• Контрагент (кому переуступаем),
• Договор контрагента,
• Сумма,
• Площадь; (для вида документа «Переуступка суммы и метров (не по графику)),
• На доп. соглашение,
• Прочий объект.

Документ «Регистрация нераспределенных платежей»

При создании нового документа происходит выбор вида операции для документа «Регистрация нераспределенных платежей» (рисунок 411).

Внешний вид документа представлен на рисунке 412.

Реквизиты документа:

• Контрагент,
• Договор,
• Организация,
• Дата цены,
• Плательщик (для вида документа «Платеж по предъявленному векселю» из справочника «Организации»).

В надписи «первый взнос до:» выводится дата первого взноса из графика платежей по указанному договору.

Реквизиты табличной части:

• Вид суммы:
  • — Оплата,
  • — Расторжение,
  • — Доп. соглашение,
  • — Расторжение по доп. соглашениям,
• Сумма.

Кнопка «Заполнить» для вида документа «Сторно возврата», «Сторно платежа»

При нажатии на кнопку «Заполнить» табличная часть заполняется нераспределенными платежами на момент времени (рисунок 413).

Из документа «Регистрация нераспределенных платежей» можно открыть отчет по дольщику (рисунок 414). Описание отчета и его структуры приведено ниже в инструкции.

Также из документа «Регистрация нераспределенных платежей» имеется возможность распределить платеж. При нажатии на кнопку «Распределить» для видов проведенных документов: «Платеж», «Платеж на р/с ПИФ», «Платеж по предъявленному векселю», «Платеж по расторжению» открывается документ «Распределение платежа» (рисунки 415)

В документе «Распределение платежа» автоматически заполняются все реквизиты.

Обработка «Реестр нераспределенных платежей»

Внешний вид обработки представлен на рисунке 416.

Обработка предназначена для отображения списка нераспределенных платежей на заданный период времени «Период с», «По:». Автоматически выставляется произвольный интервал – сегодняшний день.

При указании реквизитов обработки:

• Контрагент,
• Договор,
• Флажок «Не показывать расторжения».

В списке отражаются платежи по заданным критериям.

При нажатии на строку с нераспределенным платежом клавишей мыши два раза, открывается документ «Распределение платежа» (рисунок 417).

Документ «Распределение платежа»

Внешний вид документа представлен на рисунке 418.

Реквизиты документа:

Вкладка «Распределение платежа»

• График,
• Платеж,
• Организация,
• Контрагент,
• Договор,
• Объект,
• Вид платежа,
• Вид оплаты,
• Кнопка «Обновить данные о платеже»,
• Надпись «Осталось распределить по платежу»,
• Надпись «Остаток для полного распределения» (остаток вычисляется по формуле: ОсталосьРаспределить –Распределение.Итог("СуммаРаспределено"),
• Кнопка «Заполнить» (заполняет табличную часть документа, заполняются виды начислений с остатками оплаты и суммой, рисунок 419).

Вкладка «Расчет площади»

Реквизиты:

• Переключатель «Цена из графика платежей» (Цена будет рассчитываться по графику платежей),
• Переключатель «Задать цену вручную» (Цену нужно указать вручную, рисунок 420),

• Переключатель «Рассчитать как последний платеж» (Цена будет рассчитана таким образом, чтобы закрыть все метры),
• Флажок «Не по акции» (выставляется, если расчет происходит не по акциям),
• Кнопка «Рассчитать площадь» (на рисунке 421 приведен протокол расчета площади согласно графику).

Табличная часть:

• Квартира,
• Сумма,
• Процент скидки,
• Скидка внутри,
• Сумма скидки (вычисляется в зависимости от скидки и суммы),
• Цена,
• Площадь оплачено,
• Ручная настройка скидки.

В процедуре «Рассчитать площадь» реализован механизм распределения суммы по квартирам из графика платежей по методу ФИФО с учетом ранее оплаченных квадратных метров по данному графику (рисунок 422). При этом колонки «Площадь» и «Сумма» открыты для редактирования.

При записи документа осуществляется проверка на равенство суммы табличной части «Расчет площади» и суммы платежа. Если эти суммы не равны, то при попытке записать документ появится сообщение об ошибке и документ не запишется (рисунок 423).

Вкладка «Итоги платежей»

На вкладке «Итоги платежей» представлен список документов оплат на определенные даты (рисунок 424).