После выбора организации и графика платежей реквизиты контрагент, договор коррекции и реквизиты табличной части «Квартиры» выставляются автоматически.

Открываем связанный документ «Начисление вознаграждения по графику платежей» (рисунок 248).

Выставляем данные нового покупателя:

• График,
• Организация – заполняется автоматически по графику платежей,
• Контрагент – заполняется автоматически по графику платежей,
• Договор – заполняется автоматически по графику платежей.

Выставляем данные контрагента, который рекомендовал покупателя:

• Контрагент,
• Договор,
• Основание.

Также имеется возможность коррекции графиков:

• Не отражать вознаграждение на графике,
• Откорректировать график нового покупателя,
• Откорректировать график контрагента, который порекомендовал.

Вид документа представлен на рисунке 249.

В документе «Коррекция графика платежей: Коррекция по итогам вознаграждения» вознаграждение отображается в строке (рисунок 250). Выставляем сумму коррекции и проводим документ.

Движения документа

При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» формируются движения по регистру накопления «Планирование продаж по объектам (помесячно)».

Данные для формирования движений берутся из связанного графика платежей, кроме цены М2 и площади (рисунок 251):

• Цена М2 рассчитывается как «Сумма по графику платежей» + «Сумма коррекции», деленная на «Площадь по графику платежей» + «Площадь коррекции»,
• Площадь М2 = Площадь коррекции.

Документ «Коррекция графика платежей» с видом операции «Корекция начислений» также формирует движения по регистру накоплений «План доходов по графику» (подробнее см. СТО МИ пользователя «Отражение доходов и расходов по ИСП на сайт Папир») (рисунок 252).

При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» и «Коррекция оплаты» формируются движения по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам». При этом для вида операции «Коррекция начислений» движения записываются в приход, а для вида операции «Коррекция оплат» – в расход (рисунок 253).

Документ «Подключение дольщиков»

Внешний вид документа представлен на рисунке 254.

Выставляем организацию, документ основание в виде графика платежей покупателей квартир. В табличной части документа добавляем контрагентов и договор по этому контрагенту (рисунок 255).

Документ «Расторжение договора»

При создании нового документа появляется окно с вариантами выбора вида операции для документа «Расторжение договора» (рисунок 256).

Вид операции «С возвратом д/с»

Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с» представлен на рисунке 257.

После выбора организации и графика платежей покупателей необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 258). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».

Вид операции «С переоформлением»

Документ «Расторжение договора: С переоформлением» представлен на рисунке 259.

Необходимо выбрать организацию, график платежей покупателей и нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 260). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».

Вид операции «Частичное расторжение»

Новый документ «Расторжение договора: Частичное расторжение» представлен на рисунке 261.

Документ с данным видом операции применим в случае, если дольщик отказывается от части квартир.

Реквизит «График» пользователь выбирает из журнала документов «График платежей покупателей квартир» с отбором по виду операции «График платежей оптовому покупателю» (рисунок 262).

Реквизиты табличной части «Итоги начислений»:

• Документ,
• Вид начисления,
• Сумма,
• Площадь,
• Квартира.

Вся табличная часть заполняется в разрезе квартир, а не суммировано из начислений (рисунок 263).