- соблюдать сохранность посадок и зеленых насаждений,

- соблюдать предписания Управления «Государственной жилищной инспекции» и других контролирующих органов,

- соблюдать требования законодательства.

2.2 Запрещается:

- складирование мусора и стройматериалов в местах, для этого не предусмотренных (бытовой и строительный мусор необходимо складировать в специально отведенных местах в специальные контейнеры).

- сбрасывание в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;

- выливание помоев во дворы;

- выбрасывание мусора из окон или балконов домов;

- закапывание или сжигание мусора на общей территории микрорайона;

- мытье автомобилей и другой техники на дорогах и общей территории микрорайона;

- вытаптывание газонов, в том числе складирование на них строительных и иных материалов Собственника, парковку личного транспорта;

- загромождение дорожных проездов бытовыми вещами и крупногабаритными отходами (старая мебель, велосипед, остатки от ремонта дома и т.п.)

- загрязнение домашними животными мест общего пользования, а также общественных мест, в том числе дворовых площадок и газонов.

2.3 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством требования соблюдения тишины, в том числе:

2.4 Запрещается во время с 22.00 до 09.00 в будние дни и с 23.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни заниматься делами, сопровождающимися излишним шумом:

- выполнять в домах строительные и иные работы, создающие повышенный шум или вибрацию;

- пользоваться телевизором, магнитофоном и другими громкоговорящими устройствами, сопровождающимися повышенным шумом, превышающим допустимые нормы и нарушающим покой жильцов соседних домов;

- пользоваться устройствами, вызывающими повышенный шум на территории микрорайона. Ими могут быть:

а) магнитола в машине с открытыми окнами;

б) магнитофон, выставленный в открытые окна дома, на территории земельного участка домовладения;

в) движение (катание) на территории микрорайона на автомобилях с поврежденным глушителем, а также мотоциклах, мотороллерах, мопедах и прочей автотехники, производящих повышенный шум;

г) и др.

Требуется также минимизировать звуки, производимые домашними питомцам.

III.Правила эксплуатации

3.1 Собственники несут материальную ответственность за порчу общего имущества собственников, в том числе поломку или разрушение любого объекта общей инфраструктуры микрорайона.

3.2 Собственники, их родственники, гости и другие лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать предусмотренные законодательством и данными Правилами эксплуатационные требования и правила движения, в том числе:

- соблюдать Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законодательством порядке;

- соблюдать скорость движения любого транспорта по территории микрорайона не более 20 км/час

- не заезжать на тротуары, бордюры, газоны, организованные детские площадки,

- парковать личный автотранспорт и технику только в отведенных для этого местах,

- не загораживать подъезды для специальной техники и снегоуборочных машин в местах нахождения мусорных контейнеров, в том числе в местах, обозначенных соответствующей надписью. Собственник обязан по первому требованию Управляющей организации освобождать проезд (требование Управляющей организации может выражаться в информационном объявлении, размещенном на подъездах, информационных досках, на сайте Управляющей организации),

3.3. В целях сохранности дорожного полотна обязательны для выполнения следующие требования:

- запрещен въезд на территорию микрорайона автотранспорта с нагрузкой на одиночную наиболее нагруженную ось двухосного автомобиля более (10 т.);

- проезд крупнотоннажной техники осуществлять только с согласия Управляющей организации с соблюдением всех правил проезда и эксплуатации указанной техники с целью предотвращения повреждения элементов инфраструктуры микрорайона. В случае возникновения таких повреждений Собственник обязан возместить ущерб или восстановить повреждения за свой счет.

- запрещен заезд нагруженного и ненагруженного грузового транспорта на обочину (из-за возможного ослабления и разрушения откосов кювета);

- запрещена стоянка грузовых автомобилей на дорогах и в местах общего пользования на территории микрорайона более 60 мин.;

- запрещено складирование любых материалов (штучных, сыпучих и т.д.) на дороги общего пользования и участки заезда, попадающие на территорию кювета;

3.4 При нанесения ущерба имуществу Управляющей организации вследствие неправильного проезда или парковки на территории микрорайона, выявлении неисправностей и поломок элементов инфраструктуры, Управляющая организация составляет соответствующий акт, на основании которого производится материальное взыскание с лиц, допустивших нанесение ущерба.

3.5 В случаях обнаружения возникновения неисправностей или аварийных ситуаций в состоянии и работе инженерных систем и оборудования, других конструктивных элементов на территории микрорайона, Собственник обязан немедленно информировать о таких повреждениях Управляющую организацию.

IV.Правила пожарной безопасности

4.1 Все лица, находящиеся на территории микрорайона обязаны соблюдать требования пожарной безопасности:

- соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту – «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту – «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

4.2 На территории микрорайона запрещается:

- хранение ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах и согласованных с Управляющей организацией;

- размещение автотранспорта на длительное время на улицах микрорайона, при разгрузке/погрузке строительных материалов.

- использование любой пиротехнической продукции (фейерверки, ракеты и т.п.),

4.3 При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

-использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;

-пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты.

4.4 Собственнику и проживающим с ним запрещается: