3.2.4 В случае отсутствия недостатков выполнения работ по настоящему Договору в течение <указывается количество рабочих дней> рабочих дней по истечению трех месяцев со дня ввода Объекта в эксплуатацию Заказчик оплачивает Подрядчику окончательный платеж в размере 5 % (пяти процентов) от стоимости выполненных работ и предоставленных машин и механизмов, указанной во всех Актах сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), за вычетом расходов (затрат) Заказчика на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ. Для акцептования Подрядчиком расходов, понесенных Заказчиком на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ, Заказчик направляет претензию в адрес Подрядчика.

Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания соответствующим органом власти разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости или дата подписания акта сдачи-приемки всех выполненных работ по Договору при отсутствии требований соответствующих органов исполнительной власти и местного самоуправления о подписании разрешения на ввод в эксплуатацию. Информацию о подписании разрешения на ввод в эксплуатацию направляет Заказчик в адрес Подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания данного разрешения.

4.1 Приемка результата выполненных работ осуществляется после окончания выполнения Подрядчиком работ или их этапов (если такие этапы были выделены Сторонами в Спецификации(ях) на работы – Приложение № 1) и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). При этом в Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) включаются все выполненные Подрядчиком работы, все предоставленные им машины и механизмы за расчетный период.

4.2 Не позднее 2 (двух) рабочих дней после окончания выполнения работ или их этапов по настоящему Договору Подрядчик обязан направить Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), Уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ (Приложение № 10) с приложением исполнительной документации, подписанной уполномоченным представителем Заказчика, осуществляющим контроль качества на строительном Объекте, документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), Акта(ов) контроля качества (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях.

4.3 Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Подрядчиком всех документов, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, обязан рассмотреть представленные документы, подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) и один экземпляр вернуть Подрядчику либо представить мотивированные возражения по ним. В качестве мотивированных возражений Заказчик вправе представить Подрядчику свой проект Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), который в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента его представления Подрядчик обязан рассмотреть и один экземпляр вернуть Заказчику либо представить мотивированные возражения по нему. В случае если Подрядчик не предоставил документы, указанные в п. 4.2 настоящего Договора, Заказчик приостанавливает приемку и оплату результата выполненных работ на срок до момента предоставления данных документов.

4.4 Работы считаются выполненными после предоставления Подрядчиком комплекта исполнительной документации, документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), Акта(ов) контроля качества (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях и подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). Утверждение Актов контроля качества (Приложение № 9) осуществляется Заказчиком исключительно с целью осуществления контроля и надзора за ходом, качеством и сроками выполнения работ (ст. 748 ГК РФ, ст. 53 Градостроительного кодекса РФ). Риск последствий гибели или повреждения работ несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата работ по настоящему Договору по Актам сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11).

5.1 Подрядчик гарантирует соблюдение технологического процесса и высокое качество работ, а также качество используемых материалов и оборудования, обязанность предоставления которых лежит на Подрядчике, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, Техническому заданию (Приложение № 5). Заказчик гарантирует качество предоставленных им для выполнения работ материалов и оборудования, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, Техническому заданию (Приложение № 5).

5.2 Все применяемые при выполнении работ на Объектах материалы, изделия и оборудование, которые будут включены в результат работ, если это предусмотрено законодательством РФ, должны иметь паспорта и (или) сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, действующие на территории РФ.

5.3 Гарантийный срок на результат работ по настоящему Договору устанавливается 5 (пять) лет и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Гарантий срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта, устанавливается 3 (три) года и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок на предоставляемые материалы определяется производителем и указывается в паспорте на изделие.

5.4 В случае обнаружения Заказчиком нарушений в результатах работы в ходе её приёмки, и в период гарантийного срока на результат работ, а также выявления фактов использования Подрядчиком некачественных, либо не соответствующих предоставленным сертификатам качества материалов, запасных частей, комплектующих, указанные факты фиксируются в Акте о данных нарушениях, подписываемом Заказчиком и Подрядчиком, с согласованием порядка и сроков их устранения.

При этом Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в срок, не превышающий <указывается количество календарных дней> календарных дней с момента обнаружения таких недостатков;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- компенсации расходов на устранение недостатков силами Заказчика, в т.ч. с поручением устранения недостатков третьему лицу.

5.5 Для участия в составлении Акта, фиксирующего недостатки и дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. При неявке представителя Подрядчика в указанный срок, либо при отказе Подрядчика от составления или подписания Акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний Акт. При этом Заказчик вправе самостоятельно устранить выявленные недостатки и предъявить Подрядчику требование о возмещении расходов Заказчика на устранение указанных недостатков. Гарантийный срок в данном случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

5.6 <Наименование стороны по Договору, заказывающей услуги строительной лаборатории> обязуется обеспечить за свой счет проведение независимыми строительными лабораториями, которые одобрены Заказчиком, контроля и испытаний выполняемых работ и материалов (в том числе, предварительных испытаний выполненных этапов работ, когда приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания) с целью обеспечения наивысшего уровня безопасности выполненных работ и предоставить другой Стороне протоколы испытаний материалов и работ, записи в общем журнале работ, записи в специальных журналах работ по мере их получения.

