Обработка «Установка параметров квартир»

Обработка предназначена для группового ввода параметров объектов и квартир. Фактически изменяет последний по времени документ «Параметры объектов строительства» по выбранному объекту, либо создает новый, если такой документ отсутствует.

Обработка отображает текущие параметры и позволяет указывать новые для групп квартир:

• Произвольный набор квартир,
• Квартиры определенной секции,
• Квартиры по стоякам.

Внешний вид обработки представлен на рисунке 17.

• Область «Параметры объекта» – таблица текущих параметров объекта, доступны для изменения,
• Область «Квартиры» – сетка квартир объекта по этажам,
• Область «Текущая квартира» – таблица текущих параметров квартиры, на которой стоит курсор в области Квартиры,
• Область «Параметры к применению» – таблица новых параметров для выбранных квартир в области Квартиры.

Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 18).

Параметры:

• AvitoBuildingId,
• DomclickBuildingId,
• Id дома в ЦИАН,
• Город,
• Дата начала строительства,
• Дом,
• Жилой комплекс,
• Кадастровый номер земельного участка,
• Класс сейсмостойкости,
• Класс энергоэффективности,
• Комплекс,
• Коэффициент местоположения,
• Коэффициент Собственника,
• Материал наружных стен,
• Микрорайон,
• Площадь земельного участка,
• Площадь объекта капитального строительства,
• Продажа на этапе строительства,
• Район,
• Строительный номер,
• Тип дома,
• Тип отделки объекта,
• Улица,
• Улучшенный фасад,
• Этажность,
• Этажность нежилых.

Свойства:

• Наименование объекта капитального строительства,
• Полный адрес объекта капитального строительства,
• Номер договора участия в долевом строительстве,
• Дата договора участия в долевом строительстве,
• Наименование регистрирующего органа,
• Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве,
• Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве,
• Наименование организации застройщика.

Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».

Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.

У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».

Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 19, содержит кнопки:

• Кнопка – обновить секции и текущие квартиры объекта,
• Кнопки по секциям – отображаются все квартиры выбранной секции. Если кнопка не нажата, секции не выводятся,
• Кнопка – убирает из сетки занятые квартиры и выводит свободные (рисунок 20).

При повторном нажатии на кнопку, снимается отбор по занятым квартирам.

Выделение и снятие выделения квартир производится двойным щелчком мыши, либо с помощью кнопок панели.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все (из тех, что отображаются в сетке),
• Кнопка – снять выделение со всех,
• Кнопка – инвертировать выделение,
• Кнопка – выделить столбец, на котором стоит курсор,
• Кнопка – снять выделение с текущего столбца,
• Кнопка – инвертировать выделение в текущем столбце.

Выделенные квартиры отображаются голубым цветом, пример представлен на рисунке 21.

При переходе от одной секции к другой выделение снимается.

Если были выделены занятые квартиры, то после нажатия на кнопку они не запоминаются и выделение будет снято.

То есть параметры применяются к выделенным квартирам, которые видны в сетке квартир.

Установка новых параметров для квартир производится в области «Параметры к применению» по кнопке «Применить» (рисунок 22).

Обновляются только те параметры, которые отмечены галочкой в поле «Использовать».

Параметр доступен для установки значения, только если он отмечен галочкой.

Панель кнопок для выделения параметров представлена на рисунке 23.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все,
• Кнопка – снять выделение со всех,
• Кнопка – инвертировать выделение,
• Кнопка – очистить значение параметров,
• Кнопка – скопировать значения из параметров текущей квартиры (таблица «Текущая квартира», сверху).

Параметры «Без скидок» и «Возможность ипотеки» могут иметь только два значения – «нет» и «да» (рисунок 24).

При установке параметра «Продукт инвестирования» открывается форма выбора проекта (рисунок 25). Для выбора доступен только проект, указанный в форме объекта строительства и пакеты в группе Доходы по проекту.

После выбора пакета работ параметр заполняется идентификатором пакета работ инвестиционного строительного проекта с сайта для отражения доходов от продажи (рисунок 26).

Если отсутствует связь объекта строительства и инвестиционного проекта при выборе значения параметра появляется соответствующее сообщение (рисунок 27).

Аналогично работает выбор параметра «Продукт инвестирования Papir»: для выбора доступны статьи дохода нижнего уровня инвестиционно-строительного проекта Папир, указанного в объекте строительства (рисунок 28).

Если у пользователя нет доступа к ИСП в Папир, то при попытке выбора продукта инвестирования появится сообщение об ошибке (рисунок 29).