Табличная часть «Установка прайсов» после генерации имеет вид (рисунок 97):

Примечание:

Если на какие-то квартиры заведены ручные цены, то пользователь не должен помечать соответствующие объекты для генерации, либо вручную должен удалить квартиры из сгенерированных документов.

Описание отчет по прайсу продажи квартир приведено в пункте: Отчет «Полный прайс лист по квартирам».

Обработка «Оценка активов по квартирам»

Внешний вид обработки представлен на рисунке 98.

Реквизиты:

• Собственник,
• Объект,
• На дату,
• Тип цены для квартир, по которым не рассчитан прайс.

В первой табличной части при нажатии на кнопку «Обновить из установленных базовых цен» отображаются базовые цены продажи квартир с полями: тип цены, город, типа дома, тип отделки, цена и процент скидки (рисунок 99).

Во второй табличной части отображается данные при нажатии на кнопку «Заполнить квартиры». Также имеется возможность «Рассчитать цену» и вывести информацию в файл Excel.

Настройки обмена квартирами с сайтом

Список справочников настройки представлен на рисунке 100.

При нажатии на кнопку загрузки открывается окно выбора схемы XML, по которой будет формироваться файл выгрузки (рисунок 102).

При установке флага «Сбербанк» (рисунок 103) выгрузка осуществляется по схеме обработки «Выгрузить В XML (формат яндекс)» с установленным флагом «Выгружать все объекты» (см. Инструкция по настройке и выполнению выгрузки квартир на сайт). При этом в выгрузку дополнительно попадают параметры «Описание» и «Номер квартиры», а в телефон выгружается телефон менеджера.

Важно!

При установленном флаге «Сбербанк» в выгрузку вторичных квартир попадают только квартиры с установленным флагом «Выгружать на domclick».

При установке флага «Domchel» и «Новостройка» выполняется выгрузка квартир из новостроек на сайт Домчел, при установке флагов «NMarket» и «Новостройка» – на сайт Nmarket.

При установке флаг Dom click new выгружаются только новостройки на сайт domclick.

При установке флагов Авито и ЦИАН выполняются выгрузки на сайты Авито и ЦИАН соответственно.

На вкладке «Параметры квартир/объектов для выгрузки» есть возможность настраивать наименования параметров, то есть добавлять новые, изменять и удалять существующие (рисунок 104).

Файл выгрузки формируется в формате *.xml по определенной схеме в соответствии с видом недвижимости.

Поля для вида недвижимости «Комната»:

• Координаты,
• Проект,
• Площадь,
• Этаж,
• КоличествоЭтажей,
• Цена,
• Жилой комплекс,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• ВозможностьИпотеки,
• Курортная,
• ТипДома,
• Описание,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Квартиры»:

• Координаты,
• Проект,
• Площадь,
• Этаж,
• КоличествоЭтажей,
• Цена,
• Жилой комплекс,
• ВозможностьИпотеки,
• ТипДома,
• Описание,
• СрокСдачи,
• СрокЭксплуатации,
• ПервичноеЖильё,
• КоличествоКомнат,
• Загородная,
• Курортная,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер).

На этапе выгрузки система автоматически определяет к какому типу жилья (первичное или вторичное) принадлежит данная квартира.

Поля для вида недвижимости «Дома, коттеджи, таунхаусы»:

• Координаты,
• Проект,
• ПлощадьДома,
• ПлощадьУчастка,
• КоличествоЭтажей,
• КоличествоКомнат,
• Загородная,
• Курортная,
• Цена,
• Жилой комплекс,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• ВозможностьИпотеки,
• Описание,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Земельные участки»:

• Координаты,
• ПлощадьУчастка,
• Цена,
• Удаленность,
• Описание,
• Назначение,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Офисные помещения»:

• Координаты,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• Площадь,
• Цена,
• Жилой комплекс,
• Описание,
• ТипПродажи,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для видов недвижимости «Торговые помещения», «Производственные помещения», «Нежилые помещения свободного назначения», «Склад» полностью идентичны полям вида недвижимости «Офисные помещения».

Поля для вида недвижимости «Сады, дачи»:

• Координаты,
• ПлощадьУчастка,
• ПлощадьДома,
• Цена,
• Удаленность,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• Описание,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Парковки»:

• Координаты,
• Адрес (НаселённыйПункт, Улица, НомерДома, НомерКвартиры, СтроительныйНомер),
• Площадь,
• Цена,
• Жилой комплекс,
• Описание,
• Ориентиры,
• Бонусы,
• Фотографии.

Поля для вида недвижимости «Гаражи» полностью идентичны полям вида «Парковки».

Бонусы вынесены в отдельную категорию, которая заполняется только теми бонусами, которые имеются на данном объекте недвижимости (рисунок 105).

На вкладке «Отбор по параметрам» пользователь может самостоятельно настраивать отборы на выгружаемые объекты/квартиры (рисунок 106).