6.1.1 В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ или их этапов, предусмотренных Спецификацией(ями) на работы (Приложение № 1) или сроков предоставления для выполнения работ машин и механизмов, предусмотренных Спецификацией(ями) на машины и механизмы (Приложение № 2), Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (пени) в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % (процента) от стоимости Договора за каждый календарный день просрочки, но не более 20 % (двадцати процентов) от общей стоимости работ по Договору.

6.1.2 По требованию Заказчика Подрядчик обязан оплатить неустойку (штраф) в размере 100% (ста процентов) от рекомендованной стоимости с НДС всего утраченного количества ресурса (по данным сайта: http://www.is-mt.pro/Cgc), связанного с материалом или оборудованием, по которому Подрядчик допустил перерасход или утрату качественных характеристик по причине кражи, перерасхода или нарушения условий складирования и хранения. Перерасход материалов и оборудования определяется в результате сравнения с данными по этапу работ из Ведомости на материалы, оборудование, машины и механизмы (Приложение № 3) с учетом данных по п.2.6.5 Договора и остатками, зафиксированными по Инвентаризационной ведомости после завершения этапа работ (Приложение № 17).

6.1.3 За каждый случай нарушения Подрядчиком требований Стандартов, указанных в п. 1.6. настоящего Договора; нарушения Подрядчиком сроков выполнения каждого пункта Предписания по строительному контролю (Приложение № 8) и предписания по промышленной безопасности; не предоставления вместе с Актом сдачи–приемки выполненных работ (Приложение № 11) исполнительной документации; допуска Подрядчиком на объект своих сотрудников, либо сотрудников субподрядчика, не включенных в Список работников Подрядчика/Субподрядчика (Приложения 21); несогласованное по форме Приложения № 18 с Заказчиком отсутствие в течение 2 (двух) рабочих дней подряд на строительном участке Подрядчика количественного состава работников, указанного в Графике движения рабочей силы (Приложение № 18) Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

6.1.4 За каждый случай предоставления Подрядчиком недостоверной информации по Акту сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), Акту приема-передачи товарно-материальных ценностей (Приложение № 15), Инвентаризационной ведомости (Приложение № 17) Заказчик имеет право потребовать уплаты виновной стороной неустойки (штрафа) в размере 100% (ста процентов) от рекомендованной стоимости с НДС всего искаженного количества ресурса (по данным сайта: http://www.is-mt.pro/Cgc), связанного с работой, материалом или оборудованием, по которому было допущено искажение данных. Расхождения в данных определяет комиссия, состоящая из представителей Заказчика и Подрядчика.

6.1.5 Подрядчик обязан по требованию Заказчика компенсировать Заказчику убытки, вызванные перерасходом средств на транспорт в случае сверхнормативного простоя транспорта при разгрузке материалов, за исключением случаев обоснованных технологических простоев. Нормативное время разгрузки рассчитывается по Межотраслевым нормам времени на погрузку, разгрузку вагонов, автотранспорта и складские работы, утвержденным постановлением Минтруда РФ № 76 от 17 октября 2000 г.

6.1.6 Подрядчик обязан компенсировать по требованию Заказчика его убытки в виде затрат на устранение недостатков (дефектов) в выполненных работах (расходы на выполнение работ для устранения дефектов, на оказание услуг уполномоченными представителями Заказчика, указанными в Списке представителей Сторон (Приложение № 7), иные накладные расходы, связанные с устранением дефектов, недостатков в выполненных Подрядчиком работ).

6.1.7 В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения недостатков выполненных работ, выявленных в период гарантийного срока на результат работ, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день просрочки, но не более 10 000 (десяти тысяч) рублей. Если Подрядчик допустил просрочку устранения недостатков выполненных работ, выявленных в период гарантийного срока на результат работ, более чем на 10 (десять) календарных дней, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика. При этом в случае устранения Заказчиком недостатков самостоятельно, либо привлеченными третьими лицами, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день до момента устранения недостатков.

6.1.8 Подрядчик несет ответственность за соблюдением правил использования пропусков своими работниками, либо работниками привлеченных Субподрядчиков, включенными в список по форме Приложения № 20 и прилагаемые к нему документы:

6.1.8.1 Если по результатам проверки Заказчиком фактической трудоемкости Подрядчика по данным отчетов уполномоченного представителя Заказчика, осуществляющего контроль за пропускным режимом, будет установлено, что фактическая трудоемкость при выполнении работ была ниже, установленной Договором и при этом работы выполнены не полностью, или выполнены с замечаниями по качеству, Заказчик имеет право уменьшить стоимость работ по Договору до суммы, соответствующей фактической трудоемкости.

