Действующий
7. Показатели НЦС разработаны на основе ресурсных моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими на момент разработки НЦС строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
8. В показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ по устройству озеленения территории объекта капитального строительства в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.
9. Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в Отделе 2 настоящего сборника.
10. В случаях если конструктивные решения и виды работ по устройству озеленения территории, для которых определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в Отделе 2 настоящего сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
11. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, учтенной в показателе НЦС и приведенной в Отделе 2 настоящего сборника.
12. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
13. Показатели НЦС учитывают затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений (учтенные сметными нормами затрат на строительство временных титульных зданий и сооружений), затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
14. Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат, не учтенных в показателях НЦС, рекомендуется определять на основании документов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.
15. В показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника.
16. Показателями НЦС учтены затраты на вывоз излишков грунта за пределы строительной площадки на расстояние до 15 км без его размещения. Расходы на вывоз грунта на расстояние сверх учтенного в показателях НЦС определяются дополнительно.
Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства при строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части городов
19. Переход от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициентов, приведенных в Таблице 2.
Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации
Субъект Российской Федерации | Коэффициент |
| Центральный федеральный округ: | |
| Белгородская область | 0,82 |
| Брянская область | 0,87 |
| Владимирская область | 0,90 |
| Воронежская область | 0,89 |
| Ивановская область | 0,89 |
| Калужская область | 0,87 |
| Костромская область | 0,84 |
| Курская область | 0,80 |
| Липецкая область | 0,83 |
| Московская область | 1,00 |
| Орловская область | 0,85 |
| Рязанская область | 0,91 |
| Смоленская область | 0,83 |
| Тамбовская область | 0,90 |
| Тверская область | 0,88 |
| Тульская область | 0,89 |
| Ярославская область | 0,81 |
| г. Москва | 1,08 |
| Северо-Западный федеральный округ: | |
| Республика Карелия | 1,00 |
| Республика Коми (1 зона) | 1,17 |
| Архангельская область (базовый район) | 1,25 |
| Вологодская область | 0,97 |
| Калининградская область | 1,03 |
| Ленинградская область | 0,96 |
| Мурманская область | 1,24 |
| Новгородская область | 0,98 |
| Псковская область | 0,94 |
| Ненецкий автономный округ | 1,36 |
| г. Санкт-Петербург | 0,97 |
| Южный федеральный округ: | |
| Республика Адыгея | 0,83 |
| Республика Калмыкия | 0,89 |
| Республика Крым | 0,93 |
| Краснодарский край | 0,85 |
| Астраханская область | 0,92 |
| Волгоградская область | 0,90 |
| Ростовская область | 0,85 |
| г. Севастополь | 0,93 |
| Северо-Кавказский федеральный округ: | |
| Республика Дагестан (1 зона) | 0,93 |
| Республика Ингушетия | 0,80 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 0,90 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 0,85 |
| Республика Северная Осетия - Алания | 0,94 |
| Чеченская Республика | 0,98 |
| Ставропольский край | 0,85 |
| Приволжский федеральный округ: | |
| Республика Башкортостан | 0,89 |
| Республика Марий Эл | 0,90 |
| Республика Мордовия | 0,85 |
| Республика Татарстан | 0,79 |
| Удмуртская Республика | 0,92 |
| Чувашская Республика | 0,88 |
| Пермский край | 0,81 |
| Кировская область | 0,89 |
| Нижегородская область | 0,89 |
| г. Саров (Нижегородская область) | 0,94 |
| Оренбургская область | 0,81 |
| Пензенская область | 0,84 |
| Самарская область | 0,91 |
| Саратовская область | 0,90 |
| Ульяновская область | 0,87 |
| Уральский федеральный округ: | |
| Курганская область | 0,89 |
| Свердловская область | 0,96 |
| Тюменская область | 0,99 |
| Челябинская область | 0,85 |
| Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 1,10 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,26 |
| Сибирский федеральный округ: | |
| Республика Алтай | 0,81 |
| Республика Тыва | 1,04 |
| Республика Хакасия | 0,99 |
| Алтайский край | 0,90 |
| Красноярский край (1 зона) | 0,99 |
| Иркутская область | 1,03 |
| Кемеровская область - Кузбасс | 1,04 |
| Новосибирская область (1 зона) | 0,87 |
| Омская область | 0,93 |
| Томская область | 0,97 |
| Дальневосточный федеральный округ: | |
| Республика Бурятия | 1,02 |
| Республика Саха (Якутия) | 1,57 |
| Забайкальский край | 0,98 |
| Приморский край | 0,90 |
| Хабаровский край | 1,04 |
| Камчатский край | 1,48 |
| Амурская область | 1,05 |
| Магаданская область | 1,85 |
| Сахалинская область | 1,55 |
| Еврейская автономная область | 1,06 |
| Чукотский автономный округ | 2,12 |
20. Показатели НЦС настоящего сборника для всех районов сейсмической активности применяются без повышающих коэффициентов.
21. При необходимости к показателям НЦС Отдела 1 настоящего сборника могут быть применены поправочные коэффициенты, предусмотренные пунктами 18-19 настоящей технической части. Коэффициент, приведенный в пункте 18 настоящей технической части, является усложняющим коэффициентом. При одновременном применении поправочные коэффициенты перемножаются.
22. Применение Показателей для определения размера денежных средств, необходимых для устройства озеленения на территориях субъектов Российской Федерации осуществляется с использованием поправочных коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника, по формуле:
- выбранный Показатель с учетом функционального назначения объекта и его мощностных характеристик, для базового района в уровне цен на 01.01.2020, определенный при необходимости с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника;
- коэффициент перехода от цен базового района к уровню цен субъектов Российской Федерации (частей территории субъектов Российской Федерации), учитывающий затраты на строительство объекта капитального строительства, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (далее - центр ценовой зоны, 1 ценовая зона), сведения о величине которого приведены в Таблице 2 технической части настоящего сборника;
- коэффициент, рассчитываемый при выполнении расчетов с использованием Показателей для частей территории субъектов Российской Федерации, которые определены нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации как самостоятельные ценовые зоны для целей определения текущей стоимости строительных ресурсов, по виду объекта капитального строительства как отношение величины индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для такой ценовой зоны и публикуемого Министерством, к величине индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для 1 ценовой зоны соответствующего субъекта Российской Федерации и публикуемого Министерством.
- индекс-дефлятор, определенный по отрасли "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации.
23. Указания по применению поправочных коэффициентов и поправочные коэффициенты, приведенные в технической части, не допускается использовать к показателям НЦС. приведенным в других сборниках.
24. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель НЦС рассчитывается путем интерполяции по формуле:
1. Необходимо рассчитать стоимость устройства озеленения 750 придомовой территории с площадью газонов 45%, осуществляемого в нормальных (стандартных) условиях производства работ, не осложненных внешними факторами для базового района (Московская область).