Утративший силу
![]() |
|
835 × 375 пикс.   Открыть в новом окне | Структура подчиненности документов при резервировании квартир. |
Создается документ «Спецификация к договору: Спецификация к договору оказания услуг контрагенту» (рисунок 158). Данные по контрагенту и договору заполняются после создания карточки договора в Lotus.
Снятие с резервирования происходит после вызова контекстного меню и выбора поля «Снять с резервирования» (рисунок 160). Появляется обработка, представленная на рисунке 161.
![]() |
|
304 × 373 пикс.   Открыть в новом окне | Отображение в обработке снятой с резервирования квартиры. |
Выбираем объект, по которому будут производиться действия. Заполнение квартир можно осуществить вручную или нажать на кнопку «Заполнить квартиры»
.
![](https://dokipedia.ru/sites/default/files/doc_files/534/577/8/files/image187.png)
При заполнении вручную, добавляем новую запись или нажимаем на клавиатуре кнопку «Insert», выбираем просмотр свободных квартир. На экране появится обработка «Состояние квартир», в которой представлен список свободных квартир (рисунок 164).
График платежей составляется при заключении договора на покупку недвижимости (документ «График платежей покупателей квартир»), либо при изменении условий договора (документ «Изменение цены к графику платежей»).
- Тип цены,
- Сумма первого взноса,
- Оплачено М2,
- Цена за М2,
- Флажок «Не рассчитывать оплаченную площадь»,
- Первый взнос до,
- Последующий взнос до,
- Отсрочка (мес.),
- Процент пени в день,
- Метод расчета платежей,
- Таблица процентов удорожания,
- Таблица ежемесячных платежей.
На рисунке 167 представлено отображение вкладки «Дополнительно» документа «График платежей покупателей квартир».
![]() |
|
786 × 627 пикс.   Открыть в новом окне | Вкладка "Дополнительно" документа "График платежей покупателей квартир" |
- ПИФ на регистрации (ссылка на справочник «ПИФы на регистрации»),
- Займодавец (ссылка на справочник «Организации»),
- Агент (ссылка на справочник «Контрагенты»),
- Договор агента (ссылка на справочник «Договоры контрагентов»).
Если в документе «График платежей покупателей квартир» заполнен реквизит «Займодавец», то в качестве первой стороны в СТД-договоре используется выбранное значение.
Автоматический расчет графика производится согласно указанным параметрам, причем на периоды, для которых не указан ежемесячный платеж расчет будет равными по площади платежами.
Кроме того, в документе «Изменение цены к графику платежей» в ручном режиме можно проставлять индивидуальные скидки на определенный период.
Скидка применяется на сумму платежа сверху, для последнего периода внутри. При указании скидки остаток графика пересчитывается согласно параметрам. При распределении последнего платежа применение скидки «внутри» необходимо указывать вручную.
Первичным считается график, который оформляется документом «График платежей покупателей квартир» при заключении договора.
В таблице процентов удорожания, представленной на рисунке 169, указывается процент, дата начала действия процента. В качестве даты необходимо указывать первое число периода. С указанной даты и до следующей даты из таблицы, либо до конца графика будет использоваться указанный процент удорожания. Количество строк не ограничено.