6.1.8.2 За каждый случай выявления факта передачи работником Подрядчика/Субподрядчика электронного пропуска иному лицу, Заказчик имеет право потребовать с Подрядчик неустойки (штрафа) в размере 5% (пяти процентов) от стоимости работ по Договору.

6.1.8.3 За порчу или утрату пропуска с Подрядчика взымается штраф в размере 2 000 (двух тысяч) рублей.

6.1.9 За каждый случай привлечения Подрядчиком к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчиков) без предварительного письменного согласия Заказчика, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

6.1.10 Суммы неустоек (пеней, штрафов) могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы аванса или суммы платежа Подрядчику по настоящему Договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Акте сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). В том случае, если обязанность по оплате работ Заказчиком уже исполнена, Заказчик имеет право требовать оплаты Подрядчиком суммы неустойки (пени, штрафа) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии Подрядчиком.

6.2.1 За нарушение Заказчиком сроков оплаты аванса или выполненных работ, предоставленных машин и механизмов Подрядчик имеет право потребовать уплаты Заказчиком неустойки (пени) в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % (процента) от величины просроченной оплаты за каждый день просрочки, но не более 20 % (двадцати процентов) от общей стоимости работ по настоящему Договору.

6.3.1 Виновная Сторона обязана возместить по требованию другой Стороны убытки последней, возникшие в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения виновной Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

6.3.2 В случае нарушения виновной стороной своего обязательства по пункту Договора, кроме случаев, указанных в п.6.1, п.6.2 и п.6.3.1, виновная Сторона обязана возместить по требованию другой стороны неустойку (штраф) в размере 1 (одной) тысячи рублей за каждый нарушенный пункт Договора и за каждый пункт невыполненного в установленный срок мероприятия.

6.3.3 Сумма убытков оплачивается виновной Стороной в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предъявления требования другой Стороной с приложением копий подтверждающих документов.

6.3.4 Срок выполнения обязательства Стороной, исполнение которого невозможно вследствие просрочки исполнения обязательства другой Стороной, продлевается на срок равный сроку такой просрочки.

6.3.5 Положения ст.317.1 Гражданского кодекса РФ к отношениям Сторон по настоящему Договору не применяются.

7.1 Настоящий Договор вступает в силу с: «<число>» <месяц> 20<год> г.) и действует до <дата или по истечению обязательств сторон>.

7.2 Стороны вправе в период действия настоящего Договора вносить изменения в следующие Приложения к настоящему Договору: Спецификация(ии) на работы (Приложение № 1), Спецификация(ии) на машины и механизмы (Приложение № 2), Ведомость на материалы, оборудование, машины и механизмы (Приложение № 3), Акт приема-передачи документации (Приложение № 4), Техническое задание (Приложение № 5), Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ (Приложение № 6), Список представителей Сторон (Приложение № 7), График движения рабочей силы (Приложение № 18), Список работников Подрядчика/Субподрядчика (Приложение № 20) путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с момента подписания Сторонами Приложения в новой редакции. Подписание Приложения считается изменением в случае, если подписывается Приложение на те же этапы работ и на тот же Объект Заказчика, на которые имеется подписанное (действующее) Приложение. В случае если подписывается Приложение на этапы работ или Объект Заказчика, на который отсутствует подписанное (действующее) Приложение, то Приложение вступает в силу без изменения подписанных (действующих) Приложений.

7.3 Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон, либо в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

7.4 При отсутствии в течение 5 (пяти) рабочих дней на строительном участке Подрядчика количественного состава работников, указанного в Графике движения рабочей силы (Приложение № 18) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный Договор.

7.5 При неоднократном выявлении факта допуска Подрядчиком на объект своих сотрудников, либо сотрудников субподрядчика, не включенных в Список работников Подрядчика/Субподрядчика (Приложение № 20) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный Договор.

7.6 Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, направляет другой Стороне Уведомление о расторжении Договора (Приложение № 14). Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной Уведомления о расторжении Договора (Приложение № 14) либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу или о недействительности или отсутствии указанного в настоящем Договоре почтового адреса или об отказе от получения или неявке для получения направленного уведомления.

7.7 Подрядчик при получении Уведомления о расторжении Договора (Приложение № 14) им или Заказчиком обязан прекратить выполнение работ и в течение 3 (трех) рабочих дней с даты расторжения настоящего Договора вывезти с Объекта(ов) Заказчика принадлежащие Подрядчику машины, механизмы, оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.

7.8 При расторжении настоящего Договора по решению комиссии, состоящей из представителей Заказчика и Подрядчика, определяется объем и качество выполненных работ, и результат выполненных работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, определенную комиссией.