Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 16).

Параметры:

• AvitoBuildingId,
• DomclickBuildingId,
• Id дома в ЦИАН,
• Город,
• Дата начала строительства,
• Дом,
• Жилой комплекс,
• Кадастровый номер земельного участка,
• Класс сейсмостойкости,
• Класс энергоэффективности,
• Комплекс,
• Коэффициент местоположения,
• Коэффициент Собственника,
• Материал наружных стен,
• Микрорайон,
• Площадь земельного участка,
• Площадь объекта капитального строительства,
• Продажа на этапе строительства,
• Район,
• Строительный номер,
• Тип дома,
• Тип отделки объекта,
• Улица,
• Улучшенный фасад,
• Этажность,
• Этажность нежилых.

Свойства:

• Наименование объекта капитального строительства,
• Полный адрес объекта капитального строительства,
• Номер договора участия в долевом строительстве,
• Дата договора участия в долевом строительстве,
• Наименование регистрирующего органа,
• Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве,
• Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве,
• Номер дополнительного соглашения 1,
• Дата дополнительного соглашения 1,
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
• Номер дополнительного соглашения 2,
• Дата дополнительного соглашения 2,
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
• Наименование организации застройщика.

Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».

Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.

У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».

Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 17 содержит кнопки:

• Кнопка – обновить секции и текущие квартиры объекта,
• Кнопки по секциям – отображаются все квартиры выбранной секции. Если кнопка не нажата, секции не выводятся,
• Кнопка – убирает из сетки занятые квартиры и выводит свободные (рисунок 18).

При повторном нажатии на кнопку, снимается отбор по занятым квартирам.

Выделение и снятие выделения квартир производится двойным щелчком мыши, либо с помощью кнопок панели.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все (из тех, что отображаются в сетке),
• Кнопка – снять выделение со всех,
• Кнопка – инвертировать выделение,
• Кнопка – выделить столбец, на котором стоит курсор,
• Кнопка – снять выделение с текущего столбца,
• Кнопка – инвертировать выделение в текущем столбце.

Выделенные квартиры отображаются голубым цветом, пример представлен на рисунке 19.

При переходе от одной секции к другой выделение снимается.

Если были выделены занятые квартиры, то после нажатия на кнопку они не запоминаются и выделение будет снято.

То есть параметры применяются к выделенным квартирам, которые видны в сетке квартир.

Установка новых параметров для квартир производится в области «Параметры к применению» по кнопке «Применить» (рисунок 20).

Обновляются только те параметры, которые отмечены галочкой в поле «Использовать».

Параметр доступен для установки значения, только если он отмечен галочкой.

Панель кнопок для выделения параметров представлена на рисунке 21.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все,
• Кнопка – снять выделение со всех,
• Кнопка – инвертировать выделение,
• Кнопка – очистить значение параметров,
• Кнопка – скопировать значения из параметров текущей квартиры (таблица «Текущая квартира», сверху).

Параметры «Без скидок» и «Возможность ипотеки» могут иметь только два значения – «нет» и «да» (рисунок 22).

При установке параметра «Продукт инвестирования» открывается форма выбора проекта (рисунок 23). Для выбора доступен только проект, указанный в форме объекта строительства и пакеты в группе Доходы по проекту.

После выбора пакета работ параметр заполняется идентификатором пакета работ инвестиционного строительного проекта с сайта для отражения доходов от продажи (рисунок 24).

Если отсутствует связь объекта строительства и инвестиционного проекта при выборе значения параметра появляется соответствующее сообщение (рисунок 25).

Аналогично работает выбор параметра «Продукт инвестирования Papir»: для выбора доступны статьи дохода нижнего уровня инвестиционно-строительного проекта Папир, указанного в объекте строительства (рисунок 26).

Если у пользователя нет доступа к ИСП в Папир, то при попытке выбора продукта инвестирования появится сообщение об ошибке (рисунок 27).

Для изменения свойства «Тип помещения» открывается форма выбора соответствующего справочника (рисунок 28).

Для установки параметра «Форма собственности» предназначена форма выбора собственности, которая открывается по щелчку на поле (рисунок 29).

Для изменения свойства «Категория недвижимости» открывается форма выбора соответствующего справочника (рисунок 30).

Если у объекта недвижимости параметр не заполнен, то такие объекты не выгружаются.