39. При необходимости к показателям НЦС Отдела 1 настоящего сборника могут быть применены поправочные коэффициенты, предусмотренные пунктами 34-38 настоящей технической части. При одновременном применении поправочные коэффициенты перемножаются.

40. Применение Показателей для определения размера денежных средств, необходимых для строительства спортивных зданий и сооружений на территориях субъектов Российской Федерации осуществляется с использованием поправочных коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника, по формуле:

где:

- выбранный Показатель с учетом функционального назначения объекта и его мощностных характеристик, для базового района в уровне цен на 01.01.2020, определенный при необходимости с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника;

М - мощность объекта капитального строительства, планируемого к строительству;

- коэффициент перехода от цен базового района к уровню цен субъектов Российской Федерации (частей территории субъектов Российской Федерации), учитывающий затраты на строительство объекта капитального строительства, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (далее - центр ценовой зоны, 1 ценовая зона), сведения о величине которого приведены в Таблице 1 технической части настоящего сборника;

- коэффициент, рассчитываемый при выполнении расчетов с использованием Показателей для частей территории субъектов Российской Федерации, которые определены нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации как самостоятельные ценовые зоны для целей определения текущей стоимости строительных ресурсов, по виду объекта капитального строительства как отношение величины индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для такой ценовой зоны и публикуемого Министерством, к величине индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанного для 1 ценовой зоны соответствующего субъекта Российской Федерации и публикуемого Министерством;

- коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства в субъекте Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации) по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в Таблицах 2 и 3 технической части настоящего сборника;

- коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах Российской Федерации по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в пункте 38 технической части настоящего сборника;

- дополнительные затраты, не предусмотренные в Показателях, определяемые по отдельным расчетам;

- индекс-дефлятор, определенный по отрасли "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

НДС - налог на добавленную стоимость.

41. Указания по применению поправочных коэффициентов и поправочные коэффициенты, приведенные в технической части настоящего сборника, не допускается использовать к показателям НЦС, приведенным в других сборниках.

42. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель НЦС рассчитывается путем интерполяции по формуле:

где:

Пв - рассчитываемый показатель;

Па и Пс - пограничные показатели из таблиц настоящего сборника;

а и с - параметр для пограничных показателей;

в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Положения данного пункта не распространяются на таблицы, содержащие один показатель НЦС.

43. Для категорий объектов строительства, представленным в сборнике единственным показателем НЦС, стоимость строительства определяется по приведённой стоимости на 1 м3 здания, представленной в Отделе 2 настоящего сборника.

44. Показатели НЦС приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Примеры расчета:

1. Необходимо рассчитать стоимость строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на 60 посещений в смену, осуществляемого в нормальных (стандартных) условиях производства работ, не осложненных внешними факторами для базового района (Московская область).

Выбираются показатели НЦС на 24 и на 80 посещений в смену соответственно 2 474,64 тыс. руб. и 1 446,03 тыс. руб. (таблица 05-02-001) на 1 посещение в смену.

где:

Па = 2 474,64 тыс. руб.;

Пс = 1 446,03 тыс. руб.;

а = 24 посещения в смену;

с = 80 посещений в смену;

в = 60 посещений в смену.

Соответственно, тыс. руб. на 1 посещение в смену.

Показатель, полученный методом интерполяции, умножается на мощность объекта строительства:

1 813,39 х 60 = 108 803,44 тыс. руб. (без НДС).

2. Необходимо рассчитать стоимость физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным спортивным залом, оборудованным местами для зрителей, на 180 посадочных мест в стесненных условиях застроенной части города Сочи Краснодарского края.

Выбирается показатель НЦС (05-02-002-01) 648,88 тыс. руб. на 1 посадочное место.

Расчет стоимости объекта: показатель умножается на мощность объекта строительства и на поправочный коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства:

648,88 х 180 х 1,05 = 122 638,32 тыс. руб.

где:

1,05 - усложняющий коэффициент, учитывающий особенности строительства в стесненных условиях застроенной части города (пункт 34 технической части настоящего сборника).

Производится приведение к условиям субъекта Российской Федерации - Краснодарский край.

С = 122 638,32 х 0,85 х 0,98 х 1,03 = 105 222,45 тыс. руб. (без НДС)

где:

0,85 - коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Краснодарского края (пункт 35 технической части настоящего сборника, таблица 1);

0,98 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации - Краснодарский край, связанный с регионально-климатическими условиями (пункт 36 технической части настоящего сборника, таблица 2);

1,03 - коэффициент, учитывающий расчетную сейсмичность площадки строительства (пункт 38 технической части настоящего сборника). Расчетная сейсмичность площадки строительства - г. Сочи Краснодарского края - 8 баллов.

Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства