(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Генерация в документе "Установка прайса продажи квартир".
722 × 399 пикс.     Открыть в новом окне Генерация в документе "Установка прайса продажи квартир".
При создании документа с видом операции «Снятие с продажи» по умолчанию устанавливается тип цены «Цена ручная», реквизиты «Коэффициент собственника», «Цена собственника за кв.м» и меню «Рассчитать цены» скрыты с формы.
При заполнении табличной части колонки «Цена», «Сумма» заполняются нулевыми значениями, поля недоступны для изменения (рисунок 86).
Заполнения табличной части документа с видом операции "Снятие с продажи".
645 × 499 пикс.     Открыть в новом окне Заполнения табличной части документа с видом операции "Снятие с продажи".
Для документа с видом операции «Снятие с продажи» по кнопкам «Заполнить» → «Снятыми с продажи» табличная часть заполняется только квартирами в статусе «Снята с продажи» (см. раздел «Состояние квартир»).
Кнопка "Снятыми с продажи".
644 × 276 пикс.     Открыть в новом окне Кнопка "Снятыми с продажи".
767 × 315 пикс.     Открыть в новом окне
При проведении документа дополнительно устанавливается новый статус квартиры «Снята с продажи».
Правила работы с документом «Установка прайса продажи квартир»
Порядок действий заполнения табличной части
1) Сначала заполнить табличную часть с помощью кнопок на командной панели (рисунок 87):
  • Заполнить «Только свободные»
  • Заполнить «Все»,
  • Заполнить «Свободные с отбором»,
  • Заполнить «Снятыми с продажи»,
  • Заполнить «Снятыми с отбором».
Кнопка "Заполнить".
637 × 493 пикс.     Открыть в новом окне Кнопка "Заполнить".
При нажатии по пункту меню «Только свободные» табличная часть заполняется квартирами, имеющие статус квартиры «Свободна» на текущую дату. Если нажать на пункт «Все» – всеми квартирами вне зависимости от состояния квартиры. Если нажать на пункт «Снятыми с продажи», то табличная часть заполнится квартирами, имеющими статус «Снята с продажи». При нажатии по пункту «Свободные с отбором» или «Снятыми с отбором» появляется окно с отбором по этажу, по комнатам и по квадратным метрам площади (рисунок 88).
Свободные с отбором.
364 × 154 пикс.     Открыть в новом окне Свободные с отбором.
В поле «Отбор по этажу» добавляются значения из справочника «Этажи» (рисунок 89), в «Отбор по комнатам» – из справочника «Комнаты». В поле «Отбор по метрам» выводится список значений площади квартир, отсортированный по этажу и комнатам (рисунок 90).
Отбор по этажу.
620 × 368 пикс.     Открыть в новом окне Отбор по этажу.
Отбор по метражу.
425 × 409 пикс.     Открыть в новом окне Отбор по метражу.
Если собственник не указан, то заполнение происходит квартирами указанного объекта, у которых нет собственника. При заполнении табличной части также заполнятся площадь соответствующей квартиры.
2) Заполнить оставшиеся колонки, используя кнопки (рисунок 91):
  • По всем,
  • По текущей.
Рассчитать цены.
644 × 498 пикс.     Открыть в новом окне Рассчитать цены.
При нажатии по пункту меню «По всем» заполнятся все строки табличной части согласно формуле расчета, которая указана в типе цены квартиры. Если поле цена заполнено, то есть возможность просмотреть текущие параметры и вычисляемые показатели для каждой квартиры, нажав на поле «Показать» в колонке «Лог расчета» (рисунок 92). Если нажать на пункт меню «По текущей», то расчет производится по выделенной строке таблицы.
Расчет суммы квартиры с учетом цены собственника за кв. м. осуществляется без учета коэффициента собственника. При расчёте в базовую цену квартиры подставляется значение базовой цены собственника за кв. м. (см. раздел: Справочник «Типы цен квартир»).
Лог расчета.
644 × 661 пикс.     Открыть в новом окне Лог расчета.
При выборе типа цены «Цена ручная» поле «Цена» становится редактируемым. Кнопки «Рассчитать цены» не используются. Сумма вычисляется автоматически как произведение «Цена» на «Площадь с балконами».

Обработка «Установка прайса продажи квартир»

Обработка предназначена для группового создания документа «Установка прайса продажи квартир» по выбранным объектам строительства.
Внешний вид обработки представлен на рисунке 93:
Внешний вид обработки "Установка прайся продажи квартир".
792 × 553 пикс.     Открыть в новом окне Внешний вид обработки "Установка прайся продажи квартир".
Реквизиты:
  • Дата – дата, на которую будет установка прайса,
  • Тип цены – тип цены для расчета.
Табличная часть «Собственники»:
Реквизиты:
  • Собственник,
  • Объект,
  • Признак «Обработать»,
  • Коэффициент собственника.
Табличная часть «Установка прайсов»:
Реквизиты:
  • Документ – ДокументСсылка.УстановкаПрайсаПродажиКвартир,
  • Комментарий заполняется в случае, если документ создан и не проведен.
Порядок действий при использовании обработки:
1) Пользователь указывает дату и тип цены.
В случае если дата не указана, она автоматически будет установлена текущим числом. Для осуществления генерации документов поле «Тип цены» обязательно для заполнения. При установке типа цены, есть возможность просмотра формулы, по которой будет произведен расчет прайса, нажав кнопку «Показать» (рисунок 94).
Просмотр формулы расчета.
792 × 682 пикс.     Открыть в новом окне Просмотр формулы расчета.
2) Нажав на кнопку «Заполнить» табличная часть «Собственники» заполняется по данным о свободных квартирах и собственниках на Дату. Квартиры, зарезервированные на клиентов, не включаются. Пользователь помечает галками «Обработать» те строки, по которым будет произведена генерация, а также заполняет коэффициент собственника (рисунок 95).
Подготовка данных для генерации.
791 × 553 пикс.     Открыть в новом окне Подготовка данных для генерации.
3) Следующим шагом осуществляется генерация документов «Установка прайса продажи квартир» на указанную дату с выбранным типом цены по каждой отмеченной строке табличной части «Собственники» путем нажатия на кнопку «Сгенерировать документы».
  • Документы проводятся, в табличной части «Установка прайсов» доступны для открытия, показываются с признаком проведения;
  • Если документ «Установка прайса продажи квартир» с выбранным типом цен на указанную дату уже существует и проведен, то выводит сообщение, что расчет уже был произведен, и создания нового документа не произошло, если же документ не проведен – перезаполняет его. В любом случае документы попадают в список;
  • Состояние документов отображается в соседней колонке («Проведен» или «Не проведен»);
  • Номера строк в табличной части «Установка прайсов» соответствуют номерам строк в табличной части Собственники.
Пользователь нажимает на кнопку «Сгенерировать документы» (рисунок 96).
Генерация документов.
792 × 551 пикс.     Открыть в новом окне Генерация документов.
На рисунке 40 представлена возможность просмотра документа «Установка прайса продажи квартир».
Табличная часть «Установка прайсов» после генерации имеет вид (рисунок 97):