наличия. | |||
3.1 | Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода. | 2 раз в месяц при выявлении засоров - незамедлительное их устранение. | |
3.2 | Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования. | по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов | |||
3.3 | Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем. | по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год | |
3.4 | Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них. | 1 раз в месяц | |
3.5 | Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. | по мере выявления | |
3.6 | Контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления, при их наличии. | 1 раз в квартал | |
3.7 | Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха. | 2 раза в год | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах | |||
3.8 | Проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах. | По мере необходимости | |
3.9 | Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования. | В течение года | |
3.10 | Гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек. | 1 раз в год | |
3.11 | Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений. | 1 раз в год | |
3.12 | Проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. | 1 раз в год | |
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах | |||
3.13 | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах). | по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год | |
3.14 | Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. | Еженедельно | |
3.15 | Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.). | по мере необходимости | |
3.16 | Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. | ||
3.17 | Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. | Еженедельно | |
3.18 | Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. | ||
3.19 | Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока. | по мере необходимости | |
3.20 | Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. | ||
3.21 | Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | ||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах | |||
3.22 | Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления. | по мере необходимости, но не реже 1 раза в год | |
3.23 | Промывка и регулировка систем отопления. | ||
3.24 | Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). | ||
3.25 | Удаление воздуха из системы отопления. | ||
3.26 | Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | ||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном дом | |||
3.27 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. | в соответствии с техническими требованиями | |
3.28 | Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. | ||
3.29 | Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. | Еженедельно | |
3.30 | Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. | по мере необходимости | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, при условии его наличия | |||
3.31 | Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. | 2 раза в год | |
3.32 | Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений. | по мере необходимости | |
3.33 | Организация проведения работ по устранению нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования. | ||
ИТОГО по п.3 | размер стоимости на текущую дату | ||
4.РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ В ЦЕЛЯХ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЛИФТА (ЛИФТОВ) В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ | |||
4.1 | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. | круглосуточно | |
4.2 | Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов). | Еженедельно | |
4.3 | Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов). | круглосуточно | |
4.4 | Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | в соответствии с техническими требованиями | |
ИТОГО по п.4 | размер стоимости на текущую дату | ||
5.РАБОТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ (ФУНДАМЕНТОВ, СТЕН, КОЛОНН И СТОЛБОВ, ПЕРЕКРЫТИЙ И ПОКРЫТИЙ, БАЛОК, РИГЕЛЕЙ, ЛЕСТНИЦ, НЕСУЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ КРЫШ) И НЕНЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ (ПЕРЕГОРОДОК, ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ, ПОЛОВ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ | |||
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов | |||
5.1 | Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год | |
5.2 | Проверка технического состояния видимых частей конструкций. | ||
5.3 | Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. | ||
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами | |||
5.4 | Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения. | Еженедельно | |
5.5 | Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. | 1 раз в квартал | |
5.6 | Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. | Еженедельно | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов | |||
5.7 | Проверка кровли на отсутствие протечек. | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год | |
5.8 | Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. | ||
5.9 | Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. | ||
5.10 | Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. | ||
5.11 | Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. | по мере необходимости | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов | |||
5.12 | Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. | по мере необходимости | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов | |||
5.13 | Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. | по мере необходимости | |
5.14 | Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.). | Еженедельно | |
5.15 | Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. | по мере необходимости | |
5.16 | Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины),ограничителей хода дверей (остановы). | Еженедельно | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | |||
5.17 | Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. | 2 раза в год, а также по мере поступления заявок от собственника | |
5.18 | При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт | по мере необходимости | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов | |||
5.19 | Проверка состояния внутренней отделки. | по мере необходимости | |
5.20 | При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. | ||
ИТОГО по п.5 | размер стоимости на текущую дату | ||
6.ИНЫЕ РАБОТЫ | |||
6.1 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности (осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты). | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год | |
6.2 | Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. | ||
6.3 | Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета | в соответствии с техническим паспортом | |
ИТОГО по п.6 | размер стоимости на текущую дату | ||
ИТОГО | общая сумма стоимости по п.п. 1-6 на текущую дату |
Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
№ | НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ И УСЛУГ | ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ | СТОИМОСТЬ (РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ)** | ЕД. ИЗМ. |
1 | ||||
…… | ||||
N |
* Указаны цены товара/работ/услуг, действующие на дату заключения Договора управления многоквартирным домом. Начисление последующих периодов будет производиться в порядке, установленном органами местного самоуправления.
** Указаны цены товара/работ/услуг, действующие на дату заключения Договора управления многоквартирным домом. Начисление последующих периодов будет производиться в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются за счет нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.
Управляющая организация: | Собственник: |
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации) | Для Юр. лица: (наименование организации Собственника) Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника) |
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица | Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица |
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица | ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица |
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица | ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица |
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица | Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица |
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица | БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица |
К/с: (К/с Управляющей организации) | |
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника) |
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/ | ________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/ |
Проживающего по адресу___________
_________________________________
_________________________________
Тел.______________________________
_________________________________
_________________________________
Тел.______________________________
Прошу высылать счет на оплату услуг за жилое/нежилое помещение №_____, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул.___________________ на электронный адрес: _________________@________.
Наименование вариативного поля: «Тип помещения» | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант | Наименование варианта | Формулировка текста | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 1. | Жилое помещение | Границы эксплуатационной ответственности Границы эксплуатационной ответственности между Управляющей организацией и Собственником устанавливаются По электроснабжению:
По холодному и горячему водоснабжению:
По водоотведению:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вариант 2. | Нежилое помещение | Границы эксплуатационной ответственности Прикладывается в формате pdf |
Управляющая организация: | Собственник: |
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации) | Для Юр. лица: (наименование организации Собственника) Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника) |
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица | Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица |
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица | ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица |
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица | ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица |
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица | Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица |
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица | БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица |
К/с: (К/с Управляющей организации) | |
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника) |
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/ | ________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/ |
№ пп. | Адрес | Описание объекта | Доля собственности | Акт приема-передачи помещения | Свидетельство о регистрации права собственности | Кадастровый номер |
Управляющая организация: | Собственник: |
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации) | Для Юр. лица: (наименование организации Собственника) Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника) |
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей организации )-Для Юр. лица | Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица |
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица | ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица |
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица | ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица |
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица | Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица |
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица | БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица |
К/с: (К/с Управляющей организации) | |
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника) |
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/ | ________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/ |
Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
______________________________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________________________,
ФИО уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома