(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
  • Для вида операции “Выгрузка в газету «Из рук в руки»” открывается форма для редактирования расписания регламентного задания для выгрузки в газету «Из рук в руки»,
  • Для вида операции «Выгрузка для сайта www.domchel.ru», открывается форма для редактирования расписания регламентного задания для выгрузки на сайт www.domchel.ru.
По нажатию кнопки «ОК», в течение 30 минут будет изменено расписание регламентного задания.
После нажатия на кнопку «Выгрузить вручную» осуществляется возможность выгрузить все квартиры из табличной части согласно виду операции, то есть, в случае “Выгрузки в газету «Из рук в руки»” выгрузить на электронный адрес, а в случае «Выгрузки на сайт» – на FTP Сервер.
Формирование документа для выгрузки в газету «Из рук в руки»
Процесс формирования:
1) Документ горячих предложений для выгрузки в газету «Из рук в руки» формируется один раз в неделю по аналогичному предыдущему проведенному документу.
2) При формировании документа табличная часть заполняется только свободными квартирами. Для квартир, у которых параметр «Без скидок» не установлен, цена рассчитывается с учетом автоматических скидок.
3) Если количество квартир меньше указанного общего количества, указанного в документе, то в задачи ответственному специалисту приходит уведомление о необходимости дополнить список квартир. Текст задачи «Необходимо добавить квартиры в количестве <Количество> шт. в документ <Ссылка на документ> для выгрузки в газету «Из рук в руки» и произвести выгрузку вручную». Ответственный специалист назначается документом «Установка адресации бизнес процессов».
Формирование документа для выгрузки на сайт www.domchel.ru
Процесс формирования:
1) Документ горячих предложений для выгрузки в газету «Из рук в руки» формируется один раз в неделю по аналогичному предыдущему проведенному документу.
2) При формировании документа табличная часть заполняется только свободными квартирами. Для квартир, у которых параметр «Без скидок» не установлен, цена рассчитывается с учетом автоматических скидок.
3) Если количество квартир меньше указанного общего количества, то в задачи ответственному специалисту приходит уведомление о необходимости дополнить список квартир. Текст задачи «Необходимо добавить квартиры в количестве <Количество> шт. в документ <Ссылка на документ> для выгрузки на сайт www.domchel.ru», либо произвести выгрузку вручную. Ответственный специалист назначается документом «Установка адресации бизнес процессов».
После нажатия на кнопку «Выгрузить вручную» в служебных сообщениях появляется уведомление о выгрузке файлов на указанный адрес электронной почты (рисунок 121).
Уведомление о выгрзке файлов в блоке "Служебные сообщения".
471 × 127 пикс.     Открыть в новом окне Уведомление о выгрзке файлов в блоке "Служебные сообщения".
Процесс выгрузки:
1) Выгрузка происходит автоматически один раз в неделю. Выгружается список квартир из последнего проведенного документа «Горячие предложения» со статусом «Готов к выгрузке».
2) Выгрузка доступна в ручном режиме из документа по кнопке «Выгрузить вручную».
3) При удачной выгрузке статус документа меняется на «Выгружен».
4) Формируется 4 файла в формате *.xls:
  • Нежилое – по нежилым помещениям в г. Челябинске,
  • Первичка – по новой недвижимости в г. Челябинске,
  • Вторичка – по вторичной недвижимости в г. Челябинске,
  • Магнитогорск – по недвижимости г. Магнитогорска.
1) Файлы отправляются по электронной почте на адрес, указанный в документе.
2) В базе данных сохраняется информация с логом выгрузки.
На рисунке 122 приведен пример файла, отправляемого на электронный адрес:
Пример файла.
924 × 277 пикс.     Открыть в новом окне Пример файла.
Документ «Горячие предложения: Выгрузка на сайт “www.domchel.ru”» имеет такую же структуру, как и «Выгрузка в газету “Из рук в руки“» только поле «Адрес отправки» недоступен.
Выгрузка горячих предложений для сайта «www.domchel.ru»
Процесс выгрузки:
1) Выгрузка происходит автоматически ежедневно. В течение одного дня частями выгружается список квартир из последнего проведенного документа «Горячие предложения» со статусом «Готов к выгрузке».
2) Файл формируется в формате *.xml и выгружается на ftp-сервер. Экспортируемый файл находится в открытом доступе по адресу http://rielt-sk.ru//efeks/ftp/flat.xml.
Количество выгружаемых строк табличной части рассчитывается исходя из настроенного расписания регламентного задания по формированию файла и общего количества строк, то есть в течение дня выгружаются данные по всем квартирам, указанным в документе «Горячие предложения». Повторная выгрузка уже выгруженных строк данного документа исключена.
3) При удачной выгрузке статус документа меняется на «Выгружен».
4) В базе данных сохраняется информация с логом выгрузки.

Работа с клиентами

Справочники

Справочник «Агентские договоры»

Внешний вид справочника представлен на рисунках 123, 124.
Справочник "Агентские договоры".
775 × 262 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Агентские договоры".
Реквизиты справочника:
  • Код,
  • Наименование,
  • Организация принципал (из справочника «Организации»),
  • Контрагент принципал (из справочника «Контрагенты»),
  • Договор принципала (из справочника «Договоры контрагентов»),
  • Организация агент (из справочника «Организации»),
  • Контрагент агент (из справочника «Контрагенты»),
  • Договор агента (из справочника «Договоры контрагентов»).
Заполненный справочник "Агентские договоры".
773 × 260 пикс.     Открыть в новом окне Заполненный справочник "Агентские договоры".

Справочник «Варианты заключения договоров»

Внешний вид справочника представлен на рисунках 125, 126.
Варианты заключения договоров.
714 × 408 пикс.     Открыть в новом окне Варианты заключения договоров.
Реквизиты справочника:
  • Код,
  • Наименование,
  • Вариант реализации (из справочника «Варианты реализации»).
Блок «Заказчик»
  • Организация (из справочника «Организации»),
  • Контрагент (из справочника «Контрагенты»),
  • Договор (из справочника «Договоры контрагентов»).
Блок «Исполнитель»
  • Организация (из справочника «Организации»),
  • Контрагент (из справочника «Контрагенты»),
  • Договор (из справочника «Договоры контрагентов»).